Co musz? uwzgl?dni? w kosztorysie by si? wko?cu wprowadzi??

[uszek]

Na obecnym etapie mam dom w stanie zamknietym, zrobione instalacje elektr, wod-kan, centralne, wylewki, tynki, i zamierzam się do zrobienia takiej kalkulacji prac ktore muszę wykonać aby się wprowadzić, nie wim czy wszytsko dobrze przemyślałem a nie chcę by nagle zabrakło kasy więc tak:

Ocieplenie domu (musi być)

Ocieplenie dachu i rygipsy (muszą być)

Podbitka (nie musi ???)

Szambo (musi)

Piec CO + grzejniki (musi być)

Zrobiona łazienka (jedna-musi być)

Drzwi wewnętrzne (muszą być)

Małowanie ściań (żona by mnie zabiła, gdyby nie było )

Parapety (muszą być)

Panele, tarakota (muszą być)

Rozdzielna elektr (nie ma rady musi)

Podprowadzony gaz do CO (musi)

nie jestem pewien czy wszystko wymieniłem dlatego może wam coś do głowy wpadnie, dom nie musi być wykończony w 100% po prosty musi sie dać w nim mieszkać z małym dzieckiem, bo nie ma sensu wciąż płacić za wynajem, jeżeli coś pominąłem to podpowiedzcie

[Tomasz M.]

Wiele zależy od domu (np. rodzaj ogrzewania, wentylacji itp.), ale prawdopodobnie potrzebne będą jeszcze:

- urządzenie kuchni

- schody lub ich wykończenie i balustradki - w tym zabezpieczenie "dziecięce" (piszesz o rygipsach, więc pewnie masz poddasze użytkowe i chcesz je od razu użytkować)

- gniazdka, włączniki itp. bajery elektryczne

- być może kominek i DGP

- jakiś alarm (jeśli jest planowany)

Jak będzie ciężko dopiąć budżet, zastanowiłbym się na razie nie odpuścić:

- ocieplenia (wiosna coraz bliżej)

- niektórych drzwi wewnętrznych

- rygipsów w niektórych pomieszczeniach na poddaszu (to ostateczność, bo robota brudna, więc nieprzyjemna w trakcie mieszkania)

[Wowka]

Koniecznie uwzględnij wzrost podatku Vat.

[Wakmen]

I kurs Euro .

[Grzegorz63]

...Małowanie ściań (żona by mnie zabiła, gdyby nie było )...

Ja bym sobie darował to malowanie...

[Didi]

jeszcze meble (może ładna sypialnia dla żony?)

[Macieii]

Brakuje mi jeszcze ogrodzenia.

[Gość]

To ja dodam jakieś utwardzenie ścieżki między bramą wejściową a

drzwiami do domu - inaczej utoniecie w błocie...

[Bartt]

Oto elementy z mojego planu wydatków, może się przyda:

 

POZWOLENIA

Geodeta

Geolog

Działka

Droga

Notariusz

Projekt

Przyłącze wody

Przyłącze energetyczne, 18m-cy

ZUD

TPSA

 

STAN ZEROWY

(GWC) + kanaliza i inne przyłącza

Chudziak pod ławy

Fundamenty (zbrojenie, B20, szalunki)

Izolacja fundamentów (poziome i pionowa)

Bednarka + uziomy

Piach + ubicie

Wylewka + izolacja

Ogrodzenie + bramy

 

STAN SUROWY OTWARTY

Ściany konstrukcyjne + nadproża + stal na wieńce

Komin + klinkier

Strop (B20 + stal + belki + pustaki)

Więźba+ (łaty, kontrłaty, impregnat, gwoździe)

Deskowanie + papa or folia dachowa

Ściany działowe

Ganek + daszek

Taras

Robocizna bez dachu + kierownik

Cieśle

Pokrycie dachu

Rynny

Dekarze

 

 

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Okna dachowe

Izolacja dachu

Okna, parapety i drzwi zewnętrzne

 

INSTALACJE

Zbiornik LPG/gazownia 6m-cy

Schody + balustrady

Centralny odkurzacz

Elektryka+telefony+TV+HI-FI…

Kanalizacja

Wodociągowa+ogrodowa

Wentylacja (rekuperator)

Suche tynki

Kotłownia

Grzejniki

Podłogówka

Podłoga na parterze

Podłoga na piętrze

Szambo

Odgromnikowa

Brama garażowa

 

WYKOŃCZENIE

Kominek - obudowa

Kominek wkład

Kafle + panele

Kafelkarz

Listwy przypodłogowe

Kuchnia - meble

Kuchnia - wyposażenie

Armatura

Malowanie

Karnisze i rolety

Drzwi wewnętrzne

Lampy

Markiza

Ocieplenie i tynki zewnętrzne

Podbitka

Prace porządkowe

 

Meble

[uszek]

Dzieki za poradę ale dobiliście mnie , nie przypuszczalem ze tak duzo jeszcze, jak tak dalej pojdzie to potrzeba mi ze 100 tys