100 pytań na temat Praefy. Masz wątpliwości? Odpowiemy

[tomek131]

NOTO masz rację.Tylko widzisz ten bzdurny marketing w postaci nasze ściany są taaaaakie ciepłe (tylko to nie ściana a element konstrukcyjny który jest ciepły.....po ociepleniu)są najlepsze i nie mają wad.W/g mnie to nie chęć odpowiedzi na pytania a chęć wciskania kitu marketingowego.Po prostu w/g mnie zle zaczęli.Też uważam ,że technologia ciekawa.Lepsza od innych prefabrykowanych metod w/g mnie(mam na myśli wszelkie szkieletory,konstrukcje stalowe,domy modułowe itp) Edytowane 27 Września 2010 przez tomek131

[NOTO]

To pytajmy ich konkretnie. Może coś poprawią a na pewno skorzystają inni ponieważ ideologia marketingowa zostanie przez nas "sprawdzona".

 

Mi się cisną następne pytania:

- a może prafea powinna sprzedawać dom w klockach. Dać na swojej stronie kilka projektówi gotowe ceny zakupu. Wybieram, kupuję, przywozicie, ja wynajmuję dzwig i z instrukcją złożenia składam sobie domek ...

Kiedyś były kanadyjczyki tak sprzedawane - tzw. dom z paczki

[Praefa]

Do Praefa:

Dlaczego wyceniacie projekty podajac cenę za m2 powierzchni podłogi a nie ściany ? Czy jest możliwość uzyskania średniej ceny, rozpiętości cenowej ściany kontrukcyjnej ?

 

Drogi Internauto,

przy konkretnej kalkulacji (dotyczącej konkretnego projektu) cena jest podawana z m2 konkretnych ścian.

 

Zapraszamy więc do przesłania nam projektu:

[email protected]

 

a my ekspresowo podamy wycenę i odpowiemy na wszystkie wątpliwości. Pozdrawiamy.

[Praefa]

Mi się cisną następne pytania:

- a może prafea powinna sprzedawać dom w klockach. Dać na swojej stronie kilka projektówi gotowe ceny zakupu. Wybieram, kupuję, przywozicie, ja wynajmuję dzwig i z instrukcją złożenia składam sobie domek ...

Kiedyś były kanadyjczyki tak sprzedawane - tzw. dom z paczki

 

Drogi Tomku,

Praefa nie jest producentem prefabrykatów modułowych.

 

Jedną z naszych największy zalet jest to, że możemy elastycznie dopasować się do każdego projektu i nie mamy żadnych ograniczeń produkcyjnych.

[NOTO]

Prefabrykacja zazwyczaj obniża cenę produktu.

Czy gdybym zamówił u Was 10 takich samych domków byłoby taniej ? Istotnie ? rabat 30% ?

To miałem na myśli.

 

Elastyczność w tym przypadku to dla mnie wada ... bo większość inwestorów indywidualnych nigdy nie mieszkałą w domu i chce ... domki z bajek. Im z pewnością taki prefabrykowany domek byłby OK.

[NOTO]

Drogi Internauto,

przy konkretnej kalkulacji (dotyczącej konkretnego projektu) cena jest podawana z m2 konkretnych ścian.

 

Zapraszamy więc do przesłania nam projektu:

[email protected]

 

a my ekspresowo podamy wycenę i odpowiemy na wszystkie wątpliwości. Pozdrawiamy.

 

to proszę podać średnią cenę za m2 ściany. Wiem że obarczone jest to błedem , ale pewnie prowadzicie jakieś statystyki.

 

Albo spróbujmy wycenić ten prosty domek.

http://www.mtmstyl.pl/projekt-szkwal/elewacje/

[herakles]

Przecież mi już 40% dali, a ty prosisz o 30% echhh kiepski z Ciebie byznesmen...

[Kuba Dąb]

40% rabatu rozdają? No to nieźle musieli wywindować cenę w górę, że tak sobie po prostu koszty zbijają. Muszą mieć z czego zrzucać, bo jestem pewny, że nie robili by czegoś co im się nie opłaca.

[NOTO]

Poczekajmy, zobaczymy czy Praefa wyceni ten prosty domek albo i inny. Potem go porównamy z inną technologią. Zobaczy o ile drożej wyjdzie. Postaramy się uwzględnić kosztowo założenia czasowe projektu itp.

[Praefa]

 

Albo spróbujmy wycenić ten prosty domek.

http://www.mtmstyl.pl/projekt-szkwal/elewacje/

 

Drogi Tomku,

jeżeli chcesz budować ten dom, to prosimy o kontakt na adres:

[email protected]

 

Spowodowane jest to tym, że budynek jest mocno skomplikowany konstrukcyjnie, cena dość wysoka (od razu uprzedzamy) i po prostu trzeba się porozumieć w kilku kwestiach.

 

Ogólniej... W chwili obecnej nasze ściany w przeliczeniu na m2 powierzchni całkowitej kosztują 500 zł netto za m2 w budynku parterowym (w miarę standardowym konstrukcyjnie). Przykład: jeżeli ktoś buduje dom o powierzchni 10mx10m to wówczas cena materiałów, transport plus montaż to ok. 50.000 zł netto.

 

Przy domach piętrowych to ok. 700 zł netto za m2. Przykład: jeżeli ktoś buduje dom o powierzchni 10mx10m (czyli 200m2 powierzchni całkowitej) to wówczas cena materiałów, transport plus montaż to ok. 140.000 zł netto (200 m2 x 700 zł).

 

W tej cenie masz:

- zwiększoną pow. użytkową o ok. 5-6% - ze względu na mniejszą grubość ścian,

- postawienie całej konstrukcji kilka razy szybciej niż technologii murowanej,

- brak tynkowania (pod malowanie wystarcza lekka przecierka gipsowa),

- uzbrojenie pod instalacje elektr. (puszki i rurki w ścianach),

- przygotowane otwory, bruzdy, przebicia pod pozostałe instalacje,

- przygotowane otwory pod osadzenie stolarki,

- brak sezonowania budynku (suchy materiał).

 

I jeszcze informacja dla tych, którzy chcą budować domy do stanu developerskiego w naszej technologii. Obecnie firmy oferujące takie rozwiązanie oferują cenę na poziomie 2200-2400 zł netto za m2 (liczone po powierzchni podłogi) do takiego stanu. Poziom 1600-1800 zł m2 to cena za stan surowy zamknięty (fundamenty, konstrukcja ścian i ew. stropów, dach z pokryciem i kominami, stolarka okienno-drzwiowa).

 

Mamy nadzieję, że wyjaśniliśmy - ogólnie - wątpliwości. W celu wyceny KONKRETNEGO projektu prosimy o maila na adres [email protected]. Natychmiast się z panem skontaktujemy i odpowiemy na każde pytanie.

 

Pozdrawiamy.

[Gustaw Fijak]

te ceny to już z rabatami 40% czy przed?

[Praefa]

te ceny to już z rabatami 40% czy przed?

 

Panie Gustawie,

pierwszy raz słyszymy o 40% rabatach. Internauta Herakles po prostu wprowadza innych w błąd. I nie mamy pojęcia po co to robi.

 

Jeżeli chodzi o konkretne ceny, to prosimy o kontakt bezpośredni. Wszystkiego się pan dowie...

Edytowane 29 Września 2010 przez Praefa

[tomek131]

Dlaczego taka różnica przy cenie domu piętrowego (tak w ogóle piętrowego czy z poddaszem użytkowym)

Dom 100m w parterze cena 50tys dom 200m w piętrze 140tys ?Czy czegoś nie zrozumiałem?

Piszecie Tomku , ale to NOTO zdawał te pytania,no chyba ,że wiecie jak ma na imię,lub tak mnie polubiliście?

[herakles]

Panie Gustawie,

pierwszy raz słyszymy o 40% rabatach. Internauta Herakles po prostu wprowadza innych w błąd. I nie mamy pojęcia po co to robi.

 

Jeżeli chodzi o konkretne ceny, to prosimy o kontakt bezpośredni. Wszystkie się pan dowie...

 

Czyli jeszcze przed.....

[Praefa]

Dlaczego taka różnica przy cenie domu piętrowego (tak w ogóle piętrowego czy z poddaszem użytkowym). Dom 100m w parterze cena 50tys dom 200m w piętrze 140tys ?Czy czegoś nie zrozumiałem?

 

W domach z poddaszem użytkowym trzeba zastosować odpowiedni strop, który wytrzyma obciążenia w codziennym użytkowaniu. Stąd różnica w cenie za m2 - liczone po podłodze.

 

Piszecie Tomku , ale to NOTO zdawał te pytania,no chyba ,że wiecie jak ma na imię,lub tak mnie polubiliście?

 

NOTO ma w podpisie "Tomasz". Dlatego tak się do niego zwracamy.

Edytowane 30 Września 2010 przez Praefa

[NOTO]

Wcześniej nie wspominaliście że w cenie ścian jest strop. To istotnie zmienia postrzeganie oferty.

Dodatkowo jak wpływa na cenę inna powierzchnia ścian zewnętrznych:

dom 10x10 to 100m2 (obwóed 40m) a dom 4x25 obwód (58m czyli o 45%). Oczywiście chodzi mi o model przeliczania gdzie Wasze podejście do cen nie zmusza inwestora do optymalizacji powierzchni ścian.

[NOTO]

I pytanie uzupełniające.

Do jakiej szerokości stropy realizujecie ? I jaka jest jego grubość ?

 

Czy macie przykład gotowego budynku wielorodzinnego - chodzi mi o standardy akustyczne Waszej technologii.

[tomek131]

Mni więcy kumam.To strop jakieś 40tys?I to chodziło o dom piętrowy czy z poddaszem uż.

A nie zauważyłem u Noto tego Tomasza.A już myślałem ,że to mnie tak polubiliście

[NOTO]

Jak mogłeś nie zauważyć Piszę czasami aż DRUKOWANYMI literami.

 

Co z ceną ścianek działowych .... są wkalkulowane w cenę czy tzrena je osobno przewidzieć. A może ścianki działowe polecacie w innej technologii ?

Edytowane 30 Września 2010 przez NOTO

[Praefa]

Co z ceną ścianek działowych .... są wkalkulowane w cenę czy tzrena je osobno przewidzieć. A może ścianki działowe polecacie w innej technologii ?

 

Wspominaliśmy już poprzednio, że cena obejmuje całość parteru i całość poddasza oraz stropy. Więc ścianki działowe są oczywiście również w cenie. Mogą to być również ściany półokrągłe, z otworami łukowatymi...

 

Jednak podkreślamy jeszcze raz: to ceny orientacyjne. Takie, aby klient mógł wstępnie poznać ich poziom. Natomiast dopiero przy bezpośrednim kontakcie (zapraszamy) przygotujemy dokładną wycenę konkretnego projektu.