czy można odliczyć

[dm]

Czy w ramach "dużej ulgi budowlanej" można odliczyć domofon.

[Wowka]

Tak, podobnie jak dzwonek do drzwi tylko bardziej bajerancki

 

Ja będę odliczał ... ale już w uldze remontowo-modernizacyjnej

 

Pozdrawiam

[Gość krog]

Wowka a możesz jako fachowiec przybliżyć ulgę remontowo-modernizacyjna ?. Jak rozpoczełem budowę w czerwcu ubieglego roku i nie obejmuje mnie duża ulga budowlana. Co i kiedy mogę odliczać w ewentualnej uldze remotowej. Gazeta Wyborcza poruszyła ten temat ale nie znalazłem tam dokładnych wyjaśnień (moze nie doczytałem). Czy przed odliczeniem MUSZĘ mieć odebrany budynek (zameldowanie) czy akt własności ziemi i pozwolenie na budowę wystarczą ?? co mozna ujmować w uldze remontowej ?? Czy np. okna i dzrwi kupione tez? Drzwi raczej bez watpienia, przeciez spokojnie moge sie wprowadzić do domnu bez dzrwi wewnętrznych, tylko z zewnętrznymi , ale okna ??? I chyba jeden z najwiekszych problemów, jak wygląda sprawa z kredytem hipotecznym ?? Czy pobranie jego nie blokuje ww. odliczeń (Bank sprawdza jego wykorzystanie przed oddaniem budynku do eksploatacji ?? ).

Z góry dziękuję za odpowiedź .

[Wowka]

krog- po pierwsze nie jestem fachowcem w tym temacie. Raczej hobbystą z dostępem do literatury.

 

Niemniej jeśli moge być pomocny to proszę:

 

Co i kiedy mogę odliczać w ewentualnej uldze remotowej.

Co? - to temat rzeka. Najogóniej to polecam link do ROZPORZĄDZENIA

MINISTRA GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ I BUDOWNICTWA

 

http://i.wp.pl/a/f/word/271/rozporzadzenie_ministra_gospodarki_przestrzennej_i_budow_z_21_grudnia_1996.doc

 

Znajdziesz tam wykaz prac ledz nie samych materiałów.

Należy kierować się logiką. Materiały odliczamy. Narzędzia nie.

Niemniej jeśli na jakimś elemencie zależy Tobie w szczególności a masz wątpliwości czy możesz to odliczyć, to rzeczywiście zadaj takie pytanie do US w formie pisemnej.

No i oczywiście potwierdzone fakturami Vat usługi związane z pracami bud-rem.

 

Kiedy?

Od momentu uzyskania tytułu prawnego do lokalu. Budynek w budowie lokalem mieszkalnym nie jest. Czyli dopiero od momentu uprwawomocnienia się decyzji o odbiorze budynku.

 

Zameldowanie?

Nie, nie jest ono konieczne. Nikogo nie powinno interesować czy mieszkasz w lokalu na którego remont wydatkujesz środki pieniężne i odliczasz ulgę

 

Czy drzwi i okna?

Oczywiście tak, ale pod warunkiem, że budynek jest juz tzw. odebrany

 

Kredyt hipoteczny

Sprawa finansowania Twojej budowy z kredytu bankowego nie ma znaczenia dla urzedu skarbowego. Za wyjątkiem oczywiście przypadku gdybyś korzystał jednocześnie z tzw. ulgi odsetkowej.

 

Gdybyś miał jeszcze jakieś wątpliwości to postaram się odpowiedzieć jutro.

Pozdrawiam

[Gość krog]

dziękuję za odpowiedź - tez jeszcze przemyślę o co chciałbym Ciebie zapytać. Z kredytem bankowym źle wytłumaczylem. Nie boję się reakcji US, ale nastepujacego faktu: czy biorąc kredyt hipoteczny na budowę domu muszę się rozliczyć z bankiem z całej kwoty przed odebraniem budynku ??? Wtedy zbytnio z ulgą remontową, z powodu wyczerpania wlasnych funduszów na obecnym etapie (50% zakończonej budowy), zbytnio nie poszaleje. Po prostu nie będe miał pieniędzy a z bankowych pieniędzy nie będę mógł skorzystać.

[Jola_]

Kredyt hipoteczny - w różnych bankach są różne wymagania. Ja wzięłam kredyt h. w PKO SA i niestety musiałam się wykazać zakończeniem prac kredytowanych przez bank. Innym warunkiem banku było uzależnienie spłaty kapitału od odbioru domu tzn. do odbioru płaciłam tylko wyższy procent bez spłaty kapitału. Paranoja!!!! ale jaka droga!

[Gość mm]

Mam nadal wątpliwości czy można odliczyć domofon. Czy ktoś jeszcze odliczał już i był sprawdzony w US

[Didi]

WOWKA

A co ja mam zrobić jeśli w moim pozwoleniu na budowę mam punkt:

inwestor nie jest zobowiązany uzyskać pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego.?????

To od kiedy ja bym mogła skorzystać z ulgi remontowo-modernizacyjnej???

[Didi]

CD

Czy w tym przypadku wystarczy mi potwierdzone przez UM zawiadomienie o zakończeniu budowy??????

[dm]

Proszę nie odbiegajcie od mojego temetu. Kto już odliczył ten domofon? Trochę za długo trwałoby żądanie odpowiedzi na piśmie od Urzędu Skarbowego.

Pozdrawiam

[Wowka]

Proszę nie odbiegajcie od mojego temetu. Kto już odliczył ten domofon? Trochę za długo trwałoby żądanie odpowiedzi na piśmie od Urzędu Skarbowego.

Pozdrawiam

 

 

Mam nadal wątpliwości czy można odliczyć domofon. Czy ktoś jeszcze odliczał już i był sprawdzony w US

 

 

Stary - ja tu się staram. Na tacy podaję Tobie odpowiedź. A Tobie nie chce się zajrzeć do tekstu w przesłanym linku

 

No trudno....

cytuję wobec tego wprost fragment tekstu rozporządzenia:

 

WYKAZ ROBÓT ZALICZANYCH DO REMONTU I MODERNIZACJI BUDYNKU MIESZKALNEGO

..............................

8. Remont, modernizacja, wymiana lub wykonanie nowych instalacji budynku, obejmujące rozprowadzanie po budynku instalacji oraz montaż; trwale umiejscowionych: wyposażenia, armatury i urzdzeń dotyczących:

1) instalacji sanitarnych,

2) instalacji elektrycznych, odgromowych i uziemienia,

3) instalacji klimatyzacyjnych i wentylacyjnych,

4) instalacji przyzywowych (domofony) i alarmowych,

5) przewodów wentylacyjnych, spalinowych i dymowych.

 

 

Didi - jestem trochę zdziwiony takim sformuowaniem w Twojej decyzji.

Warto byłoby wyjaśnić, czy umieszczenie słowa "nie" przypadkiem nie było błędem maszynistki.

 

A może chodziło nie o budowę budynku mieszkalnego lecz modernizację, nadbudowę, przystosowanie strychu.... ?

[hippo]

Didi ma rację tzn. nie wszystkie wydziały architektury i nadzoru budowlanego w starostwach nakładały obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynków mieszkalnych. Ja też nie mam w decyzji takiegio obowiązku, dlatego zgłoszenie do ww. wystarczało.