Ten dom ma swój Charakter...:-)

[mp_krk]

Przygotowania zmierzają ku końcowi....

 

Witajcie,

 

po długim okresie rozmyślań w końcu udało mi się znaleźć wolną chwilę i uczynić pierwszy krok w kirunku regularnego "wypełniania" wirtulanego dziennika budowy

 

Na chwilę obecną sprawa wygląda tak, iż jutro wybieram się do nadzoru zgłosić budowę, potem tylko kupno tablicy informacyjnej i z początkiem maja można zaczynać...ale (że też zawsze musi być jakieś "ale") niestety musimy poczekać jeszcze na szczęśliwe zakończenie sprawy z kredytem....

 

Wracając trochę wstecz...poszukiwania działki rozpoczęliśmy ok. 1,5 roku temu...jak okolica Krakowa ładna, tak ceny jeszcze ładniejsze W końcu udało się nam znaleźć 9-arowy kawałek pod nasz przyszły dom; oczywiście bez planu zagospodarowania, więc czekały nasz utarczki gminne...

 

W kwietniu 2009 złożyliśmy wniosek o wydanie WZiZT, licząc że po 3 miesiącach okaże się nasz kawałek działki "budowlanym"...czas oczekiwania wydłużył się do końca września. Nie powiem że byliśmy z tego faktu bardzo zadowoleni...

 

Koniec końców, 23 grudnia 2009 sprawiliśmy sobie prezent gwiazdkowy, staliśmy się z żoną właścicielami naszego skromnego kawałka ziemi pod budowę domu. Swoją drogą, cały czas wydaje mi się, że prezent i to całkiem fajny sprawiliśmy nie sobie, a sprzedającemu...no ale cóz, prawa rynku...

 

Z racji iż nie udało nam się łatwo wpasować żadnego projektu gotowego w działkę, zdecydowaliśmy się na projekt indywidualny..prace nad nim trwały od października do grudnia....

 

....szczęśliwie projektant złożył wniosek o PnB 21stycznia 2010...

 

....szczęśliwie 29 marca otrzymaliśmy PnB, które uprawomocniło się po "małej burzy" w starostwie powiatowym dnia 17 KWIETNIA 2010 R.

 

Tak więc jak widzicie, sprawy formalne, papierkowe mamy już w zasadzie za sobą...pozostaje tylko zgłosić budowę, odczekać 7 dni, poczekać na kredyt i można rozpoczynać "przygodę swojego życia"

Oby trwała krótko i miała bardzo szczęśliwy koniec....tego sobie życzymy!

 

Trzymajcie kciuki!!!

[mp_krk]

W kwestii urozmaicenia dziennika budowy...

 

...zdjęcia będą na pewno wieczorem postaram się wrzucić wizualizacje projektu, rzuty...

 

...będę fotografował na bieżąco postępy i wrzucał regularnie...duża w tym rola forumowiczów by motywować

[mp_krk]

I kolejny dzień oczekiwań...

...jedyne co się zmieniło od wczoraj to udało mi się w końcu znaleść chwilę, udać się do nadzoru budowlanego i zgłosić rozpoczęcie inwestycji:)

 

Poniżej kilka wizualizacji domu; zdecydowaliśmy się na zrobienie ziemnej opaski wokół domu i wyrównanie terenu, by zachować ładniejszy wygląd budynku; co do elewacji jest przykładowa bo nie byliśmy zoligowani do jej określenia - postaram się zrobić jakieś wizualizacje we własnym zakresie:)

 

Swoją drogą może ktoś zna jakiś fajny program do tego celu? Tylko niezbyt skomplikowany;p

 

http://images36.fotosik.pl/108/00e5ace8d640c162med.jpg

 

http://images50.fotosik.pl/221/a0cef04693c932c7med.jpg

 

http://images41.fotosik.pl/217/a1a8ce4a951655d5med.jpg

 

http://images43.fotosik.pl/221/0a3d0069627dc630med.jpg

Edytowane 27 Kwietnia 2010 przez mp_krk

[mp_krk]

I jeszcze tak poglądowo...

 

http://images35.fotosik.pl/71/13f5ec14e1be5392med.jpg

 

http://images50.fotosik.pl/217/d687f1ff906cb831med.jpg

 

http://images41.fotosik.pl/213/cd4dad8dd19ed1ecmed.jpg

 

http://images49.fotosik.pl/217/730468597b1cd501med.jpg

[mp_krk]

Edytowane 15 Marca 2011 przez mp_krk

[mp_krk]

Niestety wczoraj się okazało, iż rozpoczęcie naszej budowy nie opóźni się tylko z powodu oczekiwania na kredyt, lecz także przyczyni się do tego wykonanie przyłącza wod-kan. W weekend majowy powinniśmy mieć już prąd budowlany, jednak wykoanie podejścia wody i kanalizacji do 6 sąsiadujacych działek możemy wykoanć ok połowy maja - firma która złozyła nam najlepszą ofertę niestety nie wyrobi się wcześniej:(

 

Ale generalnie warto poczekać, jeśli oszczędność może być kilku tysięcy:))))

[mp_krk]

Witajcie ponownie...

 

Na działce małe zmiany..wczoraj delikatnie wyrównaliśmy podłoże a dziś z samego rana (o 6.00:)) na działce stanął pierwszy budynek: "blaszak"...nie powiem że byłem zadowolony z tak wczesnego wyjazdu na działkę, ale skoro była taka potrzeba...

 

Jutro zabieramy się do prac związanych o ogrodzeniem i montażem kolejnego "budyneczku"...myślę że już sami zgadniecie jakiego... I oczywiście zdam z tych prac fotorelacje...

[niezapominajka1972]

Witaj dziekuję za wpis

Wasz domek też szykuje się fajnie jezeli chodzi o dachówkę ...hmmm kolor jest niesamowity brązowo - czarny - w świetle wyglada fantastycznie hihihi raz jest czarna - raz brązowa - lub grafitowa )) wygląda jak "czekolada gorzka Wedel" z polewą lukrową . Hmmm myslę że kładła się dobrze hihi gorzej z wykonawcami ale efekt końcowy jest imponujacy. Ci co oglądali dach w realu twierdzą że dachówka jest bardzo ładnie położona. Mam nadzieję ze to prawda a nie tylko sąsiedzkie przymilanie

 

Na druga część odpowie moje "szczeście" ;* bo ja się kompletnie na tym nie znam

 

Prawdopodobnie zdecydujemy się na centralke Fujitsu z uwagi na ciekawy system eliminacji wilgoci z powietrza co zwykle inne firmy pomijaja,pierwotnie maiał byc Mistral pro vent ostateczna decyzja jeszcze nie zapadła. Przesłam link do strony z centralą Fujitsu.

 

http://www.klimatsklep.pl/fujitsu-utz-bx050a-cat-33-id-739.aspx

 

Serdecznie pozdrawiamy i trzymamy kciuki

[mp_krk]

WItam po majówce....

 

Działka ogrodzona...trochę się napracowaliśmy ale było warto. Niestety zapomniałem wziąść aparatu więc zdjęć na razie brak, ale postaram się w miarę szybko nadrobić zaległości.

 

Jutro powinniśmy mieć prąd na działce (no chyba że ciagle będzie padać), około weekendu wytyczymy budynek i będziemy zabierać się powoli do pracy. Ekipa nie jest zbytnio zadowolona z opóźnienia, więc uznaliśmy że przywieziemy stal tak szybko jak to możliwe i będą mogli zająć się już przygotowaniem zbrojenia na ławy:)

 

A tymczasem żyjemy w oczekiwaniu na decyzję kredytową

[mp_krk]

A tak pozytywnie....to materiałowo stoimy całkiem dobrze...

 

...udało nam się zamówić stal w II poł. kwietnia jeszcze w cenie <1800pln brutto - uważam że cena jak na obecne zawirowania na rynku całkiem całkiem dobra:)

...udało nam się zamówić Porotherm 25 P+W w cenie ok 3,82 pln brutto (pustak z Niemiec)...myślę że też ok:)

...udało nam sie zamówić beton B25 w cenie ok 135 pln brutto / m3

...komplet kominów Schiedla na cały dom za ok 5500 pln brutto:)

[mp_krk]

7/05/2010[/b ] - Tyczenie działki

 

Działka wytyczona z powodzeniem...rano na budowie pojawili się geodeci oraz ekipa budowlana. Osie zostały wyznaczone i sprawnie przeniesione na deski coby ekipa nie musiała robić tego sama;) Muszę przyznać że udało się dość szczęśliwie, bo parę minut po ukończeniu prac rozpoczęła się istna ulewa...na działce robi się już małe grzęsawisko w wierzchniej warstwie:(

 

Po weekendzie mam nadzieję pozytywna decyzja z banku...(swoją drogą ile czekaliście na decyzję kredytową w Millenium w ostatnim czasie?)

...i wykopy oraz zalewanie ław.

 

Swoją drogą, proszę o info w komentarzach odnośnie wylewania ław w gruncie gliniastym, ilastym: w ziemię czy lepiej szałować?

[mp_krk]

Edytowane 15 Marca 2011 przez mp_krk

[mp_krk]

Edytowane 15 Marca 2011 przez mp_krk

[mp_krk]

I tak generalnie od piatku nic się nie zmieniło...

 

...Firma ma nam podłaczyć na działkę wodę i kanaliazację w drodze wewnętrznej i od razu to utwardzić by był odpowiedni dojazd na budowę. Niestety z powodu CODZIENNYCH deszczy idzie to trochę opornie i musieliśmy przesunąć termin wykopów pod fundamenty na najbliższy poniedziałek - w międzyczasie ma przyjechać stal (może jakoś ją z drogi gminnej złożą) a ekipa ma sobie wiązać zbrojenia na ławy...

 

...z tego samego powodu co reszta opóźnień nie mamy jeszcze podłaczonego prądu na plac budowy - elektryk miał się pojawić i podciągnąć 100m kabla na ustawionych już słupach; problem w tym że do południa pracuje w Enionie, a po 14-ej to już jakoś regularne ulewy:(

[mp_krk]

Z dobrych wiadomości to dostaliśmy w końcu pozytywną decyzję z banku w sprawie kredytu...kazali jeszcze dostarczyć jakieś wyciągi, ale mam nadzieję że tego nie zmienią już!

 

No i wybraliśmy dachówkę na dom: Creaton Futura czarna matowa angobowana.

 

To na na pierwszym planie, w tle Roben Monza Plus antracytowa. Jak się podoba?

 

http://images36.fotosik.pl/180/7187c8e743c48a09med.jpg

 

http://images43.fotosik.pl/293/16b76bef557a4288med.jpg

[mp_krk]

Z spraw budowlanych niestety nic się nie dziej..ach ta pogoda. Dzisiaj zerknę na działkę i zobaczę jak postępy z podłaczeniem wod-kan...mam nadzieję że coś panowie się posunęli z robotą

 

No ale w końcu dostaliśmy pozytywną decyzję z banku na temat kredytu i udało się także wynegocjować lepszą marżę. Mam nadzieję że w pn uda się podpisać umowę i załatwić sprawy w sądzie...

[niezapominajka1972]

Witam

Wasza dachówka jest bardzo, bardzo ładna. Pasuje do waszego domku. Myśmy wybrali Roben Monza Plus brązowo - czarna z polyskiem - naprawdę wygląda super o każdej porze roku (zmienia kolory w zależności od kąta padania promieni słonecznych jak również gdy pada deszcz).

Ach te banki myśmy już przez to przeszli i czeka nas 30 lat spłacania rat kredytu bleeee. Z pewnością wszystko się ułoży i nie zmienią decyzji - POWODZENIA.

[mp_krk]

Pada, pada, ciągle pada...i jak tu zacząć myśleć o budowie?! Faktycznie lepiej sobie darować i trzymać kciuki za tych co w tym maju więcej szczęcia potrzebują!

 

Z formalności udało nam się podpisać umowę kredytową (czyt. zadłuzyć się na 30 lat:(), teraz pozostało czekać na kasę na koncie i poprawę pogody.

 

Pozdrowienia za słonecznego Londynu:)

[mp_krk]

Witam po krótkiej przerwie...

 

Powoli prace na budowie ruszyły:)

 

W minionym tygodniu zostały wykopane i zalane ławy (betonem a potem woda:() oraz Panowie zabrali się za tworzenie szalunków ścian fundamentowych. Jutro mają wylewać ściany jak pogoda dopisze.

 

Edytowane 15 Marca 2011 przez mp_krk

[mp_krk]

Na chwilę obecną poszukuje jakiegoś taniego piasku lub pospółki w okolicach Krakowa. Możecie coś polecić?