Podział działki, a plan zagospodarowania przestrzennego

[SwFranciszek]

Witajcie

 

Czy ktos zderzył sie juz z takim problemem:

Chce kupic dom do remontu z czescia dzialki.

Sprzedajacy sie zgadza i rozmawiamy o podziale dzialki.

W gminie nie ma planu zagospodarowania terenu i w zwiazku z tym nie mozna podzielic dzialki.

Nie chce wchodzic we wspolwlasnosc.

Problem teoretycznie nie do rozwiazania, az do czasu ustalenia nowego planu. Bog jeden wie kiedy to nastapi.

 

Czy istnieje jakis myk na rozwiazanie?

 

Pozdrawiam

[magnolia]

my tak czekamy.Sprzedający złożył pismo o podział w listopadzie, powiedzieli mu że raczej odmówią wydania decyzjii na to, ale jednak wysłali to do wojweody i czekamy.Nadzieja jest bo mogą wydać zgodę jak nie ma planu, ale to ich wola.Natomiast po 12 miesiącach od złożenia tego pisma jak wciąż nie będzie nowego planu, to już muszą wydać decyzję.W najgorszym razie czekamy do listopada.Leć do gminy, pogadaj, nawet do burmistrza, może wydadzą zgodę

[JurekP]

W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego należy wystąpić do gminy z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy załączając projekt podziału działki na kopii mapy zasadniczej.

 

Pozdrowienia.

[jacek_w]

Ostatnie wytyczne co wielkości działek po podziale to minimalna ich wielkość nie może być mniejsza niż 1000m kw. W terenach gęstej zabudowy może to być mniej, jak przypuszczam nie mniej niż 600m kw.