Piwnica - czy to zgodne z prawem czy samowolka???

[pabo]

Ze względu na pochyłą działkę i róznicę poziomów miedzy przodem a tyłem domu, kierownik budowy zasugerował by zrobić z tyłu pod jednym z pokoi piwnicę. Pomysł podoba nam się tylko czy aby jest to zgodne z prawem??? Piwnicy nie było w planie ale kierownik rozumiem ze musiałby tą zmianę wpisać w dzienniku budowy - czy to wystarczy?? - Czy przypadkiem nie trzeba zrobić nowego bądz nanieść zmiany w obecnym projekcie przez architekta i uzgodnić ponownie? Znalazłem taką formułkę:

"Zmiany w projekcie

Wszelkie powstałe w trakcie robót zmiany konstrukcyjne mogą zostać wprowadzone za zgodą osób nadzorujących budowę, a następnie zgłoszone w formie tzw. inwentaryzacji powykonawczej do organu wydającego pozwolenie na użytkowanie. Jeżeli zmiany te nie są sprzeczne z prawem, to nie powinien on mieć do nich zastrzeżeń." - wynikałoby z tego ze wystarczy ze kierownik wprowadzi zmianę...

Mamy dodatkowy dylemat z tym związany - bo nawet jeśli wystarczy ze kierownik wprowadzi tę zmianę ( tu proszę o pomoc w rozwianiu wątpliwości) , a tej zmiany nie ma w projekcie to czy przypadkiem kiedyś jak będziemy chcieli wziąć kredyt na wykończenie wnętrz i elewacji to czy bank nie będzie z tego powodu stwarzał problemów???> ( ... ze w projekcie nie było tej piwnicy)

 

pozdrawiamy B i P

[samm]

Według mnie do dziennika nie należy tego

wpisywać. Bo wtedy będzie też musiała być

ta piwnica na projekcie. Potraktować ją tak

jakby jej nie było. W czasie odbioru domu

stosem desek zasłonić wejście do niej.

Inny sposób to zacząć od architekta adaptującego,

zrobienie projektu zastępczego itd. Obawiam

się, że jest to istotne odstępstwo od projektu.

Zmienia ono kubaturę domu, a więc nie jest to

tylko zmiana konstrukcji. Nie wystarczy więc kilka

kresek na czerwono na projekcie.

Ale może ktoś ma inne zdanie.

[jajmar]

Z PB to samowola, powinienies zrobic projekt zamienny i uzyskac nowe pozwolenia na budowe.

[luka]

samm i jajmar mają rację - jeśli jesteś kozak, uparłeś się i chcesz zrobić tę piwniczkę po cichu, to nie wpisuj tej zmiany do dziennika, bo jest to istotne odstępstwo i wymaga proj. zamiennego.

jeśli chcesz robić zgodnie z prawem - zrób u projektanta adaptującego projekt zamienny i będzie git. to będzie małe opracowanie, nie powinien z ciebie zedrzeć zbyt wiele $.