projekt M-131 pracownia KONRAD MATUSZEWSKI

[_ryba]

dostalem ostateczną wycene robót na budowę stanu surowego otwartego z dachem i izolacja fundamentów, wylaniem schodów w środku u na zewnątrz oraz wykonanie podziemnej instalacji wod-kan i prądu, robota + wszystkie materiały (porotherm ściany, dachówka roben ceramiczna) 118.000 brutto. a jak wam wychodzą wyceny? jak dobrze pójdzie startujemy z początkiem czerwca

 

Nie wiem czy ja mam takie szczescie czy u mnie w okolicy wszystko takie drogie . Możesz doprecyzować co jeszcze obejmuje ta wycena (np. sciany dzialowe, strop, beton na taras, orynnowanie, kominy z cegly pelnej + klinkier na kominach). Dokonywałeś jakiś przerobek w budynku w stosunku do wersji pierwotnej m-131.

 

U mnie wycena za SSO wyszla 160 000 brutto i obejmuje wszystko co wyzej napisalem, plus szambo, plus instalacja odgromowa na dachu. A w budynku powiekszylem garaz o meter, podnioslem sciane kolankowo o 25cm i zlikwidowalem wykusz w stosunku do wersji podstawowej.

 

@pepe masz moze szczegolowy opis wyceny co dokladnie wchodzi w dany etap i ile to kosztuje. Jakby co to moge ci podeslac na priva swoja do porownania.

[pepe159]

a wiec tak: cena obejmuje wykopy, ławy, fundamenty, izolacja, przyłącz wszystkie które idą pod ziemią, zasypanie piskiem środka fundamentów, mury wewnętrzne i zewnętrzne, strop (terriva) więźba, dachówka, schody wewnetrzne i zewnetrzne, bez tarasu wylanego bo chcę z kostki sobie zrobić, rynny no i tyle:) no i wszystkie potrzebne materiały są w cenie. Mnie nic nie obchodzi żadne jeżdżenie po hurtowniach itd, tak samo sprzęt ma swój.

[pepe159]

czyżby wszyscy budowali ze tu tak cicho?

[Dżigit1719507576]

Pewnie tak. Jest tak że wszystkie zawiłości co do projektu zostały rozwikłane więc nie ma oczym pisać jedynie pozostały fotki z budowy.

[Myometis]

e tam, jest całe mnóstwo nieścisłości. W sumie to nieprofesjonalne troszkę... wolałabym się nie domyślać jak przechodzi np kanalizacja w moim zmodyfikowanym przypadku... projekt jest niedokładny, zawiera błędy, przekroje wykluczają się, też tak macie?

[Sigur]

Witam wszystkich po długiej przerwie.

 

Swego czasu rozważałem bardzo poważnie ten projekt i zadawałem pytanie o "fachowość" i dokładność projektu. Wtedy wszyscy wydawali się usatysfakcjonowani ale jak widzę im dalej w las tym więcej drzew - problemów. Niestety znowu prawdziwe staje się twierdzenie, że inwestor musi znać się na wszystkim. Smutne polskie realia.

 

Nawiązując jednak do tematu mam pytanie. Czy poza problemem z kominem są jeszcze jakieś poważne "niedoskonałości" techniczne projektu.

 

Pozdrawiam wszystkich.

[aczap]

To może ja odpowiem, jako najbardziej zaawansowana.Dach się kładzie, w tym tygodniu będziemy ocieplać budynek.Nasz wykonawca marudził tylko w stylu... "A po co takie grube krokwie, ", generalnie nie zgłaszał większych problemów.Jako inwestorzy mamy na razie dwie uwagi: Okna w kukułkach stanowczo za wysoko, ale inaczej chyba się nie da , bo wtedy okno wejdzie w dach.Albo błąd architekta, albo wykonawcy.Musieliśmy więc zmniejszyć wysokość okna w kukułce od strony ogrodu z 150 na 120.Z zewnątrz wygląda ok, ale żeby otworzyć takie okno to na palce trzeba się wspiąć.Druga uwaga dotyczy zakończenia schodów tzn nie wiem co autor miał na myśli. Od zakończenia schodów na górze do ścianki łazienki jest tak ok 80 cm.I nie wiem co niby tam ma być-barierka , czy ściana.Murarze też nie wiedzieli, chyba zadzwonię jutro do p.Matuszewskiego.Łazienka na dole po powiększeniu mała, ale do zaakceptowania.Nie wyobrażam jej sobie w pierwotnej wersji.Pokoje nad garażem wyszły bardzo fajne, większe niż te na poddaszu.Łazienka po zlikwidowaniu pralni też całkiem całkiem.Wykonawca sugerował też zlikwidowanie drzwi między wiatrołapem a holem.Cały czas walczę z mężem czy likwidować ściankę między kuchnią a salonem czy nie.Może coś doradzicie w sprawie kuchni i wiatrołapu. Piszcie proszę jakie macie sugestie.

[Myometis]

aczap no a gdzie zdjęcia? bardzo chętnie bym zobaczyła, pewnie reszta ludków też, pliiiss

[aczap]

Jutro jedziemy na budowę to popstrykam trochę świeżych.A ty planujesz zostawiś ściankę miedzy kuchnią a salonem?

[lucek]

Aczap- wrzuć też zdjęcia projektu- szkic- jak powiększyliście łazienkę na dole.....??

 

dzięki wielkie

[aczap]

nie mam projektu z powiększoną łazienką.Zdałam się na murarzy. Wyszło ok

[lucek]

A pokrótce powiesz jak rozmieściłaś ściany, że wyszła większa.........?

[enterman]

Tak z innej beczki. Czy któreś z Was zastanawiało się nad wylaniem płyty (bez ogrzewania) zamiast budowania tradycyjnego fundamentu dla M-131 oraz budowę w systemie thermomur (kształtki styropianowe zalewane betonem)??

[Myometis]

aczap - nie usunę ścianki, nie lubię jak mi kto w gary zagląda, poza tym w salonie jest wystarczająco dużo miejsca, w moim projekcie tam dodatkowo są drzwi przesuwne chowane w tę ściankę, podoba mi się ten pomysł.

[Myometis]

aczap- nie chowaj się, obiecałaś zdjęcia, no obiecaaaałaś!

[aczap]

http://s1.pokazywarka.pl/i/560519/1083055/s7301855.jpg

http://s1.pokazywarka.pl/i/560519/1083056/s7301856.jpg

http://s1.pokazywarka.pl/i/560519/1083057/s7301853.jpg

http://s1.pokazywarka.pl/i/560519/1083058/s7301857.jpg

http://s1.pokazywarka.pl/i/560519/1083059/s7301864.jpg

http://s1.pokazywarka.pl/i/560519/1083053/s7301860.jpg

[markijar]

Aczap, bardzo fajny domek, gratuluję zawansowania prac.

Zdaje mi się, że również powiększyłaś garaż (o ile).

Proszę w imieniu pozostałych osób o również o zdjęcia z wnętrza (zwłaszcza łązienki...).

 

Pozdrawiam

[aczap]

Garaż powiększyliśmy o 60 cm.

Trochę zdjęć :

http://pokazywarka.pl/vqfyqg/

[markijar]

Bardzo słuszna decyzja powiększenia garażu o 60cm /3.10 wg projektu bardzo wąsko/.

Proszę o małe wprowadzenie do zamiszczonych zdjęć.

Domek zdaje mi się Agnieszka, że budujecie koło Płońska.

 

Garaż powiększyliśmy o 60 cm.

Trochę zdjęć :

http://pokazywarka.pl/vqfyqg/

[Myometis]

"budujecie" szafę wnękową w sypialni?