Współwłasność

[mpw1]

Mam możliwość kupienia dzialki o powierzchni 1,1 ha ze znajomym na zasadzie współwłasności, czy w takim przypadku obaj możemy postawić dwa domy wraz z budynkami gospodarczymi, czy może mi ktoś odpowiedzieć na to pytanie ??

[dziuba]

Z doświadczenia - od razu podzielcie sobie tą działkę na dwie. Potem może być różnie ze znajomością. Ogrodzenia nie musicie od razu stawiać, ale w razie oziębienia stosunków macie jasną sprawę. No i łatwiej potem sprzedać bo nie wiem czy ktoś będzie chciał kupić działkę z "lokatorem"

 

[kodi_gdynia]

O takie rzeczy pytaj u siebie w gminie. Rozumiem, ze jest to grunt rolny a wy chcecie posadowić siedlisko. W różnych miejscach wygląda to różnie, ale często jest, że aby wybudować siedlisko trzeba mieć min. hektar ziemi. W waszym przypadku nie spełnicie tego warunku.

Na twoim miejscu bylbym ostrożny z jednej strony na współwłaściciela /patrz wypowiedź wyżej/, z drugiej na kwestie formalno prawne.

Jest ryzyko zastanów się czy warto. Może lepiej poszukać czegoś mniejszego w pojedynkę.

Pozdrawiam KODI

 

[ Ta Wiadomość była edytowana przez: kodi_gdynia dnia 2002-04-25 12:52 ]

[anka5]

Nie radzę kupować na współwłasność wiem to z doświadczenia mojej pracy zawsze się to kiedyś zemści .Współwlasność można znieść u Notariusza gdy jest zgoda lub w sądzie /sprawa zwykle toczy się dlugo i jest kosztowna /. Koszt podziału geodezyjnego jest niski około 1200-1500 zł w porównaniu do przyszłych ewentualnych przykrości .

[ckwadrat]

Współwłasność należałoby raczej traktować jako przejściową formę własności. Pojawia się ona najczęściej w czasie postępowania spadkowego. Z samej definicji jest ułomną formą własności - nikt nie jest pełnym właścicielem. Im szybciej współwłasność zostaje zniesiona tym lepiej.

[ewa]

My z Sebastianem mamy działkę i dom w budowie na współwłasność. Żadnych problemów, tylko sporo dziwnych pytań w urzędach w stylu: To to będzie dom wielorodzinny?

Rozliczamy się też osobno więc mamy dwie ulgi. Same plusy.

Pewnie inaczej by się miała sprawa ze znajomymi. W gminie muszą pozwolić na podzielenie działki lub budowanie bliźniaka/domu 2rodzinnego. Za to koszty przyłączy, wspólnych ścian itp są mniejsze.