rzuraff 10.03.2010 21:36 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Marca 2010 Witam, Mam takie pytanie - zamierzam kupić działkę od ANR - łąka klasy V - rzecz jasna działka rolna. Nie ma dla niej planu zagospodarowania przestrzennego. Byłem oglądać działkę w terenie - zaledwie ok. 150-200m od frontu działki stoi dom jednorodzinny. Stoi on przy drodze powiedzmy (A). kawałek za działką na której już stoi dom w lewą stronę odchodzi następna droga gminna (B) - przy której jest omawiana działka. Odchodzi ona lekko pod kątem - tworzy się klin. Droga B ma około 200 metrów - jest tylko odgałęzieniem od A - dojazdem do działek. Moją działkę od działki na której jest zabudowanie oddziela zaledwie 15-20 metrowy klin na którym rosną krzaki. Jednak fizycznie granice działek nie stykają się. Czy ma ktoś podobne doświadczenia jeżeli chodzi o wydanie warunków zabudowy? jak może podejść do tego gmina? Nie mam już czasu na wystąpienie o warunki zabudowy. Dodam że blisko działki jest wodociąg. Drugi problem - na działce sąsiedniej dostępnej z tej samej drogi (B) jest już pozwolenie na budowę na dom jednorodzinny siedliskowy - ale umiejscowiony jest on ok. 200 metrów od frontu działki (działka ma ok. 300x50m) w głąb działki. Co z ustaleniem lini zabudowy? czy ja również będę musiał budować tak daleko od frontu? Nie ukrywam że chciałbym podzielić tą działkę na kilka mniejszych - czy nie będzie przeszkadzać że linia zabudowy jest 200metrów od frontu? Dziękuję za odpowiedzi Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/139783-decyzja-o-warunkach-zabudowy/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Barbossa 11.03.2010 07:44 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Marca 2010 szukasz jasnowidza, nie porady prawnejwystąp o warunki, jedyny sposób dowiedzenia się o co kaman, co do kupna, wpłać zaliczkę, spiszcie jakąś promesę, czy umowę przyrzeczeniai czekaj na warunki, potem dalsze decyzje Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/139783-decyzja-o-warunkach-zabudowy/#findComment-3993481 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
rzuraff 11.03.2010 08:12 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Marca 2010 zrobiłbym tak gdyby nie to że działka jest licytowana przez ANR w przyszłym tygodniu... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/139783-decyzja-o-warunkach-zabudowy/#findComment-3993550 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
dusia2006 11.03.2010 08:17 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Marca 2010 trochę z innej beczki po pierwsze Agencji zazwyczaj przysługuje prawo pierwokupu na przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomości od Agencji i prawo odkupu nieruchomości w okresie 5 latwarto to przeczytać ze zrozumieniemhttp://www.adwokat.com/artykuly/prawo_odkupu.shtml Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/139783-decyzja-o-warunkach-zabudowy/#findComment-3993564 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
rzuraff 11.03.2010 09:45 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Marca 2010 tak, wiem, jednak myślę że Agencja korzysta z tego prawa sporadycznie... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/139783-decyzja-o-warunkach-zabudowy/#findComment-3993812 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
dusia2006 11.03.2010 11:12 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Marca 2010 masz wypis i wyrys? musisz przeanalizować art 61 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym tekst ujednolicony http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20030800717i rozporządzenie w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego http://www.abc.com.pl/serwis/du/2003/1588.htm moja rada sprawdź chociaż w gminie przed zakupem co jest w studium uwarunkowań (obszary chronione typu Natura 2000, pak krajobrazowy, obszar chronionego krajobrazu, lasy ..) i czy nie przewiduje się tam inwastycji celu publicznego lub takich co lecą specustawami(linie wn, gazociągi, drogi, wiatraki..) Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/139783-decyzja-o-warunkach-zabudowy/#findComment-3994066 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
daro075 22.07.2013 17:42 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Lipca 2013 witammam pytanie. wnioskuje o kredyt hipoteczny do banku na dokonczenie budowy wiekszosc formalnosci juz zlozylem zostal mi tylko jeden problem, bank upomina sie o "decyzje o warunkach zabudowy i projekt zagospodarowania działki" a ja tego nie mam w dokumentach (dom dostalem jako darowizne w stanie surowym budowany od 1985 wszystkie wpisy w dzienniku na bierzaco decyzja na budowe prawomocna przeniesienie decyzji na mnie rowniez prawomocne ) stąd moje pytanie czy w tamtych latach takie dokumenty byly wydawane przed wydaniem pozwolenia na budowe jezeli tak to skad wziac duplikat a jezeli nie byly wydawane to co zrobic w takiej sytuacjiprosze o pomoc Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/139783-decyzja-o-warunkach-zabudowy/#findComment-6018744 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.