projekt M-131 pracownia KONRAD MATUSZEWSKI

[gosja]

Witaj.

Na projekcie wygląda to tak, że wchodzi się do łazienki ze spoczynku na schodach. Dziwnie to wygląda bo podłoga jest na jednym poziomie a z wejścia do garażu/łazienki jest jeszcze kilka stopni w dół.

Pozdrawiam.

 

no właśnie to mnie zastanowiło...dziwnie to wejście wygląda

[rybkaB]

Witam,Gosja napisałaś,że powierzchnia dachu wynosi 221,3m2 a na stronie p.Konrada,w opisie ogólnym M131,podają ponad 250m2?

[rybkaB]

Witam,Gosja napisałaś,że powierzchnia dachu wynosi 221,3m2 a na stronie p.Konrada,w opisie ogólnym M131,podają ponad 250m2?

[aczap]

Chcieliśmy zrobić stan zero jeszcze w tym roku, ale mając na uwadze pogodę nie wiem czy nam sie uda. Dostałam 4 wyceny na dachówki cementowe :IBF(podwójne S brąz połysk),Braas(Celtycka brąz połysk), Prochach ( podwójne S brąz połysk) i Euronit( Podwójne S brąz połysk). IBF- materiały zaczynając od łat :11034 brutto, Euronit-12977,95 brutto,Braas-12844,26 brutto,Prodach-11356,83 brutto. Materiały na orynnowanie: 1035 brutto.Robocizna 10445.Robocizna zawiera montaż łat, pasa nadrynnowego i okapowego,dachówki, rynien, obróbki- w tym kominów, gąsiora i rur spustowych.Jak oceniacie tą wycenę

aga

[gosja]

Witam,Gosja napisałaś,że powierzchnia dachu wynosi 221,3m2 a na stronie p.Konrada,w opisie ogólnym M131,podają ponad 250m2?

 

te dane dostałam właśnie od Pana Konrada Matuszewskiego

[gosja]

Chcieliśmy zrobić stan zero jeszcze w tym roku, ale mając na uwadze pogodę nie wiem czy nam sie uda. Dostałam 4 wyceny na dachówki cementowe :IBF(podwójne S brąz połysk),Braas(Celtycka brąz połysk), Prochach ( podwójne S brąz połysk) i Euronit( Podwójne S brąz połysk). IBF- materiały zaczynając od łat :11034 brutto, Euronit-12977,95 brutto,Braas-12844,26 brutto,Prodach-11356,83 brutto. Materiały na orynnowanie: 1035 brutto.Robocizna 10445.Robocizna zawiera montaż łat, pasa nadrynnowego i okapowego,dachówki, rynien, obróbki- w tym kominów, gąsiora i rur spustowych.Jak oceniacie tą wycenę

aga

 

Aga, narazie się nie ustosunkuję, gdyż nie mam sama wyceny. Do tego ja będę miała na dachu najpradopodobniej blachę, stąd moja wycena nijak się będzie miała do Twojej.........dajmy szansę innym na wypowiedzenie się w temacie

[Myometis]

nie wyrzucam dolnej łazienki, powiększam ją, nie umiałam inaczej narysować, ona nadal znajduje się pod schodami, a jeśli chodzi o te różnice poziomów to znajomy miał podobny projekt i podniósł strop w garażu i wtedy poziomy się wyrównały. Sigur wyjaśnij mi to zdanie:" Dziwnie to wygląda bo podłoga jest na jednym poziomie a z wejścia do garażu/łazienki jest jeszcze kilka stopni w dół" ??? mówisz o poddaszu czy o parterze??

[Sigur]

nie wyrzucam dolnej łazienki, powiększam ją, nie umiałam inaczej narysować, ona nadal znajduje się pod schodami, a jeśli chodzi o te różnice poziomów to znajomy miał podobny projekt i podniósł strop w garażu i wtedy poziomy się wyrównały. Sigur wyjaśnij mi to zdanie:" Dziwnie to wygląda bo podłoga jest na jednym poziomie a z wejścia do garażu/łazienki jest jeszcze kilka stopni w dół" ??? mówisz o poddaszu czy o parterze??

 

Witaj.

Przepraszam za zamieszanie. Przyjrzałem się dokładnie projektowi i już mam jasność. Oba wejścia do łazienki i garażu są przecież POD schodami. Sorki wielkie mea culpa oraz nieuwaga.

Pozdrawiam.

Edytowane 1 Października 2010 przez Sigur

[Sigur]

Powierzchnia dachu na stronie faktycznie wynosi 252,4 m2.

[gosja]

Powierzchnia dachu na stronie faktycznie wynosi 252,4 m2.

 

a ja dostałam w pliku od K.M z mniejszym wymiarem.....

[Sigur]

Likwidacja wykusz raczej nie zdejmie 30 m2 dachu. prawda?

Dziwna rozbieżność.

[gosja]

te dane są oryginalne do projektu....nie wiem skąd ta różnica.....

[Sigur]

te dane są oryginalne do projektu....nie wiem skąd ta różnica.....

 

Problem się pojawi dopiero przy zamawianiu pokrycia dachowego. Ile ostatecznie zamówić? Pół biedy jak się znajdzie hurtownię, która przyjmuje zwrotki nadmiaru materiału.

[gosja]

jak będę zamawiać projekt ze zmianami, poproszę o prawdziwe, realne dane dotyczące dachu i reszty

[tomczaas]

nie wyrzucam dolnej łazienki, powiększam ją, nie umiałam inaczej narysować, ona nadal znajduje się pod schodami, a jeśli chodzi o te różnice poziomów to znajomy miał podobny projekt i podniósł strop w garażu i wtedy poziomy się wyrównały. Sigur wyjaśnij mi to zdanie:" Dziwnie to wygląda bo podłoga jest na jednym poziomie a z wejścia do garażu/łazienki jest jeszcze kilka stopni w dół" ??? mówisz o poddaszu czy o parterze??

 

W tym projekcie podniesienie stropu w garażu nie jest takie proste, ponieważ trzeba przeprojektować schody oraz korytarz na poddaszu, więc jest z tym troche zachodu.

[Myometis]

halo czy ktoś zauważył, że pomiędzy wiatrołapem a hallem jest "świetlik" ??? z czego ten świetlik, bo chyba przecież nie szyba? jakieś podwójne drzwi (z takim boczkiem?) czy luksfery? no i po co ten świetlik skoro do wiatrołapu nie ma okna?

[Sigur]

halo czy ktoś zauważył, że pomiędzy wiatrołapem a hallem jest "świetlik" ??? z czego ten świetlik, bo chyba przecież nie szyba? jakieś podwójne drzwi (z takim boczkiem?) czy luksfery? no i po co ten świetlik skoro do wiatrołapu nie ma okna?

 

Cześć.

Wygląda to rzeczywiście jak jakieś przeszklenie. Coś podobnego stosuje się przy drzwiach wejściowych. Wąski, przeszklony pas zamocowany na stałe. Tylko po co w takim miejscu? Przez chwilę myślałem, że może to taka półścianka wysoka na powiedzmy metr ale to nie ma sensu bo przy otwartych drzwiach wyjściowych ciągnęło by chłodem. Drugie skrzydło drzwi miałoby sens gdyby wejściowe były szerokie (wtedy można wnieść duże gabaryty). Chyba, że ma to charakter ozdobny (luksfery, witraż, obraz na szkle, szkło barwione w masie etc.). Niby drobiazg ale ... diabeł tkwi w szczegółach.

Pozdrawiam.

[Myometis]

no właśnie ktoś ma inne pomysły? trzeba by chyba spytać autora co miał na myśli, sama nie wiem czy zostawić tam ten świetlik czy lepiej zrobić ścianę...?

... a właśnie, czy p. Matuszewski udzielił komuś info gdzie i kto buduje 131? tzn kto od niego kupił projekt? Myślicie że taka informacja może być jawna?

[Sigur]

Witam.

Ponawiam pytanie do osób które mają juz zakupiony projekt. Jak jest zorganizowana wentylacja w łazience na parterze i ile ~cm jest od kibelka do krawędzi schodów nad nim

 

Pozdrawiam

Marcin

 

Kanał wentylacyjny z łazienki idzie w suficie w stronę komina przy kominku. Widać to na rysunkach technicznych zamieszczonych na stronie architekta. Zaznaczone są brązową przerywaną linią.

Jeśli dobrze odczytałem to wysokość przy ścianie wynosi 154 cm.

Pozdrawiam.

Edytowane 4 Października 2010 przez Sigur

[aczap]

Proszę o ocenę kosztorysu dla banku.Sami robiliśmy.Realne?nie przesadziłam gdzies ?albo niedoszacowałam?

aga

 

Lp. PRACE BUDOWLANE (według kosztorysu) KOSZT BUDOWY kwota w zł Udział w całości inwestycji %

 

1 2 3 4

1. Przygotowanie terenu 2 000 zł 0,51%

2. Uzbrojenie terenu 8 000 zł 2,05%

3. Wykopy, roboty ziemne 2 000 zł 0,51%

4. Fundamenty 26 000 zł 6,67%

5. Ściany piwnic 0 zł 0,00%

6. Strop nad piwnicami 0 zł 0,00%

7. Izolacja pozioma i pionowa 2 000 zł 0,51%

Razem stan zerowy (suma 1-7) 40 000 zł 10,26%

8. Ściany zewnetzrne (parteru, piętra, poddasza) 25 000 zł 6,41%

9. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne i działowe 20 000 zł 5,13%

10. Stropy, schody, podesty 20 000 zł 5,13%

11. Konstrukcja dachu 15 000 zł 3,85%

12. Pokrycie dachu 25 000 zł 6,41%

13. Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna 10 000 zł 2,56%

14. Stolarka okienna, drzwi zewnętrzne 30 000 zł 7,69%

15. Drzwi wewnętrzne 15 000 zł 3,85%

Razem stan surowy (suma 8-15) 160 000 zł 41,03%

16. Tynki wewnetrzne 30 000 zł 7,69%

17. Posadzki, wylewki 10 000 zł 2,56%

18. Podłogi 15 000 zł 3,85%

19. Roboty malarskie 5 000 zł 1,28%

20. Biały montaż 10 000 zł 2,56%

21. Inne roboty wykończeniowe wewnetrzne (podać rodzaj) 0,00%

Razem wykończenie wewnętrzne (suma 16-21) 70 000 zł 17,95%

22. Tynki i inne roboty elewcyjne 25 000 zł 6,41%

23. Roboty wykończeniowe zewnetrzne 5 000 zł 1,28%

24. Porządkowanie terenu, mała architektura 30 000 zł 7,69%

25. Inne prace (podać rodzaj prac) 0 zł 0,00%

Razem wykończenie zewnętrzne (suma 22-25) 60 000 zł 15,38%

26. Instalacja c.o., kominek 35 000 zł 8,97%

27. Instalacja elektryczna i teletechniczna 15 000 zł 3,85%

28. Instalacja wodno-kanalizacyjna 10 000 zł 2,56%

29. Instalacja gazowa 0 zł 0,00%

Razem instalacje (suma 26-29) 60 000 zł 15,38%

RAZEM KOSZT PRAC BUDOWLANYCH 390 000 zł 100,00%