Dokumenty potrzebne do sprzedaży

[olecki]

Witam

 

Kupujemy działke bez planu zagospodarowania. Działka - grunty orne, klasy od IV do V ..więc bez odralniania.

Osoba sprzedająca - posiada tylko wypis z rejestru gruntów. Czy to i wypis z ksiegi wieczystej mogą stanowic dokument stwierdzajacy wlasnosc przy umowie sprzedazy u notariusza?

 

czy tez osoba sprzedajaca musi miec jeszcze jakis dokument ?

 

Kupujemy dzialke od osoby ktora dostala tą działkę w spadku od rodziców jakies 40 lat temu ... zatem nie posiada juz zadnych dokumentow, poza tymi o ktorych wczesniej wspomnialem.

 

Tyle co potrzebuje notariusz by sporzadzic umowe?

[kar_ma]

Najprościej zadzwonić do notariusza, u którego chcecie sporządzić umowę i go zapytać jakie jeszcze dokumenty dostarczyć.

 

Jak dla mnie oprócz odpisu z księgi wieczystej i wypisu z rejestru gruntów przydało by się zaświadczenie z urzędu gminy, że działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

 

Poza tym sprzedający powinien oświadczyć w akcie notarialnym, że działka posiada dostęp do drogi publicznej. Albo można uzyskać takie zaświadczenie w urzędzie gminy.