Dom gotowy do zamieszkania - co to znaczy wg banku?

[maqsz]

Witajcie,

 

Czy ktos wie, jakie warunki musi spelniac dom, zeby mogl zostac uznany za gotowy do zamieszkania? Chce kupic dom w stanie surowym zamknietym i wziac kredyt na zakup i wykonczenie, ale nie wiem, czy moja zdolnosc kredytowa wystarczy, zeby doprowadzic dom do stanu, ktory bank uzna za satysfakcjonujacy.

 

Spora czesc wykonczeniowki bede robil sam i przy pomocy rodziny, aby zminimalizowac koszty, ale nie moge znalezc informacji CO MUSI sie znalezc w domu, zeby bank uznal, ze budowa zostala zakonczona.

 

Bede wdzieczny za informacje.

[aglig]

Zeby móc legalnie zamieszkać dom musi być oddany do użytkowania. Bankowi wystarczy kseropkopia zgłoszenia do Nadzoru Budowlanego w skrajnych wypadkach mogą żądać potwierdzenia od Nadzoru że w terminie 21 dni od daty zgłoszenia nie wniósł sprzeciwu.

Jaki zakres robót musi być wykonany żeby móc dokonać zgłoszenia ? Przede wszystkim wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne, tynki wewnętrzne ( nie musi być pomalowane i wykafelkowane) musi być przynajmniej jeden kibelek umywalka wanna lub prysznic, zlewozmywak, poręcze na schodach i barierki na balkonach, dom musi być docieplony , teren uporządkowany, stolarka zewnętrzna cała, wewnętrzna istotne elementy ( drzwi do łazienek, kotłowni) Ogólnie musi być tzw stan deweloperski.

Ponieważ to kierownik potwierdza zakończenie budowy i uporządkowanie terenu ( tzn. że główne prace zostały wykonane) porozmawiaj z nim kiedy on sie podpisze pod takim oświadczeniem ( a znam różnych jeden chce żeby było na tip top , drugi podpisze bez mrugnięcia okien nawet jak tynków nie będzie.)

[maqsz]

Dzieki! Przede mna ciezkie zadanie - obliczenie, czy za 80 tysiecy jestem w stanie wykonczyc 90-metrowy parter domu w SSO do stanu, w ktorym nadzor go odbierze, a bank to uzna...