nadzór inwestorski

[husar]

Ile wg. Was wynosi rozsądna stawka za zatrudnienie człowieka w charakterze nadzoru inwestorskiego na etap stanu surowego?

 

Uprzedzając pytanie - po co mi taki człowiek - ekipa budowlana ma swojego kierownika budowy, więc ktoś musi patrzeć mu na ręce.

 

Dzięki

[labas1]

Kiedyś stawka dla inspektora nadzoru wynosiła 2-3% inwestycji na prywatnych budowach.

Teraz jest rozpiętość 3tyś-5tyś zł

[husar]

Hmm,

 

Jakoś dużo. Wydaje się że stawki kierownika budowy są niższe, a odpowiedzialność chyba większa!?

[tomek1984]

Koszt wynajecia kierownika budowy na typowy domek jednorodzinny to ok 2500-4000zl, sa też tacy z 40 letnim stazem ale bez doświadzczenia za 1000zł

[anula05]

Podpinam sie pod temat, poszukuje takiego Inspektora Nadzoru - sprawdzonego, uczciwego i za rozsądną cene..

[Oskard]

Ile wg. Was wynosi rozsądna stawka za zatrudnienie człowieka w charakterze nadzoru inwestorskiego na etap stanu surowego?

 

Uprzedzając pytanie - po co mi taki człowiek - ekipa budowlana ma swojego kierownika budowy, więc ktoś musi patrzeć mu na ręce.

 

Dzięki

 

Od 150 do 300 zł od wizyty na budowie. (Policz, że inspektor też ponosi koszty dojazdu na budowę, poświęca swój czas, że o odpowiedzialności nie wspomnę). Podane wyżej stawki rzędu 5 tyś. są przesadzone, a nadzór wg Sekocenbudu waha się w granicach 1 do 1,5 % kosztów nadzorowanej inwestycji. Na rynku można spokojnie znaleźć inspektora za 0,6% wartości robót. Takie przynajmiej stawki chodzą na Śląsku.

[MarysM]

Ja otrzymałem od inspektora nadzoru wycenę 4% wartości inwestycji nadzorowanej przez niego (w tym pełni również funkcję kierownika budowy) - chyba trochę dużo.

[Bonzo]

Z kierownikiem budowy tudzież inspektorem nadzoru należy się umawiać na płacenie od wizyty a nie na jakieś procenty od wartości inwestycji. Jak go potem rozliczysz ile razy był na budowie?

Myślę, że 150 zł od wizyty to przyzwoita stawka .

[Oskard]

Ja otrzymałem od inspektora nadzoru wycenę 4% wartości inwestycji nadzorowanej przez niego (w tym pełni również funkcję kierownika budowy) - chyba trochę dużo.

Coś kolego pomyliłeś, bo łączenie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego i kierownika budowy jest zabronione w Prawie budowlanym i żaden PINB (gdzie się zgłasza osoby pełniące te funkcje) by takiego czegoś nie puścił, zresztą taki inspektor, czy kierownik musiałby być samobójcą, żeby podjąć się jednocześnie tych funkcji.

[Oskard]

Z kierownikiem budowy tudzież inspektorem nadzoru należy się umawiać na płacenie od wizyty a nie na jakieś procenty od wartości inwestycji. Jak go potem rozliczysz ile razy był na budowie?

Myślę, że 150 zł od wizyty to przyzwoita stawka .

 

W nadzorowaniu inwestycji nie chodzi o to, żeby być na bydowie określoną ilość razy, a o to żeby prowadzić/nadzorować prace tak, żeby było zgodnie z projektem i pozwoleniem na bydowę. Więc musi być tyle razy ile jest to konieczne.

[PLFine]

4% inwestycji to złodziejstwo.