projekt HR ALEKSANDRA pracownia HORYZONT

[Key-O]

Małe rozeznanie dotyczące cen (a nawet znaleźć wykonawcę) można uzyskać za pośrednictwem: http://www.szukajfachowca.pl. I tak u nas SSO/SSZ to min. 45-50 tyś. za robociznę, a robocizna + materiały: 160-220 tyś. - tylko jak powszechnie wiadomo wtedy wykonawca buduje średnio co piąty dom za friko:P Także 45-50 tyś. to raczej normalna cena za surowy...

[artcook]

Wybacz Tymianku

 

Czekam od wczoraj na kolejną wycenę i zobaczymy jak to wyjdzie z kolegami, zleciłem opracowanie kosztorysu swojemu koledze, który prowadzi dużą firmę budowlaną razem z ojcem, poprosiłem o dwa warianty:

1. tylko robocizna

2. robocizna i jego materiały, wiadomo że mają upusty takie których ja mały pikuś nigdy w składach budowlanych nie uzyskam.

Wszystko stan surowy otwarty z dachem ale dodatkowo rewitalizacja działki, bo na mojej działce był przez jakieś 40 lat sad, więc już po wycince zostało mi jeszcze do usunięcia jakieś 50-60 pieńków brrr.

Tak przy okazji, może ktoś się orientuje ile kosztuje takie sprzątanie terenu? To jest jakaś cena od wydobytego pieńka?

[M_L]

najlepiej to popytać wśród znajomych co się może akurat też bydują albo pojeździć po budowach

[seb.719]

Witam

 

Mam pytanie do wszystkich juz budujących

 

Czy ktoś z was kto zdecydował się na dachówkę sprawdzał o konstruktora układ dachu .

Ja otrzymałem od Horyzontu przeliczenia, z których wynika że konstrukacja jest ok, i nie trzeba zmieniać rozstawu krokwi ani robić deskowania czy OSB tylko folia łaty, kontrłaty i dachówka . Wzmocnienia wymaga jedynie wieniec i mocowanie krokwi.

Mimo to jeden z wykonawców sugerował mi że lepiej było by dać OSB dzięki czemu konstrukcja by sie usztywniła ale wtedy obawiam się ze dodoatkowo dociążamy dach i może to być juz za dużo dla zaprojektowanej konstrukcji.

Prosze o odpowiedz czy macie z tym jakies doswiadczenia

pozdrawiam

[pooley]

ja ostatnio dostalem od fachowcow informacje, ze w przypadku zmiany dachu na dachowke, trzeba by przeliczyc w ogole cala konstrukcje, ze wzgledu na wage calego dachu, mowili o przeliczeniu calego budynku a nie tylko samego wienca i mocowania krokwi, co wydaje mi sie zdrowo przesadzone, sam nie wiem co o tym myslec... :/

[M_L]

a ja am inny proble otóż ostatnio u nas na tapecie jest ogrzewanie, na początku nastawialiśy się na wkopanie butli z gaze ale jak dowiedzieliśy sie ile by nas kosztowało ogrzanie tego naszego klocka to zrezygnowaliśmy, więc teraz myślimy nad piecem z podajnikiem, co o tym sądzicie i jak będziecie grzac wałsną Olę , nasza będzie stała na wsi więc o centralnym możemy zapomnieć

[Tymianek]

Myśmy temat z ogrzewaniem tez przerabiali. Najpierw chcieliśmy gaz, ale na naszej działce w najbliższej przyszłości nie ma mowy o gazie, więc pomyśleliśmy też o tej butli, ale kolega który siedzi w tej branży uświadomił, jakie to duże koszty. Zostaliśmy przy ekogroszku, piec z podajnikiem i z komora na spalanie smieci;]

[Tymianek]

dodatkowo chcemy kominek z płaszczem wodnym; na dole ogrzewanie podłogowe na górze grzejniki

[artcook]

U mnie już po koleżeńskiej wycenie, stan surowy bez okien, ale zamknięty wykończonym dachem z orynnowaniem (do wyceny został wzięty dach z projektu czyli dachówka bitumiczna - w realu zmieniam na blacho-dachówkę więc trochę dojdzie złotówek), ścianki działowe, schody, ściany nośne z cegły ceramicznej i generalnie reszta wg. projektu za 140 tys. (robocizna i materiał). Jak sądzicie? wg. mnie cena do przyjęcia.

Pozdrawiam.

[Beess]

cześć,

 

wandrew mierzyłeś głębokość lustra wody?

My rozważamy niestety rezygnację z piwnicy, bo jest teraz na 1,80 juz woda.

 

Czy jest możliwe wykorzystanie na pomieszczenie gospodarcze przestrzeni pod dachem?

[M_L]

140 to całkiem przyzwoita cena za Aleksandrę

[wandrew]

Beess - mierzyłem jak były roztopy w styczniu gdzie poziom był maksymalny i miałem na 2 metrach - wiec wole mieć jeden problem z głowy dlatego nie robie piwnicy. A pozatym za tydzień bedzie wbita łopata - już nie moge się doczekać.

Jeszcze jeden mam problem z tym ogrzewaniem

wacham się nad ogrzewaniem gazowym z butli a ekogroszkiem z podajnikiem wszystko współpracujące z kominkiem i rekuperatorem i gwc.

Jak wam wyliczyli ogrzewanie - jakie różnice?

nasz domek będzie i tak bardzo zaizolowany!

[Tymianek]

140 000 fiu fiu cena jak najbardziej ok;] jeszcze z materiałami - tak, interesująca. Nic tyko wbijać tylko łopatę i do dzieła;]

[seb.719]

Jergos i wszyscy ktorzy maja juz wybudowany dom

Czy dodawaliscie jeszcze jeden strop nad 1 pietrem teriwa lub drewniany czg sufit bedzie z plyt GK jak w projekcie?

Kierownik sugeruje zeby robic dodatkowy strop

Bylem dzis w Horyzoncie i mowia ze nie ma takiej potrzeby

Co myslicie?

[wandrew]

Ja podwyższam sufit aż do skosów nie lubie niskich pomieszczeń - i robie z płyt G-K

[Jergos]

seb.719 - Robimy tak jak w projekcie - podwieszony, płyty GK . Nie ma potrzeby robić dodatkowego stropu i dodatkowego dużego obciążenia konstrukcji.

[M_L]

chyba razem z rozpoczynającą się wiosną rozpoczeły się bydowy Aleksandry bo coś cicho się zrobiło a my nadal czekamy na pozwolenie

[seb.719]

Jaki macie pomysł na elewację na pietrze?

 

Rozeznałem się w temacie płyt HPL Kronospanu

Wygląd i trwałość rewelacja

Naprawde robi wrażenie jednak cena lekko szokuje

Materiał stelaż i montaż to około 600-650 zl za m2 woooooooooooooooow

lekki szok

 

Jakie wy macie pomysły?

pozdrowionka

[pooley]

Gdyby ktos planowal tak jak my dachowke ceramiczna zamiast bitumicznej, to w Horyzoncie maja wykonane odpowiednie przeliczenia, nalezy wzmocnic podciagi P3 i P5 oraz wzmocnic złącze kontowe BMF pomiedzy murłata a belkami (rysunek K3). Wiec w sumie niewielkie zmiany, a samej konstrukcji drewnianej nie trzeba zmieniac.

[M_L]

drewniana elewacja robi wrażenie ale cena robi też swoje a jak nie to myśleliśmy nad jakimś kamieniem a w naprawde okrojonej wersji to steropian w pasach pomalowany na jakiś wyrazisty kolor