Kapitalny remont poniemieckiego 70m2 budynku.

[adammazurek]

Witam

 

Posiadam w ogrodzie 70m2, stary, poniemiecki budynek gospodarczy ( jest uwzgledniony na planach jako budynek zrujnowany). Budynek wzniesiony na solidnym, kamiennym fundamencie, mury grube z czerwonej cegly, dobrze zachowane. Brak oryginalnego dachu, jest dach plaski prowizoryczny.

 

Chce przeprowadzic remont kapitalny. Zadaszyc dachem wysokim dwuspadowym (powsatnie parter+poddasze mieszkalne). Budynek nie posiada zadnych planow. Czy potrzebuje jakis uzgodnien z gmina badz z innym organem do wykonania tej inwestycji???

 

Prosze o rady.

[Agiszon]

Potrzebujesz pozwolenia na: i tu zalezy co zamierzasz. Jeśli nadbudowa (nie wyjdziesz poza obrys obecnego budynku) to warunków nadbudowy, jesli rozbudowa to warunków rozbudowy.

Urząd sam ustali jaki dach mozesz zrobic dach. My chcieliśmy dwuspadowy, ale mozemy zrobic jednospadowy, płaski.

Zanim w ogóle będzies mógł złożyc pismo o warunki to będzie potrzebna inwentaryzacja budowlana (plany musza byc), mapki do celów projektowych, może geodeta (choc u nas geodeta był potrzebny do projektu).

Jak już będą warunki, to projekt i czekanie na pozwolenie na budowę.

[maciek01]

Zanim w ogóle będzies mógł złożyc pismo o warunki to będzie potrzebna inwentaryzacja budowlana (plany musza byc), mapki do celów projektowych, może geodeta (choc u nas geodeta był potrzebny do projektu).

 

Nie do końca tak.

 

Raczej tak :

http://www.muratordom.pl/prawo-i-pieniadze/dom-w-paragrafach/formalnosci-budowlane,6479_4125.htm

 

http://www.muratordom.pl/prawo-i-pieniadze/dom-w-paragrafach/kiedy-jest-potrzebna-decyzja-o-warunkach-zabudowy,6479_1235.htm

 

http://www.muratordom.pl/budowa-i-remont/przed-budowa/decyzja-o-warunkach-zabudowy,6320_3303.htm

 

Gdy juz jest DOWZ powstaje projekt zgodny z prawm budowlanym. Inwentaryzacja może być ale nie musi, chociaż naturalne jest, że przy takich budynkach powstaje "przy okazji".