Pomarańczowy zawrót głowy Myszy i Niedźwiedzia - komenty:)

[myszonik]

Poddaję się na razie.... chyba ktoś bardziej łopatologicznie musi mi wyjaśnić, bo ja już różnych instrukcji szukałam, próbowałam wg instrukcji salik i nic....

[myszonik]

salik

zapomniałam odpowiedzieć - dachówka to meyer holsen piano w kolorze grafit.

[Tatarak]

linek do komentów już działa dach dojrzewa i ładnieje - aż serce rośnie trzymam kciuki za kredyt!

[finlandia]

Dzięki salik za instruktaż, zaraz spróbuję jakoś to doprowadzić do porządku:)

Tatarak dzięki za komplementy w imieniu drzwi. To urzędowski.

Kurczę, nie widzialem tego wzoru od dobrych kilku lat. Nie będę pytał ile kosztowały (chociaż chętnie się dowiem- może na priv?) ale może powiesz, czy za model DZ 002 płaciliście extra 500zł czy poszedł bez dopłat?

[myszonik]

Witaj finlandia.

Faktycznie ten model jest już wycofany. Wybraliśmy do w salonie z albumu z fotografiami już wykonanych zamówień.

Za drzwi z doświetlami z montażem zapłaciliśmy nieco ponad 8.000 zł, nie wiem niestety czy w tej cenie była jakaś dopłata do tego modelu....

[salik]

Dach wygląda super

Tempo widzę narzucacie solidne, trzymam kciuki!

Nie boicie się trochę wykonania rekuperacji przez taki konglomerat?

I jeszcze miałem zapytać - z tego co rozumiem robiliście już operat szacunkowy i zaniżyli Wam wartość już wybudowanej części?

A jak z wartością działki?

[myszonik]

hej saliku, dzięki za wyrazy uznania wobec dachu.

Co do rekuperacji to nie boję się za bardzo, bo cały rodzinny konglomerat został nam polecony przez znajomego, u którego też praktycznie wszystkie instalacje robili i jest bardzo zadowolony. Samo zrobienie wentylacji to chyba nie jest jakiś mega problem (mamy projekt wentylacji), ludzie co zmyślniejsi to czytałam na forum, że sami sobie wykonywali.

Co do operatu to trudno powiedzieć żeby był zaniżony. Jest nas zdecydowanie niesatysfakcjonujący:) Tzn. rynek nieruchomości jednak trochę siadł, transakcji do porównania akurat w mojej okolicy mało, a jak już to nie dotyczyły domów nowych, dużych i w podwyższonym standardzie i stąd nawet po dokonaniu korekt wyszło jak wyszło.

Rynkowa wartość to niestety nie to, co kosztowo wydaliśmy, a to ile rynek jest gotów za to zapłacić.

A w tej chwili rynek nasz lokalny nie jest w stanie zapłacić tyle, ile byśmy sobie życzyli:) Tzn. może nawet i byłby, ale tego nie wiadomo, bo transakcji jak na lekarstwo...

Podsumowując bardzo niezadowalająca jest dla nas końcowa wartość nieruchomości po zakończeniu budowy. Na pewno wyszła o co najmniej 300.000 niższa niż rzeczywisty koszt realizacji tej zabawy wyniesie.

A co do samej działki to akurat nie było zasadniczych rozbieżności pomiędzy tym, co przewidywaliśmy, a wyceną. Jeśli chodzi o rynek gruntów to jest akurat w naszej okolicy dość stabilny i ceny przewidywalne.

[mikiada]

Myszonik - wieki mnie tu nie było...a tu takie postępy! Trochę wypadłam z obiegu.. bo jestem w ciąży, w dodatku nagrodziło mnie kumuluacją - mam bliźniaki w drodze - mówią teraz o mnie Ich Troje:) więc mamy dodatkową motywację żeby ostro przyspieszyć. Gratuluję zakończonego dachu, prawie wyrównały nam się stany zaawansowania.. bo u mnie też dach ukończony. Elektryk w przyszłym tygodniu kończy i rozpoczynam tynki... pocieszam się że chociaż ciut dalej jestem:) zważywszy że rozpoczęłaś później a depczesz mi po piętach:) bardzo mnie to motywuje do działania oprócz wizji wnoszenia nosidełek z bliźniakami na obecne IV piętro:) A co do elektryków - to chyba najlepsi fachowcy. Ja też jestem bardzo zadowolona ze swojego, podpowiada mi wiele rzeczy od niego dowiedziałam się na początku budowy o prowblemach z instalacjami z gazem i nawet dostałam namiary na pana z gazowni... i już dawno mam projekt, zezwolenia i dziennik budowy - ale pomimo dobrego kontaktu i tak trwało to wszystko chyba z pół roku. Ale podobno wszyscy o tym zapominają.. mnie ochronił elektryk! Trzeba słuchać elektryków:) Powodzenia i nie przyjdzia już wiosna!

[Beata1164]

Gratulacje myszonik - prześliczny ten Wasz dach a do tego ta dachówka SUPER!!! Nie martw się elektryką to tylko tak strasznie wygląda - trzeba wszystkie decyzje mieć przemyślane co prawda, ale z tym nie jest tak źle a i tak na koniec "czegoś w którymś" miejscu zabraknie - ale to dopiero jak to mówią "wyjdzie w praniu"- ja już myślę, czy gdzieś nam jakiegoś gniazdka nie zabraknie, ale na dzień dzisiejszy jest chyba ok a jak będzie później to kto wie...... Pozdrawiam serdecznie

[Beata1164]

mikiada serdeczne gratulacje i dużo zdrówka dla Was!!!!

[myszonik]

mikiada

Gratulacje serdeczne! Podwójne:) Pochwal się jeszcze kiedy Wam się stan osobowy powiększa?

beata

dzięki:)

[Tatarak]

Myszonik, no nareszcie coś napisałaś Dach - miodzio! ślicznie leży ta dachówka.

 

co do gazu - nic nie wiem o formalnościach, bo u nas nie ma i nie będzie.

 

co do reku - wyślij też zapytania do kilku firm, które robią projekty i instalacje, żebyś miała porównanie z propozycją elektryka. położenie samej instalacji to podobno żadna filozofia, ale jeśli projekt będzie skopany, to wentylacja może hałasować, a wydajność rekuperacji może być o połowę niższa od deklarowanej przez producenta. tak wyczytałam dziś przy śniadaniu, więc się dzielę wiedzą

[myszonik]

tatarak

dobrze prawicie obywatleko:)

Projekt roześlę po świecie z zapytaniami.

A w imieniu dachu dziękuję

[Jarek EM08]

Hejkum kejkum

 

- znaleźliśmy projektanta wewnętrznej instalacji gazowej - ręka do góry - kto wiedział, że na wewnętrzną instalację gazową trzeba mieć projekt i osobne PNB?

 

Ja! A to dlatego, że w zeszłym roku przez to przechodziłem. Nawet tak się w myślach rozpędziłem, że myślałem, że na wodę też potrzeba...

 

- zaklepaliśmy na około połowę marca ekipę tynkowców;

Połowa marca trochę zimno... Nie boicie się trochę? Ja specjalnie opóźniam instalacje, żeby mi zimno tynków nie skopało... A jak się nie ma żadnych kominów w domu, to nawet dogrzać za bardzo nie ma jak

Robicie CW czy gips?

 

- okazało się, że nasz elektryk i jego rodzina to specjaliści od wszystkiego (on, ojciec, brat, szwagier) - każdy coś innego na budowach robi, oni również podjęli się zrobienia nam wentylacji mechanicznej, na razie zastanawiają się nad wyceną...

 

Ja bym się bał. Dla mnie jak ktoś się zna na wszystkim, to się na niczym nie zna... No ale może jest to jakiś chwalebny wyjątek i sobie poradzą. Oby sobie poradzili, bo jak nie, to wkruw będzie u Was niezły...

 

A gdybyś się ew. podzieliła informacjami kogo wybraliście i za ile do tynków, to byłbym wdzięczny. Może być na PW...

 

Już więcej dziś na FM nie skrobię, bo wyrobiłem w dniu dzisiejszym z 300% normy (jak nie pincet)... Udaję się w objęcia żony...

 

[myszonik]

Jarku witam u siebie..

I po kolei odpowiadam.

Tynków trochę się boję, ale po pierwsze ludzie w gorszej pogodzie robili, szef ekipy stwierdził, że jak będą temperatury nie pozwalające na robienie tynków to przełożymy termin, ale raczej uważa, ze da się robić, na czas prac nagrzewają i osuszają dom, poza tym mam kozę zamontowaną na potrzeby instalatorów i się w niej pali. No i mam nadzieję, e wiosna szybko przyjdzie.

Nie chcę za długo wstrzymywać prac, bo trochę tej wykończeniówki zostało, a do końca roku marzę, aby się wprowadzać...

Rodzinki instalacyjnej się nie boję....

Elektryk jest elektrykiem. Jego brak instalatorem wod-kan i CO, szwagier jeden jest stolarzem, a drugi wykończeniowcem. Ojciec jest takim robotnikiem im do pomocy.

Więc w sumie każdy ma swoją działkę

A co do wentylacji to się nie zdecydowałam, że to zadanie im powierzę, oni się namyślają, a ja w międzyczasie czekam na wyceny i oferty od firm specjalistycznych, do których się zwróciłam i raczej ze specjalistów skorzystam, panów mam na wszelki wypadek...

Tynki robi nam ekipa polecana przez amy na grupie - Michał z Obornik. Robimy cementowo-wapienne. na priv prześlę ceny.

I miłych chwil w objęciach połowicy życzę

[myszonik]

A i jeszcze gwoli wyjaśnienia. Z tej rodzinki dla mnie elektryk robi elektrykę + instalację TV, komp, alarm, a jego brat wodę, kanalizę i CO.

Pozostałych nie zatrudniam, bo mam upatrzonych innych speców, tak tylko napomknęłam, że mają w rodzinie szerszy zakres usług:)

[enata]

Myszonik dach super - gratuluję

[Jarek EM08]

A i jeszcze gwoli wyjaśnienia. Z tej rodzinki dla mnie elektryk robi elektrykę + instalację TV, komp, alarm, a jego brat wodę, kanalizę i CO.

Pozostałych nie zatrudniam, bo mam upatrzonych innych speców, tak tylko napomknęłam, że mają w rodzinie szerszy zakres usług:)

 

No to jestem ciekaw jaką cenę ci Twoi zaklepani fachowcy podadzą za wentylację w porównaniu do "Prawdziwych Fachowców Którzy Na Tym Zęby Zjedli". Ty się ich spytaj czy po wszystkich pracach montażowych przeprowadzają specjalistyczną próbę ciśnieniową... za pomocą prezerwatywy...

 

Tak przy okazji troszkę mnie zdziwiłaś cenami na tynki, bo myślałem, że cena za tynk samorobny będzie wyższa od gotowego, a tu się okazuje, że jest odwrotnie... Wydawałoby się, że łatwiej i szybciej jest korzystać z gotowych mieszanek, niż wszystko samemu dozować i mieszać... No ale w końcu buduję dom po raz pierwszy (i mam nadzieję, że nie będę musiał po raz drugi i trzeci) i mogę się nie znać na takich niuansach.

[myszonik]

Jarek

nie kpij z moich fachowców:)

Przecież ja ich nie wzięłam z kosmosu. Robili u znajomych, wszyscy zadowoleni, wszystko ok.

Tak jak pisałam wentylacji im nie zlecę, to była raczej taka sonda co wymyślą.

Oferty firm wentylacyjnych powoli spływają, będzie o czym myśleć..

Co do tych tynków to pewnie gotowy jest droższy, bo materiał droższy, tak ja sobie tłumaczę.

 

enata

Witam u siebie i za komplementa w kierunku dachu dziękuję

[Jarek EM08]

Jarek

nie kpij z moich fachowców:)

Przecież ja ich nie wzięłam z kosmosu. Robili u znajomych, wszyscy zadowoleni, wszystko ok.

Tak jak pisałam wentylacji im nie zlecę, to była raczej taka sonda co wymyślą.

Oferty firm wentylacyjnych powoli spływają, będzie o czym myśleć.

 

O! Ja absolutnie nie kpię z Twojej ekipy. Nie neguję, że do dobrzy fachowcy i jak ich mi polecisz, to ich zaproszę do negocjacji.

A co do tej gumki... To wcale nie było kpienie ani nie był żart...

 

Jest taki sposób adama_mk:

Uszczelniasz co się da poza otworami wentylacyjnymi i np. dziurką od klucza.

Następnie kupujesz prezerwatywę przykładasz do dziurki od klucza i patrzysz w którą stronę gumka się wygina.

Ten test pokaże czy masz nad czy podciśnienie w domu.

A co za tym idzie można wykorzystać go do wyregulowania WM

 

Mniemam, że o takich zastosowaniach gumek jeszcze nie słyszałaś...

 

Co do tych tynków to pewnie gotowy jest droższy, bo materiał droższy, tak ja sobie tłumaczę.

 

A!... Bo to przeca cena z materiałem... No i wszystko jasne...

 

Edytowane 17 Lutego 2011 przez Jarek EM08