adaptacja poddasza a pozwolenie

[madzia1]

Witam. Jestem nowa na tym forum. Chcemy z męzem zaadoptować poddasze w domu moich rodziców. Czy wymagana jest na to jakas zgoda? Nie zamierzamy nic rozbudowywać ani zmieniać konstrukcji dachu, nota bane dach jest juz zrobiony, remont był w zeszłym roku, chcielibyśmy wstawić okna dachowe i zrobic na poddaszu dwa pokoiki z łazienką. Powiedzcie mi prosze jakie papiery musze uzyskać? czy muszę miec zgodę na wstawienie okien dachowych? Dodam, ze dom jest z lat 50-tych a wiec nie ma żadnego projektu, jest jedynie plan działki i jej wielkość. Dziękuję za kazdą odpowiedż.

[arch-bartek]

Konieczne wydaje sie z tych pobierznych informacji wystapienie do urzedu z pozwoleniem na budowe jeśli w grę wchodzi zmiana sposobu użytkowania części budynku.

 

[ moderowano - reklama ]

[madzia1]

Dzięki za odpowidz. Własnie spotkaliśmy sie z róznymi opiniami na ten temat co do wystepowania o pozwolenie bo podobno tak naprawde nie jest to dokładnie sprecyzowane w prawie budowlanym. Nie chcialibysmy płacic zadnych kar , ale rowniez nie chcielibysmy tracic czasu na zbedna dokumentacje. Ale podkreślam dla mnie kazda opinia jest wazna i dziękuję.

[akte]

Bez pozwolenia się nie obejdzie

[william.bonawentura]

podobno tak naprawde nie jest to dokładnie sprecyzowane w prawie budowlanym.

Jest dość dobrze. To co zamierzacie zrobić to w/g PB przebudowa.

[madzia1]

Tak, ale my nie naruszamy konstrukcji dachu, nie chcemy nic dobudowywac na zewnątrz. To co chcemy zrobic to jedynie na poddaszu powstawiac ścianki z plyt k-g no i oczywiście schody na góre, czy to jest Przebudowa??

[william.bonawentura]

Tak. To jest właśnie przebudowa. Zmieniasz parametry wewnętrzne (wymiary i i ilość pomieszczeń, rozbudowujesz instalacje) lecz nie zmieniasz wymiarów domu (wówczas byłaby to rozbudowa). I nie jest to na pewno remont bo ani tych ścianek ani schodów wcześniej nie było. W powszechnym użyciu słowo "remont" jest szersze, ale prawo budowlane rozumie je tylko jako roboty odtworzeniowe.

[madzia1]

Dziękuję za wszystkie odpowiedzi. Czy wobec tego musze miec wszystkie te papiery tak jakna budowe domu? tzn mape geodezyjna , projekt od archiotekta, dziennik budowy itp? przeraża mnie to troszeczkę

[william.bonawentura]

Dla przebudowy nie są potrzebne wyrys z planu lub warunki zabudowy (bo nie zmieniasz wymiarów budynku) oraz mapa do celów projektowych i inwentaryzacja geodezyjna. Jest natomiast potrzebny projekt i często również inwentaryzacja stanu obecnego i opinia o stanie technicznym budynku. Tak czy inaczej kilka tysięcy "w błoto" niestety.

[arch-bartek]

[ moderowano - reklama ]

[karoka65]

Lepiej za te pieniądze kup sobie materiał, a jak zostanie to jedź na wczasy. Kto ci tam będzie zaglądał co robisz. Sam przekopałem całą chałupę w środku jak chciałem. Nie nabijaj kasy jakimś architektom, inspektorom nadzoru i innym wyrwigroszom. Takie jest moje zdanie, na pewno nie wszystkim się będzie podobać. Zrobisz jak zechcesz. Pozdrawiam.

[madzia1]

Karoka, oczywiscie, ze wolalabym za te pieniadze urzadzic mieszkanko , ale co bedzie jak jednak ktos zajrzy, ze jest robione bez pozwolenia? a jak wyglada pózniej sprawa jakiegokolwiek odszkodowania gdyby w domu cos sie stało?, jak im udowodnię , z emiałam dom taki a nie inny, tzn wiecej wart? jest wiele niewyjasnionych spraw, ale tak jak piszesz, decyzja należy do mnie.Dzięki