Konserwator zabytków....

[timmy]

Witam wszystkich zainteresowanych . Problem jaki mnie delikatnie mówi

[timmy]

Witam wszystkich zainteresowanych . Problem jaki mnie delikatnie mówiąc "przytłacza" jest następujący :

 

Jak długo można czekać na opinie konserwatora zabytków ; miesiąc , dwa miesiące... czy ktoś miał styczność z tą instytucja proszę o swoje spostrzeżenia jak i podzielenie się doświadczeniem.

 

Rozwinięcie wątku....

 

Planuje modernizacje domu i jego przebudowę. Zleciłem wykonanie projektu pracowni architektonicznej, wraz z architektem dopracowaliśmy koncepcje niemal do perfekcji.

 

Wszystko było pięknie do czasu gdy otrzymałem informacje że dom jest ;świadectwem kultury materialnej z lat i 30 XX wieku w stylu skromnego modernizmu-

I jako takie podlega opiece konserwatora zabytków.

 

Obecne czekam już trzeci miesiąc na wydanie opinii przez konserwatora zabytków, odnośnie dwóch przedstawionych mu wcześniej koncepcji przebudowy i do chwili obecnej cisza.

 

Pozdrawiam

 

Ps; z początkiem maja minie 60 dni roboczych oczekiwania na odpowiedź..

[malgos2]

Gdzie jest ten dom?

[arch-bartek]

Kazdy urzad ma na odpowiedz do 30 dni, chyba ze występują nieprzewidziane okolicznosci i wtedy musi ja wydac w najszybszym możliwym terminie.

Przyznam, ze jak dla mnie nawalilo biuro projektowe. U nas zawsze najpierw sprawdzamy warunki zabudowy, ew. plan miejscowy, konsultujemy możliwości przebudowy z konserwatorem i dopiero wtedy zabieramy sie za konkretne projektowanie. Tutaj niestety robione to bylo od tylu.

 

[ moderowano - reklama ]

[timmy]

Dom znajduje się na terenie śląska . Odnośnie urzędu to już przestaje wierzyć w jakiekolwiek 'szybkie" terminy .

Co do biura projektowego to nie mam żadnych pretensji; byłem poinformowany że dom znajduje się pod ochroną konserwatora zabytków i że jest konieczność konsultacji odnośnie wszelkich zmian , a projekt (a raczej koncepcje) uzgodnić z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

Konsultacje również były prowadzone oczywiście bez entuzjazmu po stronie konserwatora ale to już wole przemilczeć.

A czy to wszystko było robione od tyłu to trudno mi już cokolwiek powiedzieć.

 

Ps. Nikt nie mówił że będzie łatwo... ale też nikt nie mówił że będzie aż tak ciężko.

[malgos2]

Pisalabym odwolania, ponaglenia itd... Niestety na Slasku akurat w tym temacie nie pomoge...

[timmy]

Dzięki Małgoś za wsparcie.

W połowie marca został złożony wniosek o ustalenie stanu sprawy. Z urzędu miasta otrzymałem odpowiedź że nadal czeka na opinie konserwatora dopiero po jej otrzymaniu otrzymam od urzędu finalną odpowiedź odnośnie możliwości dalszego planowania inwestycji.

 

pozostaje mi tylko czekać ... i czekać.....

[Tramp]

Jesli mozna to przylacze sie do tematu.Miasto wojewodzkie ,osiedle, budynek 2pietrowy ,powojenny ze stropodachem, 6mieszkan na pietrze.Podobno budynek podchodzi pod ochrone konserwatora ( jaki jest jej zakres to nie wiem ), nie ma MPZP ustalonego (podobno sie ‘robi’ ).Chcialbym rozebrac dach ,nadbudowac pietro i przykryc nowym dachem.

Jakie sa szanse ze konserwator zabytkow sie zgodzi na cos takiego oraz co robic przy ewentualnej decyzji odmownej ? Budynek sam w sobie nie wyroznia sie nieczym szczegolnym , cale osiedle to budynki z lat 50tych i 60tych jakie mozna znalezc w wielu miejscach . Jaka jest droga dzialania ? Arch-bartek podaje ze najpierw rozmowa z urzednikami a potem koncepcja .Ale przeciez decyzja musi byc wydana w oparciu o jakas koncepcje ,poprawcie mnie jesli sie myle.

Arch –bartek jesli mozez przyblizyc temat to bede wdzieczny.

[Tramp]

Dodam tylko ze jakies 2-3 lata temu postawiono obok nowy, 3 pietrowy budynek mieszkalny..

[timmy]

Tramp na twoim miejscu pierwsze kroki skierował bym do urzędu miasta po wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli budynek stoi to powinni jakieś zapisy posiadać, jeżeli "podobno" podchodzi pod ochronę konserwatora. Obecnie weszła nowelizacja ustawy o ochronie zabytków z dnia 8 czerwca ;

 

art3. W stosunku do obiektów budowlanych oraz obszarów niewpisanych do rejestru zabytków, a ujętych w gminie ewidencji zabytków objętych ochroną pozwolenie na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego wydaje właściwy organ w uzgodnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków.

 

I na mój chłopski rozum wszelkie ewentualne wnioski czy koncepcje należy składać do wydziału budownictwa w UM gdzie zamieszkujesz. i tam "zaczerpnąć języka"

Jeżeli obok stoi budynek podobny do którego chcesz nawiązać może to działać na twoją korzyść .

 

Pozdrawiam