Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Służebność - wątpliwości


maqsz

Recommended Posts

Witajcie,

 

Czy ktoś oblatany w przepisach może rzucić okiem na ten bohomaz:

 

http://images40.fotosik.pl/295/a9dfc798dae05916m.gif

 

Cztery kolorowe prostokaty to dzialki pod budowe. Pasek w kolorze zoltym to teren nalezacy do tych dzialek (niewydzielony, ale na razie de facto droga). Czy wlasciciel dzialki czerwonej ma w takiej sytuacji obowiazek udzielic przejazdu przez swoj teren na zasadzie sluzebnosci, czy moze ogrodzic calosc swojego terenu?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Przez jaki "swój teren"? Skoro działka żółta to współwłasność, to pozostali mają prawo z niej jako właściciele korzystać. Aby móc ogrodzić musiłby skłonić pozostałych do odsprzedania swoich udziaów w działce żółtej a coś mi się nie wydaje, by oni chcieli to uczynic.

 

Napisalem, ze zolty pasek to teren niewydzielony. Nie ma tam zadnej wspolwlasnosci... po prostu miejscowi i ekipy budowlane wyjezdzily tam droge miedzy jedna a druga droga gminna. Ta "niby droga" przebiega przez teren kilku osobnych dzialek i nie stanowi odrebnej calosci - czy teraz wyrazam sie jasniej?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Napisalem, ze zolty pasek to teren niewydzielony. Nie ma tam zadnej wspolwlasnosci... po prostu miejscowi i ekipy budowlane wyjezdzily tam droge miedzy jedna a druga droga gminna. Ta "niby droga" przebiega przez teren kilku osobnych dzialek i nie stanowi odrebnej calosci - czy teraz wyrazam sie jasniej?

 

Niemożliwe. Gdyby droga nie była w jakiś sposób opisana i wymierzona to nie możnaby ustanowic służebności przejazdu dla brązowego i czarnego, bez słuzebności przejazdu te działki nie miałyby dostępu do drogi publicznej a więc nie byłyby działkami budowlanymi - a ty piszesz, że są. Albo czerwony albo niebieski muszą mieć w KW wpisaną służebność. Jesli czerwony nie ma takiego wpisu, to może sobie grodzić działkę bez ograniczeń natomiast niebieski musi udostępnic przejazd - i odwrotnie.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...