budowa ganku

[wojto_thor]

Witam!!!

 

na wiosne ruszam z remontem domu po dziadku.Doprowadzilem juz prad i wode rozprowadzliem cala instalacje wodna i kanalizacyjna.teraz planuje zrobic C.O. zaplanowalem sobie ze w piwnicy zrobie kotlownie(dom jest czesciowo podpiwniczony) i wejscie jest bardzo niewygodne i postanowie je zlikwidowac. Ganek ktory jest widoczny na zdjeciach jest do likwidacji, na miejscu ktorego chce wybudowac nowy i wiekszy.Chciabym zrobic wejscie do piwnicy wlasnie z ganku, na zdjeciu zaznaczylem okienko ktore chcialbym przerobic na drzwi wejsciowe do kotlowni.potrzebne beda schody. Prosze o pomoc i porady jak wykonac taka mozliwosc.Jak to rozkopac i zaplanowac zeby wszystko bylo ok. prosze o opinie.Prosilbym rowniez o pomysly odnosnie wygladu ganku

 

http://img163.imageshack.us/i/dsc01614xv.jpg/

 

http://img46.imageshack.us/i/dsc00983bg.jpg/

[aglig]

Zacznijmy od tego że na takie prace potrzebne będzie pozwolenie na budowę.

Patrz prawo budowlane i podstawowe definicje:

Art. 3. Ilekroć w ustawie jest mowa o:

7) robotach budowlanych - należy przez to rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego;

7a)przebudowie - należy przez to rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa drogowego;

8)remoncie - należy przez to rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym

Z takim zakresem pod remont nie podchodzisz tylko pod przebudowę.

A nawet jeśli będzie to remont to należy to zgłosić w starostwie na 30 dni przed rozpoczęciem robót.