Szeregówka - czy to drogo ?

[Gość ekii]

Witam. Ponieważ znów powiększyła nam się rodzinka, chcielibyśmy tez powiększyć nasze malutkie mieszkanko. Nasze intensywne poszukiwania nic nie dają, ceny mieszkań na rynku wtórnym są kosmiczne. Trafiliśmy na ogłoszenie sprzedaży szeregówek w stanie surowym zamkniętym w cenie 1100zł za m 2 . W sumie za 111m 2 plus garaż plus 2,5 ara zamknie się w 180tys. Czy to jest drogo ? Nie wiem tez jaką kwotę poniesiemy za wykończenie , oczywiście najskromniejsze . Czy ktoś ma jakieś doświadczenie w tym temacie ? napiszcie jak to było u Was ?

[BK]

Myslę że warto, cena jest bardzo OK.

Ale - ja niedawno oglądałam budowę - domek w stanie surowym zamkniętym (z oknami) bez instalacji z działką 1000 m2 kosztował 155 tys - był sprzedawany dokładnie po kosztach. Wykonawca złożył ofertę na 62 tys na wykonczenie pod klucz z podłogami. Czyli całość razem z działką i uzbrojeniem zamknęłaby się w 22 tys. Może pokuś się o budowanie na większej działce niż 2,5 ara? Zależy jeszcze gdzie mieszkasz, ale nie sądzę żeby to było bardzo duże miasto, cena jest zbyt atrakcyjna.

[BK]

Oczywiście chodziło mi o 220 tys a nie o 22 tys!

[Przekorek]

Wydaje sie tanio - aż podejrzanie. Dobrze by bylo znależć niewykonczony taki dom i dobrze go z jakimś budowlańcem obejrzeć - jakie izolacje, z czego ściany, co do poprawki, albo wymiany. Zeby nie bylo niespodzianek

[anna99]

Nie wiem co prawda gdzie to jest, ale ja wolałabym się budować. Za to co dołożysz na wykończenie będzie jak w sam raz. Oczywiście jeszcze koszt działki ale to nie musi być w najdroższej dzielnicy tylko w "gminie". Szeregowiec ma masę wad a ogródek wielkości chustki do nosa to tak jakby go wcale nie było.

 

Pozdrawiam.

[Didi]

Dołączam się do forumowiczów i przyjzałabym się ofetom z domkami do wykończenia. Wiem, że można taki kupić za ok 150tys

[MILeq]

Witaj!

Jeżeli chodzi o szeregowce, to mogę Ci powiedzieć, że ja w grudniu kupiłem segment 220m2 z rynku wtórnego w niezłej dzielnicy, ze wszystkimi mediami miejskimi, stan zamknięty + elektryka i wod-kan. za 180k.

Mówiąc szczerze szukałem mniejszego, ale w Łodzi jest to duży problem. Wykończenie "na gotowo", absolutnie ze wszystkim kosztować mnie będzie ok. 160k z szafami wbudowanymi i kuchnią, więc jest szansa, że przy rozsądnym gospodarowaniu Twoim budżetem wykończysz się za mniej więcej 50-60% tej kwoty (mniejszy metraż, ale pewne rzeczy nie zależą od metrażu, jeżeli masz meble to też koszt Ci spadnie).

Moim zdaniem propozycja, jak za segment od developera (?) jest atrakcyjna, w Łodzi segment od developera ok. 150m2+garaż, to wydatek ok. 330k.

 

Miłej "walki" na budowie - ja się już trochę zahartowałem