projekt M-131 pracownia KONRAD MATUSZEWSKI

[lucek]

Witam, powiedzcie mi jaką ściankę kolankową ma poddasze w projekcie......, czy jest prawdą , że ma 100 cm. ???

 

oraz czy można zrobić przejście - drzwi na strych ze schodów ??

 

 

dziękuję

[Maciek.nowy]

oraz czy można zrobić przejście - drzwi na strych ze schodów ??

 

Przecież są drzwi ze spocznika na strych. Strych jest trochę niżej niż poddasze, wynika to z tego, że garaż jest niższy od pomieszczeń w domu.

[gosja]

Witam, powiedzcie mi jaką ściankę kolankową ma poddasze w projekcie......, czy jest prawdą , że ma 100 cm. ???

 

oraz czy można zrobić przejście - drzwi na strych ze schodów ??

 

 

dziękuję

 

tak, ścianka kolankowa ma 100 cm

[ALBERTYN]

Jeżeli chodzi o zmiany konstrukcyjne typu: poszerzenie garażu, likwidacja wykusza czy tak jak u mnie zrobienie balkonu nad wykuszem, to nie musi tego robić Pan Matuszewski ale każdy projektant do którego pójdziemy w sprawie adaptacji projektu do działki na której będziemy chcieli się budować. Jeśli chodzi o garaż, to warto go powiększyć przynajmniej o pół metra (ja tak zrobiłem). Standardem jest robienie w projektach garażu jednostanowiskowego o szerokości 3 metrów. Jeżeli ktoś ma malucha, to 3 metry wystarczą jeżeli jakiekolwiek inne auto, to będzie za ciasno. Warto ten garaż powiększyć dla wygody. Jeżeli tak jak większość na tym forum zlikwiduje się wykusz a powiększy garaż, to praktycznie wyjdzie na równo. Na marginesie chyba jestem jedynym który zostawia wykusz a nad nim robi balkon.

[lucek]

ścianka kolankowa- 100 cm, to możnaby podnieść o jeden pustak ( 24 cm) - wtedy praktycznie nie ma skosów, a dach nie zmieni wyglądu, jak się przedłuży krokwie.

 

a ten balkon nad wykuszem - fajna sprawa, ale dojdą koszty okien dużych- balkonowych.

 

- a powiedzcie mi , jak poszerzysz garaż o 0,5 m. to jest szansa, że łazienka na dole wyjdzie większa ?

[Myometis]

"Na marginesie chyba jestem jedynym który zostawia wykusz a nad nim robi balkon. "

oj coś słabo uważnie czytasz forum byłam z tym pierwsza

[Myometis]

ale za to będzie jaśniej w sypialniach (duże okna) i łatwiejsze wietrzenie. A garaż raczej nie ma wpływu na łazienkę.

[ALBERTYN]

Wybacz Myometis, pewnie nie doczytałem. Napisałem chyba. Ja wysunąłem wykusz do przodu na 1 metr robiąc duży balkon. Z niego są dwa wejścia do każdego pokoju. Balkon robię dla wygody i jak napisała Myometis aby mieć lepiej doświetlone pokoje. Jeżeli chodzi o koszty to dużo można zaoszczędzić na materiałach. Dziś czekam na pogodę aby zacząć budowę ale nie marnuję czasu. Jeżdżę po składach budowlanych, robię kalkulację stropu czy dachówki. Przykładowo na stropie robionym z pustaków leiera mam wycenę na 7100 zł brutto zrobioną w składzie budowlanym 30 kilometrów od Buska. A w składzie budowlanym w Busku zrobiono mi wycenę na 8050 zł brutto, i to w składzie który uchodzi za najtańszy. Warto ten martwy czas wykorzystać na takie jazdy. Jedyny sposób powiększenia łazienki to przesunięcie ściany z drzwiami do przodu. Warto również oglądać czasopisma budowlane z aranżacją łazienek aby jej powierzchnię wykorzystać jak najlepiej i jak najfunkcjonalniej. Edytowane 23 Stycznia 2011 przez ALBERTYN

[Myometis]

my również mamy powiększony wykusz i balkon, (172 cm od drzwi do końca balkonu) na tym wykusiku w projekcie nawet nie dałoby się wyjść na balkon (byłam w podobnym domu i taki mini balkon na nim to nie jest wart robienia), oczywiście reszta świata puka się w czoło, bo mostki cieplne, bo balkon przecieka, bo niepotrzebny, a ja zawsze marzyłam, żeby go mieć, a wykusz mocno rozświetla salon. Myślę, że gdyby nie zdażyła mi się taka możliwość, że mogłam obejrzeć dom podobny do M-131, u nas pewnie też wykusz by wyleciał. No nic, trzeba będzie więc stawić czoło tym wykuszowym "przeciwnościom"

[ALBERTYN]

U mnie balkon ma 140 cm. Z tymi mostkami bywa różnie. To tak jakby ktoś narzekał, że w domu ma zimno, i zamiast wymienić starą stolarkę na nową oraz docieplić dom, zrobił tylko jedno lub tylko drugie. Nic to nie da. Jeżeli dobrze docieplimy dom i dobrze wykończymy balkon to jest ok. Jeżeli balkon przecieka lub pojawiają się na nim pęknięcia, to nie jest wina balkonu ale jego złego wykonania. Widziałem wiele absurdów budowlanych wypływających z tzw. oszczędności (pokazywał mi je mój kierownik): rezygnacja z pionowej izolacji na rzecz izolacji poziomej fundamentów (skutek - grzyb), stosowanie niższej klasy betonu na tarasy niż w projekcie (skutek - pęknięcia), czy nie wybieranie ziemi z fundamentów i wsypywanie do środka domu w fundamentach mieszanki gruzu, ziemi i piachu (skutek - grzyb i pęknięcia w rogach ścian z racji tego, że ziemia ma w sobie substancje gnilne i jest mniej nośna niż piach). Reasumując, balkon trzeba dobrze wykonać, docieplić i wykończyć. I dużo czytać tematyki budowlanej aby czasami poprawiać oszczędnych kierowników budowy czy majstrów. A tacy też są.

[lucek]

Witam. Miałem kilka pytań do Pana Matuszewskiego, i udzielił mi wyczerpujących odpowiedzi:

 

wysyłam wam info, może się przydać dla przyszłych właścicieli Domku:

 

" Witam i odpowiadam na pytania:

 

1. Można dodać dwie kolumny z przodu, mogę to zrobić za dodatkową oplatą lub dołączam do projektu zgodę i zleca Pan to adaptującemu.

 

2. Na poddaszu nie ma słupów podtrzymujących stropodach, cały stropodach opiera się na ścianach zewnętrznych.

 

3. Wysokość ścianki kolankowej to 100cm a nad garażem: 173cm

Podniesienie ścianki kolankowej o 24cm jest możliwe i bryła budynku na tym nie ucierpi.

 

1. Jest możliwość zrobienia balkonu na górze w tej lukarnie od ogrodu.

 

2. Powierzchnia dachu wynosi: 221,3m2 ( na stronie jest błąd)

 

Dostałem również, zdjęcia zbliżenia ogrodu- czego nie ma na stronce:

 

http://img825.imageshack.us/img825/5948/tyogrd.jpg

 

http://img152.imageshack.us/img152/8696/frontgara.jpg

 

http://img511.imageshack.us/img511/7130/frontwykusz.jpg

 

 

Taki front mi się podoba, i chciałbym wprowadzić takie zmiany w M 131- Pan Matuszewski- powiedział, że nie ma problemu - można dołożyć kolumny

 

 

http://img88.imageshack.us/img88/5258/agatkal.jpg

Edytowane 25 Stycznia 2011 przez lucek

[ALBERTYN]

Przy takimm rozwiązaniu balkon będziesz miał w łazience. Gdyby z przodu był pokój, to byłoby ok.

[lucek]

Nie będzie balkonu w łazience, bo od frontu nie będzie tarasu- tylko kolumny szły by od Lukarny w dół.

[ALBERTYN]

Witaj Lucek. Pan Matuszewski w odpowiedzi na Twoje pytania wspomniał o balkonie, więc myślałem, że będziesz chciał zrobić front jak na załączonym zdjęciu. Rozumiem, że w miejscu słupów drewnianych przy froncie wstawisz dwie kolumny. Spróbowałem sobie to narysować. Ja tego nie widzę. Jak Ci się taka wersja podoba, to tak zrób. Wydaje mi się, że cały urok w M 131 tkwi w jego prostocie. I taka zmiana o jakiej wspominasz (to moje zdanie) zaburzy jego prostotę. To się musi podobać Tobie. Tak jak mi się podoba i wykusz, który większość likwiduje, jak i balkon nad nim.

[pepe159]

potwierdzam wypowiedz albertyna:) dom tkwi w prostocie i funkcjonalnosci ma zwartą i prosta bryle po dodaniu takich kolumn moze wygladac smiesznie ale to tylko moje zdanie.

[lucek]

Chłopaki spokojnie, tamten domek z kolumnami, jest jeszcze prostrzy od M131. ma mniejszą powierzchnię, itd. - a ten front dodaje mu uroku.

 

A szkic nowy M131 - już się robi, będzie piękny Domek :)

[ALBERTYN]

Jak to się mówi; z gustami się nie dyskutuje. Lucek. Jak będziesz miał gotowy szkic twojego M 131, i będziesz mógł, to umieść go na forum.

[Maciek.nowy]

Dzisiaj dostałem wycenę od firmy budowlanej.

Robocizna od fundamentów po dach - bez dachu została wyceniona na 46 tys netto. Jeśli będę chciał fakturę to doliczamy VAT. Ale ja chyba nie będę chciał... W każdym razie szukam dalej.

[ALBERTYN]

Witaj Maćku. Faktura za robociznę niebędzie Ci potrzebna chyba, że twój dom będzie siedzibą twojej firmy. Jeśli chodzi o materiały, to też warto dogadywać się aby składy sprzedawałe je za cenę netto (na niektórych tak się da). Jeżeli się nieda, to warto brać fakturę imienną, która sprzyda się do odliczania różnicy vat. Edytowane 26 Stycznia 2011 przez ALBERTYN

[nuvo]

Witamy Was serdecznie, dawno nas tutaj nie było, a widać, że temat prężnie się rozwija.

U nas sprawy papierkowe posuwają się do przodu Mamy już:

- warunki techniczne podłączenia wody + oświadczenie o jej dostarczeniu

- decyzję o możliwości wykonania zjazdu z drogi powiatowej na naszą działkę

- zaświadczenie z miejscowego planu gospodarczego

-KW

- mapki (zasadniczą, ewidencyjną, nasz architekt chciał jeszcze mapkę glebową, ale w naszym starostwie powiatowym nie wiedzą, co to jest i takowej nie zdobędziemy - architekt się z tym pogodził)

 

Czekamy jeszcze na pozostałe dokumenty (warunki techniczne z energetyki, mapka do celów projektowych oraz wypis i wyrys z MPZP).

 

Domek raczej pasuje na naszą działkę wg zaświadczenia z MPZP, ale architekt chce jeszcze zobaczyć wypis i wyrys z MPZP, żeby upewnić się, że nie ma tam jakiś dziwnych wymysłów. Czekamy cierpliwie na ten dokument i zaraz umawiamy się z architektem, bo już chcemy mieć projekt domku w rękach

 

Pan Matuszewski przesłał mi wygląd elewacji po usunięciu wykuszu i wstawieniu w tym miejscu okna. Zastanawialiśmy się też nad zrobieniem w tym miejscu drugiego wyjścia na taras, ale ten pomysł szybko został wykluczony.

 

Czy ktoś na śląsku buduje ten domek lub ma zamiar go wybudować oprócz nas?