projekt MARYSIA pracownia HB STUDIO

[katarzynapitlok]

czy możecie napisac ile kosztuja wszelkie dokumenty(pozwolenia na podłaczenie prądu,wody wogól wszystkich papierów zanim wsadzi sie łopate do ziemi,wielkie dzięki za wszelkie informacje

[mapel27]

czy możecie napisac ile kosztuja wszelkie dokumenty(pozwolenia na podłaczenie prądu,wody wogól wszystkich papierów zanim wsadzi sie łopate do ziemi,wielkie dzięki za wszelkie informacje

 

Witam,

sama dokumentacja wyniosła nas tak:

mapka 400,00 zł

projekt 1 700,00 zł

adaptacja 2 600,00 zł

przyłącze prąd (umowa na razie tylko na plac budowy, później jeszcze + 2000zł) 90,00 zł

przyłącze woda 36,00 zł

wypis, wyrys 120,00 zł

odpis księgi 6,00 zł

kierownik budowy 1500,00 zł

dziennik budowy 7,00 zł

ubezpieczenie 162,00 zł

wpis do hipoteki 200,00 zł

 

razem 6 821,00 zł

 

jeśli chodzi o podłączenie mediów, to wszystko zależy jak daleko masz je od działki, nas kosztowało to 8100zł (prąd 125m, woda 300m)

[katarzynapitlok]

wielkie dzięki bardzo nas to podnosi na duchu bo moja teściowa stwierdziła ze potrzebujemy 20000zł a to sporo kasy.jeszcze raz dziękuje

[katarzynapitlok]

a czy moge wiedziec po co ten wpis do hipoteki?jeśli rozumiem to chyba to jest potrzebne jak sie bierze kredyt w banku tak?

[mapel27]

tak wpis to do banku

[pati25]

nas formalności wyszły cos kolo 11-12 tyś (w tym badania hydrogeologiczne 2 tys,i 1500zł za załatwianie formalności ,kierownik budowy 1300zł ).Media 19 tys woda,kanalizacja ,prąd

[jacematy]

wielkie dzięki bardzo nas to podnosi na duchu bo moja teściowa stwierdziła ze potrzebujemy 20000zł a to sporo kasy.jeszcze raz dziękuje

 

Jeśli potraktujesz przyłącza jedynie jako papierologię, to pewnie będzie mniej...

Ale jeśli policzysz rzeczywiste koszty okołobudowlane to może być taka kwota.

 

W naszym przypadku

 

prąd - łącze tymczasowe ok 1600, docelowe enion 2300, wykonawca - nie wiadomo bo płaciłem kompleksowo za całą instalację w domu + przyłączenie - koszty z materiałami

 

woda - projekt z uzgodnieniami - 1100 (ździerstwo) , przyłącze tymczasowe ok 3000-4000 - nie zrobiliśmy, wzięliśmy wodę od sąsiada, podłączenie docelowe po znajomości 1200 zł (45 metrów) + wodociągom za montaż zasuwy, nie pamiętam dokładnie 600 - 700 zł + rura pcv

 

projekt 1600

adaptacja 2500

projekt stropu 300

kier bud 2000 + dojazdy

i inne koszty

 

jak możesz się przyłączyć do kanalizacji to luzik, jak nie to koszt szamba / oczyszczalni od 4000 pln

 

łącze gazowe / zbiornik kilka tysięcy

 

Poza tym nie myśl, że są to koszty przed budową, bo pewne formalności mogą trwać i trwać.... a budynek może już stać, a niektórzy mogą mieszkać

 

Jak budujesz przy drodze krajowej lub o ograniczonym tonarzu - to dochodzą jeszcze koszty pozwoleń na przejazd, zajęcie chodnika, pasa jezdni, przekopu pod drogą, projektu ruchu tymczasowego itp. itd. + podania, czekanie, rozpatrywanie

 

Masz drzewka tam gdzie sobie uwidzaiłaś dom i nie daj boże nie są to drzewa owocowe - pozwolenia, komisje, opłaty....

 

Można te koszty ominąć ale ... "życzliwy sąsiad" czuwa

 

Sorry, że sprowadzam na ziemię - ale jak policzy się wszystko...

 

Sami popełniliśmy mnóstwo błędów, ale jak to mówią: "Pierwszy dom buduje się dla wroga, drugi...."

[katarzynapitlok]

a to tak można podłączyc sie do kogoś(woda,prąd)na czas budowy?

[jacematy]

a to tak można podłączyc sie do kogoś(woda,prąd)na czas budowy?

 

Przy odpowiednio długim wężu i dobrym sąsiedzie - tak

To samo dotyczy prądu

[katarzynapitlok]

wiesz to super bo naszym sasiadem jest tesciowa

[katarzynapitlok]

A czy ktoś mógłby wkleic zdjęcia tych pokoi na górze chciałabym wizualnie zobaczyc jakie sa duże

[pati25]

A czy ktoś mógłby wkleic zdjęcia tych pokoi na górze chciałabym wizualnie zobaczyc jakie sa duże

Bedę to zrobie fotki .Pokoje sa naprawde duze :)A zwłaszcza pokój nad kuchnia

[jacematy]

wiesz to super bo naszym sasiadem jest tesciowa

 

No to dużo oszczędzicie - bo przyłącza tymczasowe są częściej droższe niż docelowe - w waszym przypadku nie musicie ich robić.

Z drugiej strony teściowa po sąsiedzku....

[katarzynapitlok]

No wiesz ma to swoje plusy i minusy ale jakoś to przeżyjemy,bede wdzięczna za te fotki

[chef]

Nie mam żadnych fotek, które by oddawały wielkości pokoi ale ten pokoik nad jadalnią jest najmniejszy i najprzytulniejszy, wszystkie pokoje mogłyby być takiej wielkości, drugi w wielkości jest ten nad kuchnią i można śmiało powiedzieć że jest duuży, a ten nad garażem jest OGROMNY , szerszy o 90cm od standardowego

 

P.S Tynki skończone, przechodzimy do kolejnego etapu - ocieplenie

[pati25]

Chef prosze rób fotki jak bedziesz ocieplac poddasze ,jak obwijasz murłate itd itd :)Bedziemy sami to robić wieć bede bardzo wdzieczna

A ja miałam zrobić fotki pokoji ale to co tam jest nie nadaje sie do publikacji mam na mysli bałagan!!Boże wszedzie syf....masakra .

Chef ale jak masz ten pokój nad garażem powiekszony to faktycznie musi byc ogromny i garderoba tez

[katarzynapitlok]

witam a może wy moglibyście wkleic kilka fotek tych pokoi na górze żebym mogła zobaczyc ich faktyczną wielkośc było by super,pozdrowionka i gratulacje waszej marysi jest naprawde swietna

[chef]

pati25 miałem na myśli ocieplenie zewnętrzne Jak dojdę do ocieplenia poddasza to napewno coś wkleję - specjalnie dla Ciebie

 

A gdzie jacematy, już pewnie kolor dywanu wybiera do salonu

 

Pozdrawiam,

[pati25]

Chef super Bedę wdzieczna

Ja mysle ze jacematy juz dawno wybrał dywany :)Przeciez on pedzi jak szczała

U nas poddasze otynkowane i zagruntowane klataka schodowa tez .Za 2 tygodnie teściu bedzie robic cały parter bo ma tydzien wolnego wiec pewnie skonczy juz u nas tynki i poosadza parapety :)Przydało by sie hydraulike robić ale z kasa kiepsko bo teściu chce odrazu po tynkach wylewki porobić ... :-?Więc powoli powoli poruszamy sie do przodu....A wnetrze Marysi juz takie domowe po tynkach ,teraz widać jaka jest duza

[jacematy]

Hehe, dywanu nie będzie !! Ale na czwartek zamówiony montaż kuchni! A no i sypialnia pomalowana już na różowo tzn. wrzosowy oczywiście... Trochę pospieszyliśmy się z tą kuchnią bo ani jeszcze łazienek, ani nawet szamba nie ma ale wszyscy znajomi którzy ostatnio wprowadzali się do nowych domów mówili, że największe poślizgi mieli z meblami kuchennymi i schodami...więc przezornie kupiliśmy wcześniej. W między czasie kulamy się z elewacją i warstwami farb na ścianach. A wracając do tematu szamba- jakie duże planujecie ????(oczywiście pytanie do Tych, którzy daleko od cywilizacyjnej kanalizacji....)

 

Żona Jacematego