Jak powinno się liczyć koszt budowy ???

[Senser]

Chodzi o to, że w Projektach używa się dwóch wartości: pow. użytkowa (mniejsza) oraz Netto (większa). Przyjeło się mówić, że "dom z metra kosztuje 1500 zł.." ale co brać pod uwagę, 1500 za użytkową czy za netto?? Jak sądzicie, jak na to spojrzeć???

[_ZBYCH_]

Chodzi o to, że w Projektach używa się dwóch wartości: pow. użytkowa (mniejsza) oraz Netto (większa). Przyjeło się mówić, że "dom z metra kosztuje 1500 zł.." ale co brać pod uwagę, 1500 za użytkową czy za netto?? Jak sądzicie, jak na to spojrzeć???

 

Wszystko zależy od umowy, jaką podpiszesz z wykonawcą. Ja na Twoim miejscu brał bym pod uwagę największą powierzchnię. Najwyżej będziesz mile zaskoczony, zamiast rozczarowany .

[Senser]

Ale nie chodzi o żadne umowy !!!

Chodzi o powszechne rozumienie takiego stwierdzenia?? Jak to rozumieć!!!!

[jacek63]

Powszechnie przyjęta jest użytkowa. Pozdrawiam

[izat]

Ja rozumiem, że użytkowa jest równa powierzchni netto. Natomiast brutto to wraz ze wszystkimi skosami np. na poddaszu.

Przynajmniej tak wynika z mojego projektu i własnych przeliczeń.

[Żaba1719499177]

Ja rozumiem, że użytkowa jest równa powierzchni netto. Natomiast brutto to wraz ze wszystkimi skosami np. na poddaszu.

Przynajmniej tak wynika z mojego projektu i własnych przeliczeń.

 

Niezupełnie tak jest. Powierzchnia netto to powierzchnia wszystkich pomieszczeń po obrysie podłogi w świetle wykończonych ścian. Na poddaszu użytkowym wlicza się całą powierzchnię, niezależnie jaką wysokość ma pomieszczenie pod skosami (kiedyś była norma wg której powierzchni pomieszczeń do wysokości 1,4m nie wliczano, a od 1,4-2,2m wliczano w połowie.)

Natomiast powierzchnia domu to powierzchnia netto bez tarasów, garaży, wiat itp. Przyznam, iż w takim przypadku trudno zgodzić się, iż jest to powierzchnia użytkowa szczególnie w przypadku domu o dużych skosach na poddaszu.