Zmiany w projekcie?? samowola ??

[krzysztof_20]

Mam problem, zacząłem się budować i w trakcie budowy chcę dokonać zmian.

 

Czy dla danej zmiany w projekcie potrzebna jest zmiana pozwolenia czy wystarczy wpis w dzienniku

 

1)Zabudowanie całkowite ganku(w projekcie częściowo zabudowany),

nie wychodzące poza obrys fundamentów i podniesienie o metr w gore zadaszenia ganku?

 

2)Przeniesienie schodów prowadzących na poddasze użytkowe do ganku(w projekcie schody w innym pomieszczeniu)?

 

3)Podniesienie ściany kolankowej o 50 cm?

[jarpol]

najlepszym rozwiazaniem jest wystapienie pisemne do powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego wlasciwego wedlug miejsca zamieszkania i zadanie tych kilku pytan jesli w ciagu 14 dni nie odpowiedza to temat jest w gesti kierownika budowy . Jesli zas odpowiedza pisemnie to wszystko napisza co nalezy zrobic dalej aby to bylo prawidlowe.

[Filo]

Zastanawiam się czy powinno się takie sprawy kierować do Nadzoru czy do Architektury, która to wystawia pozwolenie i akceptuje projekt.

[ryby]

Wydaje mi się, że niewielkie zmiany jak np. powiększenie okna powinny być odnotowane w dzienniku budowy. Tym bardziej, jeśli wcześniej uzyskaliśmy na nie zgodę autora projektu i jest ona dołączona do całej dokumentacji projektowej.

Nie wyobrażam sobie aby z każdą tego typu sprawą biegać do urzędu.

Oczywiście nie dotyczy to np. zmian konstrukcyjnych bo tutaj sprawa jest oczywista.

Jednak wszelkie wątpliwości rozwiałoby wyjaśnienie pojęcia "istotne odstępstwo", jakie pojawiło się w prawie budowlanym

[jarpol]

wiele spraw dotyczacych zmian w projekcie takich malych jak lekkie zwiekszenie okien to sprawa czysta i wymaga tylko odpowiednich korekt w PT i wystarczy podpis kierownika budowy . natomiast do odbioru koncowego wymagane sa dodatkowe xera PT oraz podpis projektanta posiadajacego wpis do izby samorzadu zawodowego.Jednak to co proponuje autor pytania wymaga konsultacji PINB.

[bws22]

ja trochę zmieniłem projekt powiększyłem i przeniosłem wyjście na dach w inne miejsce), archtekt zrobił mi dwa rzuty i pół strony opisu, zaniosłem to jeszcze do gminy i nie było problemu, byłem pierwszym i ostatnim który tak cudował, ale mam wszystko legalnie. Wcześniej przesunąłem dwa okna, archtekt wpisał to w dziennik budowy i też było ok., bez uwag kierownika budowy.

[Tomasz M.]

Popieram jarpola. Najlepiej skorzystać z możliwości jakie daje nowelizacja prawa budowlanego i złożyć zapytanie (z naniesionymi na projekt zmianami) czy proponowane odstępstwa są istotne, najlepiej osobiście, z pieczątką sekretariatu i datą. Warto poczekać 14 dni (plus kilka dni na dojście przesyłki, albo umówić się w urzędzie na osobisty odbiór pisma) na odpowiedź, niż potem gryźć paznokcie, czy nie uznają za samowolę i nie przyłożą opłaty za legalizację.

[krzysztof_20]

Dzięki za pomoc. Teraz przynajmniej mam ogolny zarys tego co powninno się w takiej sytuacji zrobic