Działka Rolna w Górach Stołowych - Radków - za ile wycenić ?

[zenko112]

Witam,

mam działkę rolną 1,2 ha w dosyć malowniczym położeniu

wzgórze,trochę lasu , w kotlinie miasto Radków , od zachodu Góry Stołowe,zalew.

Do działki dochodzi polna droga 300 m

Na działce jest woda i prąd ( niestety linia 20 kV , trzeba transformator, najbliższy 300 m.

Działka graniczy z działką siedliskową ( zabudowaną domem) oraz działką rolną na której również stoi duży dom ( jakiś facet postawił pensjonat na rolnej!??)

 

Od jakiego poziomu ceny można startować?

Grunt klasy IV i V , skała , łąka, średnie ceny rolnej ziemi w gminie 15-20 zzł/ha.

Ceny działek budowlanych od 120 zł/m2

 

Mogę polecić kilka fotek dla bliższej orientacji i sugestii:

http://www.barbarastrug.ziemiaklodzka.pl/pic/gal2_01d.jpg - widok z

działki

http://www.barbarastrug.ziemiaklodzka.pl/pic/gal1_11d.jpg - działka

jest w prawym górnym rogu zdjęcia.

a ogólnie w Polsce jest to tu

http://www.gory.info.pl/domtyrolski/mapa.jpg

na pewno trafi się na forum ktoś kto jeszcze dorzuci kilka zdań.

 

dzięki za wszelkie sugestie i spostrzeżenia