Czy dom pobudowany w latach 70-80ch jest pobudowany zgodnie z prawem ?????

[EZS]

Cóż, nie znam się

Jeżeli sąsiad jest faktycznie upierdliwy, to po prostu postawi im betonowy płot. Ciekawe, czy może?

[Endriuszka]

BZDURA nic nie muszą zamurowywać

Rozporządzenie na które powoływała się pewnie Pani Inspektor dotyczy :

 

"§ 2. 1. Przepisy rozporządzenia stosuje się przy projektowaniu, budowie i przebudowie oraz przy zmianie sposobu użytkowania budynków oraz budowli nadziemnych i podziemnych spełniających funkcje użytkowe budynków, a także do związanych z nimi urządzeń budowlanych, z zastrzeżeniem § 207 ust. 2."

A nie budynku istniejącego.

Niech poczekają na pismo z PINB i niech sie odwołują.

 

A tu wyrok Sądu Najwyższego na który się mogą powołać:

"Wyrok z dnia 14 listopada 2006 r. Naczelny Sąd Administracyjny w Warszawie

II OSK 1333/05

Przepis § 12 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 ze zm.), odnosi się do budynków "sytuowanych", a więc zakres jego zastosowania dotyczy sytuacji projektowania i budowy nowych budynków lub innych działań określonych w § 2 wskazanego rozporządzenia (m.in. rozbudowy i przebudowy istniejącego budynku).

ONSAiWSA 2007/4/99"

 

tu masz link

http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/36AB3E0FA3

 

Wydrukować i zanieś Pani Inspektor.

Szkoda, że wczesniej nie ujawniłeś że chodzi o odległość okien od granicy i że był podział.

 

 

oni soe dopiero dowiedzieli jak do nich PINB przyjechał!!!!

 

a w sprawie tych rozgraniczennia i okien to:

 

oni sa odgraniczeni plotem PELNYM betonowmy na wysokości 1,90m i co najsmieszniejsze to tych "spornych" okien oni nie widzą tych okien przez ten plot

 

 

aglig fajny i ciekawy artykul tylko czy jak PINB dostanie ten wyrok wydrukowany i oni to zaniosa ciekawe czy PINB przejrzy na oczy i odpusci i czy bedzie szedł w zaparte

Edytowane 10 Maja 2010 przez Endriuszka

[Endriuszka]

a moze macie jeszcze jakies podobne sprawy u siebie lub wyszukane w necie ??????

 

bo lepiej podac PINB kilka przyladow wtedy beda wiedzieli ze faktrycznie nie maja racji !!

[Endriuszka]

PINB wszczał postepowanie na mocy art 61 KPA w sprawie tych okien!!! nie przekonało PINB pokazanie pisma odnosnie rozgraniczenia

 

raczej z tego co pisza to beda musili zamórowac okna !! i nie jest tak jak wy piszecie

[sSiwy12]

Moim zdaniem trochę tu „namotano”.

 

Pytanie zasadnicze, czy przypadkiem te okna nie były „modernizowane” lub „wybudowane” podczas remontu, dobudowy?

 

Natomiast, to że wszczęto postępowanie, niczego nie przesądza. Wszczęto na „żądanie” strony i w zasadzie „organan” nie może odmówić.

 

Jest jeszcze coś.

 

W zasadzie, jedyne co „grozi” w takim przypadku, to „oparcie się o przepisy p.poż. – czyli odległości między istniejącymi budynkami. Dotyczy to zachowania odległości 8m miedzy ścianami z oknami, lub odpowiednio 7m lub 6m.

Ale to może dotyczyć obu budynków – czyli sąsiada także.

Jeśli miedzy budynkami jest zachowana odległość, a okna nie „powstały” w wyniku niezgodnych z prawem działań, to zarzut ten nie będzie mógł być wniesiony.

 

Zarzut niezachowania odległości od granicy, tak czy siak jest jest bezpodstawny.

 

Jeśli między budynkami nie ma wymaganej minimalnej odległości, to zawsze można spróbować „myku” z betonowym płotem (ogrodzeniem), które (teoretycznie) można potraktować jako oddzielenie p.poż.

 

Sumując – poczekaj na decyzję i dopiero wtedy zacznij działania.

 

Moim zdaniem – oczywiście.

Edytowane 26 Maja 2010 przez sSiwy12

[Endriuszka]

Moim zdaniem trochę tu „namotano”.

 

Pytanie zasadnicze, czy przypadkiem te okna nie były „modernizowane” lub „wybudowane” podczas remontu, dobudowy?

 

.

 

nie były modernizowane!

 

Jest jeszcze coś.

 

W zasadzie, jedyne co „grozi” w takim przypadku, to „oparcie się o przepisy p.poż. – czyli odległości między istniejącymi budynkami. Dotyczy to zachowania odległości 8m miedzy ścianami z oknami, lub odpowiednio 7m lub 6m.

Ale to może dotyczyć obu budynków – czyli sąsiada także.

.

 

słuszna uwaga między naszymi okanami jest odległość max 4,5-5m nie wiecej

 

 

Jeśli między budynkami nie ma wymaganej minimalnej odległości, to zawsze można spróbować „myku” z betonowym płotem (ogrodzeniem), które (teoretycznie) można potraktować jako oddzielenie p.poż.

.

 

to jest najśmieszniejsze ze znajmomi maja postawiony tam mur PEŁNY BETONOWY wysokośc 1,80m bo nie chcieli mieć nic wspólnego z "życzliwymi sąsiadami" i dlatego taki płot został postawiony

 

najśmieszniejsze jest to ze opiwadali ze jak przesdł PINB i chciał zrobic zdjecia tych okien to za bardzo nie mogli tego zrobic bo przeskadzął im własnie ten płot betonowy i na to nie zwrócili uwagi !!!!

 

Sumując – poczekaj na decyzję i dopiero wtedy zacznij działania.

 

Moim zdaniem – oczywiście.

 

napisali pismo do PINB z pytaniem : 1) na jakiej podstawie twierdza ze sa za blisko okna od graniczy , i 2) czy decyzje z gminy jaka posiadaja o rozgraniczeniu działek i powstanie w ten skutek spornej sytuacji nie jest wystarczajace do skieroewani postępowania do innej ososby ???

oraz przesłalli im kopie wyroku które wkleił AGLIG http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/36AB3E0FA3 zeby zapoznali sie z wyrokiem oraz uzasadnieiem!!!

[sSiwy12]

Z tego co piszesz widać, że usytuowanie obu budynków, nie spełnia wymagań przepisów p.poż.

 

W sumie, jeśli ktoś oprze się na przepisach p.poż, to sąsiad też będzie musiał zamurować okna – może warto to mu uświadomić.

A może się też okazać, że nie wszystkie okna sąsiada są „legalne”?

[sSiwy12]

Takie pytanie - który budynek był budowany wcześniej?

[Endriuszka]

chodzi o te odległości pomożone przez dwa ???

 

ROZPORZĄDZENIE

MINISTRA INFRASTRUKTURY

 

§ 12 punkt 3

 

3. Jeżeli z warunków, o których mowa w ust. 1 oraz w § 13, 60 i 271, nie wynikają inne wymagania, odległości zabudowy od granicy działki budowlanej powinny wynosić co najmniej:

1) przy równoległym do granicy sytuowaniu ściany budynku:

a) z otworami okiennymi lub drzwiowymi - 4 m,

b) bez otworów okiennych lub drzwiowych - 3 m

 

 

??????

 

czyli odległości do 6m do 8m od okien ???? o ten paragraf chodzi czy sa jakie sinne ustawy, rozporzadzenia ???

Edytowane 26 Maja 2010 przez Endriuszka

[sSiwy12]

W par. 12 przywołano par.271 i 273 – przy czym, warto sprawdzić jakie szczegółowe przepisy były kiedy te budynki wznoszono, bo tylko tamte przepisy będą miały zastosowanie.

 

Moim zdaniem, powołanie się na przepisy p.poż – zwłaszcza na „równoważnik” dzisiejszego par.273, jest mało prawdopodobne, ale wykluczyć takiej ewentualności nie można, ale wtedy należy podnieść ten „mur oddzielenia p.poż."

[Endriuszka]

witam

 

znajomi dostali NAKAZ ZAMUROWANIA OKIEN na ze względu na:

 

narusznie par.12 punkt 1 oraz par 272 punkt 3 rozporzadzenia minstra z 2002 roku !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (a nie z roku kiedy byl wnoszony budynek)

 

rece opadaja !!

 

co wy na to ??

[sSiwy12]

Takie pytanie - który budynek był budowany wcześniej?

 

Ponawiam, bo istotne.

[Endriuszka]

tam gdzie sa te okna które oni mają "zamurować" był budowany w domie który powstał w latach 70-ch

 

a w "dobudówce" nie ma okien, drzwi które by mogłyby być sporne !!!!

Edytowane 28 Czerwca 2010 przez Endriuszka

[sSiwy12]

Z jakiś powodów nie uzyskałem odpowiedzi, na zadane pytanie.

Uzasadnię wiec dlaczego to jest istotne dla sprawy.

 

Z tego co wiem, warunek minimalnych odległości, między budynkami z „oknami” istniał „od zawsze” – ze względu na przepisy p.poż.

 

Natomiast decyzje o zamurowaniu okien, powinien otrzymać właściciel domu, który został wybudowany później, bo to ten późniejszy budynek naruszył przepisy.

[Endriuszka]

chyba się niezrozumieliśmy albo źle napisałem

 

okna które musza być zamurowane to okna który istaniały od lat 70-ch czyli od powstania tego domu!!

 

skoro od zawsze istniały warunki ppoż to dlaczego w latach 90-ch nastąpiło rozgraniczenie przez UG (posiadają decyzje oraz mapki wydane przez uUG) tych posesji z NARUSZENIEM TYCH zasad ?????????

[aglig]

Siwy zadaje pytanie a ty nie odpowiadasz na temat.

Czy dom sąsiadów powstał później ? Bo jeśli ten dom powstał w latach 70 a dom sąsiadów w latach np.90 to oni muszą zamurować okna a nie twoi znajomi.

Ale mimo wszystko odwoływałabym się wyżej.

[Endriuszka]

dom sąsiada powstał w latach wczesniejszych okolo 60-ch lat.

[aglig]

Odwołanie do wyższej instancji. Podstawę znajdziesz w wyroku który ci podałam.

[Endriuszka]

Odwołanie do wyższej instancji. Podstawę znajdziesz w wyroku który ci podałam.

 

ten wyrok przesłałem wczesniej do instancji która zamurowanie i napisali ze "pismo nie wnosis nic do sprawy ponieważ nie ma odniesienia do sytuacji która tutaj zainstaniała" !!!!!!!!!!!!!!!!!!

[aglig]

Chłopie ja ci odwołania pisać nie będę, podałam ci argumenty do reki to korzystaj.

Zawsze można skorzystać z porady prawnika.