projekt MARYSIA pracownia HB STUDIO

[AGP]

jacekmaty, możesz mi zdradzić jaka dachówkę masz na dachu. Bardzo mi się spodobała

[jacekmaty]

jacekmaty, możesz mi zdradzić jaka dachówkę masz na dachu. Bardzo mi się spodobała

 

Dachówka cementowa Euronit - rzymska

[AGP]

Serdeczne dzięki - jest śliczna

[gospodarz]

A pamięta ktoś wysokość komina w Marysi? Zostawiłem projekt na budowie, a muszę ten wymiar podać pilnie firmie od kominków.

Z góry dzięki.

[ILA34]

Witam wszystkich i już Wam zazdroszcze że u Was Marysie takie piękne .umnie niestety jestem na etapie papierologi więc troszkę to pewnie potrwa ,dopiero złożyliśmy o warunki zabudowy ,oraz o przyłacza :prąd i kanalizacja Nad projektem zastanawialiśmy się dość długo były za i przeciw ,no ale w końcu kobieta górą i będzie Marysia

Szukamy ekipy budowlanej otrzymałam dopiero 2 propzycję i proszę Was o radę czy to dużo czy mało :1 ekipa 360 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej (hmm. a jak wpisac metr kwadratowy tak jak to powinno być m i dwójeczka u góry ..bo trochę tępawa jestem chyba )

2 ekipa 36 tyś (obie ten sam zakres robót) czyli np.

 

Etap I Wykonanie stanu zerowego

 

-wykonanie ław żelbetowych

-wykonanie ścian fundamentowych

-zasypanie piachem zasypowym nierówności wewnątrz fundamentów

-wykonanie izolacji fundamentów lepikiem o dyspersji wodnej- Dysperbit

-wykonanie izolacji termicznej fundamentów

-zasypanie żwirkiem do wysokości poziomu terenu

-wykonanie podsypki

-rozprowadzenie rur kanalizacyjnych w podsypce

-wykonanie podbetonki gr 10 cm

 

 

 

Etap II Wykonanie murów parteru i płyty żelbetowej

 

-wykonanie murów zewnętrznych parteru

ścianki działowe

-kominy

-strop wykonany jako żelbetowy oraz wieńce zgodnie z projektem

 

 

Etap III Wykonanie murów poddasza i kompletnego dachu i kominów

 

-wykonanie murów zewnętrznych poddasza

-kominy ponad dachem z cegły klinkierowej

-wieńce zgodnie z projektem

-dach wykonany zg. z projektem

-obróbki z blachy, rury i rynny

I to na tyle,bodować będziemy w Mazowieckim

 

pozdrawiam serdecznie

[krzemien125]

Uwazam,ze podana cena jest naprawde dobra. Pod warunkiem,ze robota bedzie wykonana zgodnie ze sztuka

[pati25]

A pamięta ktoś wysokość komina w Marysi? Zostawiłem projekt na budowie, a muszę ten wymiar podać pilnie firmie od kominków.

Z góry dzięki.

 

8,33 wysokośc komina .

Tinek dziekki za odpowiedz

[jacekmaty]

2 ekipa 36 tys, bodować będziemy w Mazowieckim

 

 

Biorąc pod uwagę powyższe - to prawie gratis

[marcek10]

2 ekipa 36 tyś czyli np.

 

Etap I Wykonanie stanu zerowego

Etap II Wykonanie murów parteru i płyty żelbetowej

Etap III Wykonanie murów poddasza i kompletnego dachu i kominów

 

Również myśłę ,że to dobra cena oczywiście jeśli znają się na sztuce budowlanej robiłem rozeznanie cenowe w mojej okolicy w lipcu i 29-34 000 to chcieli ale dach pod papę i komin do uzgodnienia a izolacje i zasypanie za dopłatą

[Andrewhoopoe]

Witam wszystkich miłośników Marysi

 

Po długich poszukiwaniach projektu idealnego , jesteśmy z mężem zdecydowani w 90 % na Marysię. Ponieważ jednak nie ma projektów idealnych zstanawiamy się nad pewnymi zmianami.

Najbardziej dokucza nam w marysi brak spiżarki, pralni z suszalnią i dodatkowego pokoju na dole.

Mamy olbrzymia prośbę do mapel27- czy mógłbyś wkleić rzut z Waszego dołu, bo z tego co się zorientowałam zrezygnowaliście chyba z garażu. Ja też o tym myślałam tyle że miał tam być pokój , ale Wasz pomysł z kuchnią też jest ok.

Jak obejrzałam sobie łązienkę Andrzejki to widzę że jest tam dużo miejsca , a Ona chyba nie powiększała nic? Mieści się i pralka i suszarka Czyli może suszarnia osobna nie potrzebna

jacekmaty- też miał super pomysł z pralka za ścianką - tak się tylko zastanawiam, bo wiem że powiększałeś coś, czy w związku z tym zwiększyła się u Ciebie łazienka górna?

 

W ogóle to przeczytałam to forum od deski do deski, miałam pokopiować sobie co ważniejsze informacje żeby nie musieć przeszukiwać 33 stron i wyszło mi 2x tyle stron w wordzie i teraz też nie mogę nic znaleźć

 

 

I jeszcze pytanie - czy ktoś z Was zamawiał w IGN adaptację projektu z projektami instalacji zewnętrzych ( wod- kan + elektryka) ,zagospodarowaniem terenu oraz ewentualnymi swoimi zmianami i ile to u nich dodatkowo kosztuje.

 

Pozdrawiam serdecznie Ania

[marcek10]

My również zrezygnowaliśmy z garażu i mamy dodatkowy pokoik na dole oraz małą pralnie A spiżarnie zrobilismy pod schodami i jest naprawdę spora

 

http://images41.fotosik.pl/227/adf449a104db9229m.gif

[Szynszyl]

Witam,

nasza kuchnia jest identyczna jak w projekcie. Uważamy, że jest wystarczająca. Spiżarnia jest pod schodami i też jest ok. Fakt, trzeba zrobić do niej więcej kilkometrów, bo nie jest obok. To oczywiście rozwiązanie dla osób, które wylewają w domu schody żelbetowe. Co do pokoju na dole,to też zastanawialiśmy się nad nim, ale suma sumarum powstał garaż. I jedno szczęście:-)) Mamy piec na ekogroszek i przynajmniej jest miejsce, aby go składować. Autko też się zmieści. No i zamrażarkę jest gdzie postawić, bo to bardzo cenny mebel w domu:-)))

Suszarnię rozwiązaliśmy w ten sposób, że u nas górna łazienka jest nad dolną i obok zrobiliśmy sporą garderobę z bezpośrednim wyjściem na balkon. Jak jest ładna pogoda to ubrania suszą się na dworze:-))

[Szynszyl]

marcek10 - według mojej oceny troszkę u ciebie mało miejsca w przejściu z korytarza do kuchni. U nas jest szerokość taka jak w projekcie i uważam, że i tak jest trochę ciasno. Mieszkamy już prawie rok i teraz wiem, że niestety trochę tego miejsca brakuje. Ale zrobisz oczywiście tak, jak uważasz. Najważniejsze, aby inwestorowi się podobało:-))

Pozdrawiam wszystkich budujących:-)

[Andrewhoopoe]

marcek10 - dzięki serdeczne za skan , dał nam z mężem jako takie pojęcie jak ma wyglądać ta zmiana.

 

mapel27-moja prośba do Ciebie pozostaje aktualna bo może u Ciebie coś jest inaczej pomyślane

 

Słuchajcie- jako bardziej doświadczonych budowniczych- prosze Was o opinię na temat jeszcze jednego projektu, chodzi o dom Faustyn z archetonu

 

http://www.archeton.pl/projekt-domu-faustyn-392-112-opisogolny-bd66658a36d2bdaa28add8718d3f41d1

 

w projekcie jest wszystko co potrzebujemy: garaż, dodatkowy pokój na dole,

tylko zastanawiamy się z mężem dlaczego jego kosztorys jest tak dużo większy od kosztorysu Marysi.Wiem że koszty podawane na stronie biur są bardzo mocno orientacyjne ale dają chociaż wyobrażenie który dom tańszy który droższy w budowie.

Na stronie IGN Marysia ma szacowane koszty z IV kwartał 2008 na tan surowy: 138 885 zł, ( wiem że to już raczej nie realny koszt ) ale Faustyn ma kosztorys jeszcze starszy bo z III kwartał 2007i wg niego systemem zleconym - stan surowy zamknięty 225 763 zł

systemem gospodarczym - stan surowy zamknięty 158 034 zł

 

Aż boję się myśleć ile w takim razie kosztowałoby jego wybudowanie w 2009 r.

 

Też ma dach dwuspadowy, powierzchnia użytkowa jest o 20 m2 większa- czy to ma aż takie znaczenie, a może te okna wykusze są tak drogie w wykonaniu ( wtedy pomyśleli byśmy ewentualnie o zmianie na normalne dachowe)

 

Jesteśmy właściwie zdecydowani na Marysie, ale chciałabym jeszcze usłyszeć Wasze opinie o Faustynie bo przyznam że na naszą decyzję w dużej mierze wpływa koszt budowy ( szczerze mówiąc przeraża mnie on, dlatego mimo że mamy działkę od lat dotąd nie pobudowaliśmy się

W Faustynie braliśmy pod uwagę jedynie zmianę lokalizacji kotłowni tak żeby przylegała do salonu , chcemy mieć kominek z płaszczem wodnym .

Patrzymy tak na ten projekt i nie bardzo wiemy co w nim jest takie drogie, ale Wy pewnie od razu to dostrzeżecie. A może według Was oba te projekty są porównywalne cenowo?

Pozdrawiam

Ps. Czy jak projekt ma balkon to musi być oddalony od granicy o 4,2 m bo widzę że w projekcie Marysi taka odległość jest przewidziana?

[pati25]

Moje zdanie jest takie .Przy tak dużym spadku cen jaki teraz mamy Maryśkę ja bym spokojnie wybudowała za te 138 885 zł . Nie mając podpiwniczenia(ja mam piwnice i taras ogromny wylewany z betonu) za ta cenę pewnie bym miała nawet stan surowy zamknięty.

Jak nie pasuje ci balkon to go usuń a powiększ okna .

Co do Faustyny to jest większa..ta kuchnia taka długa kiszkowata mi się nie podoba z wąskim wejściem do salonu. I faktycznie stan surowy może wyjść o te 20 tys drożej od Maryśki .Po porostu jest większa ,ma wiecej dachu wiecej ścian..

 

Do marysi jest podobna (prawie taka sama)Iskierka .Jeste tylko 0,5 metra węższa od Maryski..

[Andrewhoopoe]

pati25- dzięki za odzew

 

W Marysi balkon pasuje mi jak najbardziej tylko będę miała chyba ciut za wąską działkę ( 19,5- 19,70 m szerokości) nie uwzględniłam że przy balkonie trzeba odsunąć się od granicy 4,2m , ale to najmniejszy problem bo z balkonem można pokombinować.

Bardziej chodzi mi o dodatkowy pokój w Faustynie przy zachowaniu garażu. Troszkę szkoda jest nam się go pozbywać bo przyznam że mąż zna się trochę na stolarstwie ( amatorsko) i liczyliśmy że w tym garażu mógłby od czasu do czasu coś zrobić dla nas do domku

Spadek cen- lejesz miód na moje serce, jak popytać tych co się budują to w większości twierdzą że wszędzie trąbią o tym spadku cen tylko oni tego nie odczuwają , przyznam że jak porównywałam jakieś przypadkowe pozycje z 200 7 roku, to teraz wszystko wydaje się droższe. Fakt że były to ceny oficjalne z internetu a nie negocjowane bezpośrednio. Mam nadzieję że masz rację

Ja uznałam że skoro Faustyn był o 20 tyś droższy rok wcześniej to w IV kwartale 2008 r byłby już zdecydowanie droższy od Marysi.

 

Tak czy tak raczej będziemy budować Marysię a o Faustyna to tak "zaczepiam" Was przy okazji, żeby poznać Wasze zdanie.

Czekam na odpowiedz z IGN , mam nadzieję że na maile odpisują

Pozdrawiam Ania

[pati25]

Witaj .Kurcze fajnie mieć pokój na dole i garaż ale w naszym wypadku liczyły się koszty i niestety nie można było mieć wszystkiego .Kupiłam Marysie a potem doprojektowaliśmy piwnice tam mam cos przeszło 60 m2 i w sumie ten garaż miał być po to by trzymać tam wszelkie rzeczy ,rowery ,mąż by tam miał swoja mini pracownie i mały skład na opał .A tu piwnica wyszła i w zasadzie garaż nie jest tak bardzo potrzebny ale stwierdziliśmy ze nie zamieniamy go na pokój …jak by kiedyś tam w przyszłości była taka potrzeba to zawsze można go przerobić na pokój …

Niestety w tych metrach nie można mieć wszystkiego ,garazu,pralni,spiżarni,garderoby itd. Itd.

Nam zależało na dużym salonie i teraz widzę ze jest naprawdę duży .W ogóle domek jest naprawdę sporych rozmiarów i jak kupowałam projekt nie spodziewałam się tego .Zapraszam do Krakowa na oględziny

 

Ja szukałam odpowiedniego projektu 6 miesięcy

[jacekmaty]

jacekmaty- też miał super pomysł z pralka za ścianką - tak się tylko zastanawiam, bo wiem że powiększałeś coś, czy w związku z tym zwiększyła się u Ciebie łazienka górna?

 

Długość i szerokość zbliżona do projektu a właściwie to łazienka chyba jest węższa o ok 12-15 cm, dlatego że w projekcie ścianka pomiędzy łazienką a garderobą jest obok komina a my mamy za kominem.

 

Tylko ścianka kolankowa podwyższona

 

Co do trzymania opału - zrobiliśmy zadaszony silos z drewna - 3*3,5m - zmieści się kilka ton

[pati25]

jacekmaty jak sie mieszka?

[marcek10]

marcek10 - według mojej oceny troszkę u ciebie mało miejsca w przejściu z korytarza do kuchni. U nas jest szerokość taka jak w projekcie i uważam, że i tak jest trochę ciasno. Mieszkamy już prawie rok i teraz wiem, że niestety trochę tego miejsca brakuje. Ale zrobisz oczywiście tak, jak uważasz. Najważniejsze, aby inwestorowi się podobało:-))

Pozdrawiam wszystkich budujących:-)

Nie powiem ,że jest dużo miejsca w przejściu ale chcieliśmy tam wstawić szafę na kurtki i plaszcze bo z tym są zawsze kłopoty (tak mamy teraz)

Ale i nie jest też ciasno bo marysię mamy już prawie pod dachem więc trochę się temu przygładaliśmy A jak coś to wytniemy kawałek ścianki i bedzie jak w projekcie