Odwołanie od negatywnych warynków zabudowy na drugi budynek mieszkalny

[Astrox13]

Witam

 

Postaram się krótko i obrazowo przedstawić sytuację w jakiej się wraz z żoną znaleźliśmy, będę wdzięczny za Wasze sugestie co do treści odwołania do Kolegium.

 

 

Jesteśmy w posiadaniu działki o powierzchni 4500m wymiary 13 na 350m.

Na działce i się obecnie mocno wiekowy budynek, który jest w połowie zamieszkany przez nas, druga połowa budynku należy do sąsiadów którzy mają identyczną działkę.

W związku ze słabym stanem technicznym budynku wystąpiliśmy z żoną o warunki zabudowy na budowę drugiego budynku mieszkalnego na naszej działce.

 

Obecny jest w słabym stanie technicznym

Nie ma możliwości rozebrania tylko naszej połowy.

Wydaje nam się że działka jest wystarczająco duża na drugi budynek mieszkalny.

Dodatkowo w podaniu zadeklarowaliśmy, że po wybudowaniu nowego obecnie przez nasz zamieszkały zmieni sposób użytkowania na gospodarczy.

 

Po siedmiu miesiącach oczekiwania otrzymaliśmy negatywną decyzję, której głównymi argumentami są :

- W planie zagospodarowania w naszym mieście przewiduję się jeden budynek mieszkalny na działce

- Ewentualne zbudowanie drugiego znacznie zniszczy harmonię zabudowy

 

 

Na naszej działce nie ma aktualnie planu zagospodarowania

Sąsiedzi nie są zainteresowani połączeniem a a następnie podzieleniem działek w bardziej wymiarowe.

Tak więc nie mamy nic do stracenia i chcemy się odwoływać do Kolegium Odwoławczego.

 

Będę bardzo wdzięczny za wszelkie propozycje co do treści odwoałania.

 

Pozdrawiam

i z góry dziękuję

B.S.

[awart]

- W planie zagospodarowania w naszym mieście przewiduję się jeden budynek mieszkalny na działce

Witam, mając na uwadze powyższe myślę, że nie macie szans przed SKO

Edytowane 18 Kwietnia 2010 przez awart

[EZS]

działkę można zawsze podzielić na dwie.. Rozumiem, że jest baaardzo długa i chuda i w chudości problem. Jeżeli postawicie dom za istniejącym budynkiem, to druga działka nie będzie miała dojazdu. Możnaby w pierwszej wydzielić drogę. Ale dalej są problemy. 13 m to jeżeli zachowacie odległości od granic choć 3 i 4 m to na dom zostaje 6 a to raczej za mało. Jedyna opcja, to walczyć o posadowienie w granicy. Czyli podzielić, wybrać projekt i pisać do ministra (bodajże) o możliwość budowy w granicy. Najpierw poszukałabym łepskiego geodety a w "międzyczasie" wkleiła tu rysunek działki. Może ktoś coś jeszcze poradzi.