Salsa ewy i pawła

[ewula83]

Witam serdecznie

budowa w toku więc postanowiłam rozpocząc pisanie

ale najpierw troche historii.....

O własnym domku marzylismy juz od dawna ale były to tylko marzenia ...które całkiem przypadkiem zaczęły się spełniać.

O sprzedazy działek dowiedzieliśmy sie całkiem przypadkiem. Działka znajduje się w miejscowości w której poznaliśmy się z mężem tak więc z sentymentu ( no i dlatego że kilkoro naszych znajomych juz tam mieszka) podjęlismy szybką decyzję- kupujemy!!!

W wyniku przetargu w styczniu 2005 roku stalismy się właścicielami 917 m działki połozonej niedaleko ciechanowa.

W połowie 2008 roku postanowilismy zabrać się za papierologię- troche to trwało ale na początku 2009 roku otrzymaliśmy pozwolenie na budowę...

I pewnie byśmy czekali z budową na lepsze czasy gdyby nie nasi znajomi którzy zaczęli stawiac swój domek 100 m od nas. Wtedy to doszlismy do wniosku, że jeśli oni mogą to my też ... Tylko że z tą małą róznicą, że oni na swój dom wzięli potęzny kredyt a my jak na razie postaramy sie zrobic cokolwoek z własnej kieszeni.

[ewula83]

Oczywiscie od kiedy stalismy się właścicielami działeczki non stop przeglądaliśmy setki katologów z projaktami domów

podobało mi się bardzo wiele projektów ale ze względu na gabaryty działki (20 m szerokości i ponad 40 długości) byliśmy bardzo ograniczeni w wyborze domu.

W końcu po wielu miesiącach poszukiwań przez przypadek trafiłam na forum sympatyków projektu salsa. Po godzinach lektury doszłam do wniosku, że ten projekt pasuje idealnie do moich wymagań.

Pod koniec 2008 roku stalismy się właścicielami projektu salsa

Edytowane 19 Kwietnia 2010 przez ewula83

[ewula83]

NASZA SALSA PIERWOTNIE MIAŁA WYGLĄDAĆ TAK

WIDOK Z PRZODU

http://www.projekty.ign.com.pl/pliki/widoki/salsa_534.jpg

 

A TO WIDOK Z TYŁU

http://www.projekty.ign.com.pl/pliki/widoki/salsa_535.jpg

ALE OD CZASU KIEDY OTRZYMALIŚMY POZWOLENIE NA BUDOWĘ W NASZYM PROJEKCIE DOKONALISMY DOSC DUZO ZMIAN.

PRZEDE WSZYSTKIM ZMIENILISMY KONSTRUKCJE DACHU NAD GARAŻEM - DZIĘKI TEMU UZYSKALISMY TAM DODATKOWY POKÓJ.

GARAZ ZRÓWNALISMY Z BRYŁĄ DOMU

W MIEJSCU KUCHNI DOBUDOWALISMY WYKUSZ PRZEZ CO ODROBINE ZWIĘKSZYLIŚMY POWIĘRZCHNIĘ KUCHNI

POZA TYM KILKA INNYCH DROBNYCH ZMIAN KTÓRE NAJLEPIEJ BEDZIE POKAZAĆ NA ZDJĘCIU A KTÓRYMI TERAZ NIE DYSPONUJE.

[ewula83]

ZADEMONSTRUJE JESZCZE WNĘTRZE SALSY PRZED ZMIANAMI

parter

http://www.projekty.ign.com.pl/pliki/rzuty/salsa_520_small.gif

poddasze

http://www.projekty.ign.com.pl/pliki/rzuty/salsa_521_small.gif

ZAPOMIAŁAM DODAC, ŻE BUDUJEMY ODBICIE LUSTRZANE

Edytowane 19 Kwietnia 2010 przez ewula83

[ewula83]

A TAK BĘDZIE WYGLADAŁ NASZ DOMEK

http://images45.fotosik.pl/290/0270c3b3ed986066med.jpg' alt='0270c3b3ed986066med.jpg'>

[ewula83]

http://images44.fotosik.pl/290/d9907ea5677e7b10med.jpg' alt='d9907ea5677e7b10med.jpg'>

[ewula83]

A TO NASZ WYKUSZ

http://images37.fotosik.pl/285/62891c93455858b8med.jpg

I DOMEK OD STRONY GARAZU

http://images41.fotosik.pl/285/a575e76c6ab9d32dmed.jpg

[ewula83]

TAK BĘDĄ ROZMIESZCZONE POKOJE NA GÓRZE

http://images49.fotosik.pl/290/08e86aab617fa237med.jpg

DÓŁ POZOSTAJE PRAKTYCZNIE BEZ ZMIAN- GABINET BĘDZIE POWIĘKSZONY KOSZTEM MAŁEJ ŁAZIENKI W KTÓREJ BĘDZIE TYLKO TOALETA I UMYWALKA.

PRYSZNIC PRZENIESIEMY DO ŁAZIENKI NA GÓRZE.

[ewula83]

Jak już wspomiałam działkę kupiliśmy od gminy drogą przetargu. Było to w styczniu 2005 roku. Działka o powierzchni 917 m2 kosztowała nas niecałe 11 000. Myślę, że to rozsądna cena biorąc pod uwage fakt że za tą sama działke musiałabym teraz zapłacić ok 50 000.

Działka była w kiepskim stanie. Pełno było na niej głazów, a co gorsze między jednym końcem działki a drugim była róznica wysokości 1 m.

Tak więc pierwsze co zrobiliśmy to wyrównanie terenu koszt 600 zł koparka

Edytowane 8 Maja 2010 przez ewula83

[ewula83]

Pod koniec 2008 roku zabralismy sie za pozwolenie na budowę. Trafiliśmy do przemiłego pana projektanta który wszystkie dokumenty i umowy załatwiał w naszym imieniu

koszty do uzyskania pnb:

Mapki 1:500 450 zł

DZIAŁKA 10385

notariusz 754

projekt 1700

projektant 2100

umowa wod-kan 500

pewnie o czyms zapomiałam ale najwyżej dopiszę później.

Bodajże w kwietniu 2009 roku uzyskaliśmy upragnione pozwolenie na budowę

Edytowane 8 Maja 2010 przez ewula83

[ewula83]

W maju geodeta wytyczył budynek koszt 400 zł

a na początku czerwca zaczęliśmy kopać fundamenty.

I tu zaczęły się schody......................

Murarz nr 1.

Sąsiad ze wsi - dobry fachowiec ale ...w czasie zalewania fundamentów (robilismy to własną siłą roboczą) i po jego luzackim podejściu do sprawy(traktował nas jak znajomych a nie jak inwestorów) rozliczylismy sie i podziękowaliśmy za dalsza wspołpracę. (koszt 400zł)

murarz nr 2

pan r. Równie dobry fachowiec budował dom u mojego szwagra i jak na tamtą chwilę wszyscy byli zadowoleni.

W połowie czerwca zabraliśmy się za kończenie fundamentu.

Na tym etapie nasze prace w tym roku dobiegły końca w związku z brakiem funduszy.

[ewula83]

na początku 2010 roku zaczęliśmy gromadzic materiały na dalsza budowę

zdecydowaliśmy, że dom będziemy budować z porothermu

w związku z tym, że budujemy na razie z własnych funduszy budowa będzi przebiegała po mału i etapami.

rozpoczęcie prac planowaliśmy równo z nadejściem wiosny ale zanim zaczęliśmy - i tu uwaga- po raz trzeci z mieniliśmy murarza.

tym razem chodziło o kasę.

przez zimę siedzieliśmy długo nad naszym projektem no i doszliśmy do wniosku, że zmieniamy konstrukcję dachu nad garażem. to na pewno wiązało by się ze wzrostem ceny robocizny obecnego fachowca.

w międzyczasie męża kolega zwolnił sie z pracy i załozył swoją działalność. zgadnijcie jaką?

a chcąc sie wbic na rynek zaproponował nam taka cenę, że głupio byłoby odmówić. 20 000 za SSO czyli ściany wew. i zew. z dachem (więźba) kominami, tarasami i schodami. Oczywiście posiada on duże doświadczenie w budowaniu domów i nietylko ale do tej pory robił to " po godzinach" .

tak więc budowę rozpoczeliśmy 07. 04 2010 roku z nowym i już ostatnim murarzem i nowymy nadziejami na przyszłość..........

 

koszt zmiany projektu 1000 zł

Edytowane 8 Maja 2010 przez ewula83

[ewula83]

tak wyglądał nasz fundament jeszcze przed świętami

 

http://images49.fotosik.pl/290/7cbb3fa68e648888med.jpg

[ewula83]

nasz mały nabytek

http://images41.fotosik.pl/285/dbf8b8a280312fcamed.jpg

a tu inwestorka

http://images39.fotosik.pl/286/1a99d73a3289ca06med.jpg

[ewula83]

pierwszym etapem prac było dobudowanie rzędu bloczków na garażu po to aby wyrównac poziom pomieszczenia nad garażem z powierzchnią domu.

w międzyczasie mój szwagier rozprowadził kanalizację i po chwili mozna było zalac chudziaka.

http://images41.fotosik.pl/286/2805d6408425ea9fmed.jpg

jak widac w tym czasie drugi murarz stawiał juz pierwsza ścianę...

Edytowane 8 Maja 2010 przez ewula83

[ewula83]

po dwóch dniach prac nasz domek wygladał mniej więcej tak..

widok na front domu

http://images41.fotosik.pl/286/80a6dbe33a779044med.jpg

wejście do garażu i kawałek salonu

http://images42.fotosik.pl/202/5f53b52473e8be7bmed.jpg

i wejście do salonu

http://images45.fotosik.pl/291/a10afd1e4054c049med.jpg

[ewula83]

po tygodniu widac już było tyle...

wejście do naszego domu

http://images40.fotosik.pl/286/75ef1df1783c14d1med.jpg

a to nasz piękny słupek. Będzie on stanowił dla nas pamiątkę ponieważ cegły na jego wymurowanie pochodzą z rozbórki części domu mojej teściowej . Osobiście własnymi rękoma wybierałam te cegły tak więc nikt nie powie, że nie maiałam wkładu własnego w budowę.

http://images47.fotosik.pl/290/2e93ae8b2eb0976amed.jpg

[ewula83]

razem z mężem stwierdzilismy, że będziemy mieć strop monolityczny. Od wielu osób słyszeliśmy, że teriva pęka- wolałabym tego nie sprawdzać na własnej skórze.

Deski na szalunki pozyskaliśmy z własnego lasu natomiast stemple kupowalismy . W naszym lesie nie rosną odpowiednie do tego drzewa a po za tym koszt nie jest aż tak duży , że szkoda by wycinać tyle sztuk . na cały dom poszło ponad 200 sztuk stempli.

atu juz zaszalowany domek

http://images44.fotosik.pl/290/b27e50f6aea05748med.jpg

http://images46.fotosik.pl/290/f245bb9de87f5a00med.jpg

a to mój kochany synuś

http://images40.fotosik.pl/286/f55a204bac0c590emed.jpg

dalsza część szalunków

http://images36.fotosik.pl/177/60392a8fc65f633cmed.jpg

Edytowane 8 Maja 2010 przez ewula83

[ewula83]

a to mój wykusz

http://images35.fotosik.pl/197/35d611909a133fa7med.jpg

i widok z mojej przyszłej sypialni

http://images48.fotosik.pl/290/cd041b20a0d81504med.jpg

Edytowane 4 Listopada 2010 przez ewula83

[ewula83]

29 KWIETNIA NADZSZEDŁ WIELKI DZIEŃ- ZALALIŚMY STROP. NIESTETY NIE WYTRWAŁAM DO PRZYJAZDU BETONIARKI I ZDJĘĆ Z TEGO WYDARZENIA NIE POSIADAM

POSZŁO 14 M3 BETONU. STROP GRUBOŚCI 12 CM.

A NA GOTOWO WYGLĄDA TAK

http://images45.fotosik.pl/292/f06575e094acdedcmed.jpg

http://images41.fotosik.pl/287/88af4ad75f76d67bmed.jpg