100 pytań na temat Praefy. Masz wątpliwości? Odpowiemy

[Praefa]

Wcześniej nie wspominaliście że w cenie ścian jest strop. To istotnie zmienia postrzeganie oferty.

 

Rozumiemy, że zmienia na plus

 

Dodatkowo jak wpływa na cenę inna powierzchnia ścian zewnętrznych:

dom 10x10 to 100m2 (obwóed 40m) a dom 4x25 obwód (58m czyli o 45%). Oczywiście chodzi mi o model przeliczania gdzie Wasze podejście do cen nie zmusza inwestora do optymalizacji powierzchni ścian.

 

Proszę o kontakt i przesłanie projektu (projektów), którym(i) pan jest zainteresowany, a wówczas przedstawimy dokładną ofertę.

[Praefa]

I pytanie uzupełniające.

Do jakiej szerokości stropy realizujecie ? I jaka jest jego grubość ?

 

Najbardziej korzystne cenowo są stropy o szerokości 16-18 cm, które są używane do rozpiętości 4,8 mb. Jeżeli będzie większa rozpiętość stropu, wówczas proponujemy stropy firmy Dennert lub strop typu filigran. Dlaczego? Bo one wychodzą o wiele korzystniej cenowo, a my zawsze optymalizujemy koszt budowy każdego domu (budynku).

 

Czy macie przykład gotowego budynku wielorodzinnego - chodzi mi o standardy akustyczne Waszej technologii.

Jeżeli chodzi o standardy akustyczne, to można je znaleźć w poniższym linku:

http://www.praefa.com/files/dzwiek.pdf

 

Mamy je również w formie PDF, w naszym katalogu. Jeżeli jesteś Drogi Tomku zainteresowany, to podaj maila, a my wyślemy katalog.

[Gustaw Fijak]

 

 

Jeżeli chodzi o standardy akustyczne, to można je znaleźć w poniższym linku:

http://www.praefa.com/files/dzwiek.pdf

 

Mamy je również w formie PDF, w naszym katalogu. Jeżeli jesteś Drogi Tomku zainteresowany, to podaj maila, a my wyślemy katalog.

 

a poza suchymi danymi z tabel mozecie sie pochwalic gotowym budynkiem dla zainteresowanych?

[Kuba Dąb]

Jeżeli chodzi o konkretne ceny, to prosimy o kontakt bezpośredni. Wszystkiego się pan dowie...

 

A może jednak napiszecie w końcu coś konkretnego publicznie? Jak jesteście tacy wspaniali to dajcie klientom (potencjalnym) wspólnie przebić się przez całe Wasze marketingowe mydlenie oczu wspólnie. Jeśli faktycznie jesteście tacy dobrzy to chyba nie macie czego się obawiać.

 

Jedyne co tu widzę to wypowiedzi typu: "Zawsze dążymy do optymalizacji projektu"

[Praefa]

a poza suchymi danymi z tabel mozecie sie pochwalic gotowym budynkiem dla zainteresowanych?

 

Drogi Gustawie,

firmy, które z nami współpracują często mają w swojej ofercie dom modelowy (jeżeli o to Ci chodzi). Przykład? Firma Pref-Bud ma obecnie taki dom w Zabrzu.

 

Pod poniższym linkiem znajdziesz wszelkie informacje oraz mapkę, która pozwoli tak dojechać.

http://pref-bud.pl/dom_modelowy/default.asp?big=1

 

Jeżeli chodzi o budynki już użytkowane, to nie ma problemu, abyśmy się pochwalili referencjami. Zresztą... W wątku "Pokaż nam swój dom z Praefy - na pewno jest piękny" zamieściliśmy wiele zdjęć naszych budynków. Jeżeli chcesz któryś obejrzeć "na żywo" - czekamy na kontakt bezpośredni z firmą. Na pewno umożliwimy taki "rekonesans".

[NOTO]

Czyli stropy robicie z innego materiału ? Te 4,8 m szerokosci.

[Praefa]

Czyli stropy robicie z innego materiału ? Te 4,8 m szerokosci.

 

Powyżej 4,8 mb. I tak jak pisaliśmy: wtedy proponujemy stropy firmy Dennert lub strop typu filigran.

[NOTO]

a do 4,8 m to jaki to jest strop ?

[Praefa]

a do 4,8 m to jaki to jest strop ?

 

Strop pełny Praefa z betonów konstrukcyjnych B25 i B35.

 

Proszę kliknąć w poniższy link i poczytać. Mamy nadzieję, że tam znajdziesz tam Drogi Tomku wszystkie informacje. Ale oczywiście jesteśmy do Twojej dyspozycji, gdybyś miał jeszcze wątpliwości.

 

http://www.praefa.com/files/stropy.pdf

[Kuba Dąb]

No tak. Niewygodną wypowiedź najlepiej pominąć milczeniem.

[Praefa]

No tak. Niewygodną wypowiedź najlepiej pominąć milczeniem.

 

Jakubie,

jesteśmy w wątku, w którym odpowiadamy na KONKRETNE pytania. A Ty go nie zadałeś... Więc jakiej odpowiedzi oczekujesz? Bo nie bardzo rozumiemy...

 

Jednak - o ile Cię dobrze rozumiemy - potrzebujesz konkretów cenowych. Więc... Oto przykład:

 

Projekt Figa Lux firmy Archeton:

http://www.archeton.pl/projekt-domu-figalux_903_opisogolnyl

 

Cena (z montażem, transportem do 400 km od siedziby naszej firmy) wynosi 141.889,05 zł netto. Jeżeli podzielimy to przez 214,5 m2 powierzchni netto, otrzymujemy kwotę 661,49 zł netto za m2 powierzchni netto. Bez montażu cena spada już do 540 zł netto za m2 powierzchni netto.

 

Dla zainteresowanych: strop w tym projekcie (prefabrykowany PRAEFA) gr. 16 cm (135,03 m2) kosztuje 32.164,15 zł.

[herakles]

141 tysi, niedawno było 350 tysi netto za mniejszy a to wychodzi 60% zniżki, to te moje 40 utargowane na forum bladziutko wychodzą...

 

UUUUU kryzys nie ma co...

[Praefa]

141 tysi, niedawno było 350 tysi netto za mniejszy a to wychodzi 60% zniżki, to te moje 40 utargowane na forum bladziutko wychodzą...

 

UUUUU kryzys nie ma co...

 

Heraklesie,

nie mieszaj stanu surowego otwartego (zaawansowanego) ze stanem developerskim.

[herakles]

Czyli co 141 tysi chałupa 150 m2 stan developerski, czy dobrze zrozumiałem? Kupuję!!! Wiedziałem, że w końcu mnie jakoś przekonacie.

[tomek131]

Niestety Heraklesie to stan surowy otwarty.Tzn same prefebrykowane elementy konstrukcyjne tego domku bez fundamentu dachu ocieplenia scian itp.Po prostu same 15cm grube prefabrykowane elementy konstrukcyjne i strop.Na normalnej budowie powiedzielibysmy -same sciany i strop .I to pewnie jakis bardzo pasujacy i najtanszy projekt skoro podali tu cene Edytowane 4 Października 2010 przez tomek131

[NOTO]

Tomek131 - od czegoś trzeba zacząć.

Podaj mi ilu wykonawców na odwagę porozmawiać z nami w tak szerokim gronie ?

[herakles]

Ale myślę, że marketingowo to w końcu błąd. Z prostej przyczyny, cała marketingowa papka zostaje odkryta, nie da się już za nią zchować wszystkich wad. Powiedzą, że uczciwość wobec klienta, ale nikt na tym świecie jeszcze na tym nie zarobił. Towar się sprzedaje eksponując zalety i niekoniecznie ukazując wady. Ten wątek pokazuje wady, a ukrywa zalety.

 

Podstawową wadą waszego rozwiązania jest cena. Pokazaliśmy tu na forum, że cena jest BARDZO WYSOKA w stosunku do tego co dostaje klient w zamian. Ale jak już cena jest wysoka to, za tą cenę można zrobić nierealny marketing(10 domów=1 mln zł), ale prezes widać woli schować do kieszeni, cóż na krótką metę dobra taktyka, na długą kiepska.

 

Potencjalny klient nie powinien takich wątków czytać. Po prostu ktoś u nich na huuraaa pojechał z tym forum nie myśląc o konsekwencjach. Ja na ich miejscu bym się poważnie zastanowił nad dogadaniem się z muratorem o usunięcie tych wątków.

 

Koniec końców z tego i innych wątków o preafie wynika, że jest to cholernie drogie rozwiązanie dla baaardzo leniwych i majętnych ludzi. Chociaż znalazłbym niejednego developera, który zbuduje metodą tradycyjną może nie tak szybko, ale za duuuuużo mniejsze pieniążki.

[NOTO]

To nie do końca tak.

Wyobraź sobie klienta który kupuje działkę w mieście za 1 mln zł. Chce dom 300m2. Chce w nim jak najszybciej zamieszkać. Wyposażenie domu bedzie kosztować 1,5 mln.

Czy myślisz że będzie sie zastanawiał z czego zbudować ?

Tu ma to szybko od większego dosatwcy niż Mietek z ekipą. Szybko ze stanu surowego wchodzi w wykończenia.

Powiedzmy że obecnie za miesiąc wynajmu innego podobnego domu płaci 10 000 zł miesięcznie. Nie lepiej mu trochę przepłącić ?

 

Nie mierzcie wszystkich swoją miarą. Dla niektórych nie jest to marketuingowa papka tylko realne oszczędności z zastosowania podobnych technologii.

 

Większość wad da się wyeliminować.

 

Dlaczego kupujecie Toyoty i mercedesy a nie np. Dacie lub TATA po cenie kilku tysięcy dolarów. Tu jest trochę podobnie.

 

Obecnie sam mam dylemat czy kupić gotową przyczepkę 2,2x1,4 czy zrobić ją samemu (lub przez kogoś). Wyjdzie taniej, ale czy na pewno ? Czy się nie rozleci w trakcie ? tam mam gwarancje od firmy a nie od domorosłego rzemieślnika.

[tomek131]

Nie widzę analogii np silka czy jakaś ceramika ytong itp itd to tata i dacia a praefa to mercedes???Prędzej odwrotnie

[NOTO]

Bo patrzysz tylko jednostronnie.

Weż pod uwagę szybkość i jakość wykonania ! Za to czasami warto dopłacić.

 

Z mojego doświadczenia wynika , że nie ważne z czego jest dom zbudowany. Ważne jak jest wykończony itp. Ściany to tylko ściany.

Dodatkowo w Ytongu i Silce (którą preferuję) wykonawcy mogą poczynić wiele (w Ytongu szczególnie) wiele błędów.

 

Przy wyborze technologii budowy należy uwzględnić że coś może być zrobione źle ... wiele opisów z forum pokazuje że niestety to prawda. Tu ryzyko widzę mniejsze.