czy 31 tyś. zł robocizna za stan surowy jest do przyjęcia?

[Jeje]

Dzień Dobry. Proszę o pilną pomoc i opinię. Czy Waszym zdaniem 31 tyś zł za robociznę za stan surowy otwarty; powierzchnia użytkowa 140 m, fundamenty wylewane, podłoga do wylewki, izolacje, ściana dwuwarstwowa, prosta konstrukcja więźby, dach dwuspadowy, deskowanie i nakrycie papą, kominy dwa, schody wewn. i zewnętrzne - typowy stan surowy prostego konstrukcyjnie budynku (w tym 4.6 k za dach). Ekipa o bardzo dobrej renomie, sprawdzałem u wielu źródeł, praktycznie wszyscy korzystający b. zadowoleni, miejscowy inspektor nadzoru (rzeczoznawca) polecał "w ciemno", sprawdzona wizualnie w trakcie budowy (na zaproszenie "właściciela ekipy"), ekipa jest miejscowa z miejscogdzie chcę budować, jest "rozrywana" i na moje miejsce czeka już inny inwestor - sprawdziłem, faktycznie. Decyzję muszę podjąć dzisiaj, please, co o tej cenie myślicie? Wasz - Jeje

[ddkdarek]

Myślę, że nie powinieneś się za bardzo zastanawiać, jeżeli jak piszesz ekipa jest sprawdzona i robota jest dobrze wykonywana.

Nie będę pisał ile ja dałem - ale duuużo więcej (większy domek).

Powodzenia.

[Wojto]

Sprawdzenie jest proste.

Twoją chałpkę 5 ludzi powinna wybudować w ok 3 miesiące.

czyli na jednego wypada ok 2 kzł /miesiąc . Jeśli są dobrzy to myślę że cena jest ok. Jakoś nie wierzę , ze pracownik na budowie który marnie zarabia będzie dobrze i wydajnie pracował.

P.S. Tego tysiąca to dodali chyba na stargowanie.

[Gość Gość forum]

Budowlańcy zza wschodniej granicy zbudowaliby ten dom za 20 tyś.zł

[Wojto]

Dobra więc zadam pytanie:

Kto zna bardzo dobrą i tanią ekipę zza wschodniej granicy?

Mieszkam w Małopolsce.Zaczynam budowę z wiosną.

 

Przypuszczam że nikt nie da polecenia.

[Jeje]

dzięki, dzięki, dzięki - aha jeszcze dochodzi duuuuży balkon, taki że właściciel ekipy zaczął rozmowę "z tym balkonem to będzie razem kosztowało...". Na jasny grom mi ten balkon, żona go potrzebuje bo "jest to jedyna rzecz która go (dom) upiększa". Jeżeli ekipa ze wschodu wziełaby 20 tys. zł to ja się nie będę chyba długo zastanawiał, pozdrawiam Jeje.

[Renia]

Jak weźmiesz ekipę za 20.000 to na poprawki po nich wydasz 10.000 i dodatkowo zjesz masę nerwów. Jeśli ta ekipa jest polecana w ciemno, to ją bierz. Spisz tylko dobrą umowę, gdzie będą zastrzeżone terminy, dokładny wykaz robót do wykonania, kary umowne itp.

[Aśka S]

Bierz i to już! Właśnie dostaje wyceny od różnych firm i za podobny domek chcą ok. 50 tys! Jedyna niższa oferta ( 27 tys. )była od firmy typu " ja i śwagier" i to bez koparki i zagęszczania podłóg na gruncie. Ja chyba jakoś żle szukam!

[MarcinF]

Często "tanio znaczy drogo" to się sprawdza. Nasza ekipa za stan surowy otwarty( z dachem) 28K dom 130 m2. A ludzie z okolicznej wioski (nie firma) chcieli 23K.

Wniosek taki: lepiej dać nieco więcej, ale nie poprawiać za duuuużo więcej.

Amen.

[Grzegorz63]

Jeje, jeżeli ekipa jest "sprawdzona", to cena nie jest duża. Myślę, że ten 1 tys. z 31 tys. zł jest do urwania przez Ciebie?

[brachol]

proponuje tutaj tez sobie poczytac http://murator.com.pl/forum/viewtopic.php?t=7339

pozdrawiam

[Leszek T.]

Ja zacząłem w sierpniu. (Szczecin)ekipa jest jeszcze na placu budowy. Umowe spisałem na kwotę 13.000 zł na stan surowy otwarty + schody, scianki działowe. Myslałem ze się przyfarciło. Do dzisiaj dorzuciłem kolejne 3.000 zł, żeby chcieli mi to skończyć. Szok.Olewają robotę,ale już widać koniec.

[krzyszt17]

Cena ekipy zależy od rejonu kraju w którym budujemy. U mnie najdroższa ekipa z jaką rozmawiałem chciała coś ok 15000zł za stan surowy (bez dachu). Dach wyszedł drogo (dachówka) - robocizna 8000zł.

Dom 115m2 pow. uż. też prosta bryła, dach z naczółkami.

Ja robiłem systemem gospodarczym - miejscowy murarz, miejscowy pomocnik, plus bardzo duży wkład własny i wtedy z dachem zapłaciłem ok. 15000zł za wszystko.

Pozdrawiam Krzysztof

[brachol]

ja niestety jeszcze nie zbudoawlem domu ale w tym roku zaczynam i na razie zebralem takie kwoty: samodzeilny murarz sciana 3w z BK jakies 3,5 tys za kondygnacje, natomiast jest ekipa ktora robila u mijej znajomej i jej dom ok 130 m2 zrobili za 16.000 ale musiala poprawiac po nich dachowke co kosztowalo kolejna 3 tys. jak na razi enadal szukam

[Leszek T.]

faktycznie cena zależy od regionu i pory roku.ja zacząłem w sierpniu i gdy chciałem zmienić ekipę to nie było już w pażdzierniku kogo wziąć. Wszyscy na siłe kończyli, a ci co byli wolni to wykorzystali to i się cenili. Musiałem zostać z paprakami i ich pilnować, kupa nerwów i pracy własnej. kończą mi dach,tzn.została obróbka komina, kalenica i rynna. Ale nie wiem czy ich nie pogonie i sam tego nie skończę. tylko z obróką komina miałbym proble. A może ktoś zna strone gdzie o tym można poczytać?

[Gość]

Witam, 1 tyś. z 31 tyś wziął się z obliczeń właściciela ekipy - wyliczył odzielnie roboty ziemne, fundament, ścianki parteru poddasza itp i tak mu wyszło. Właśnie przygotowuję umowę i mam nadzieję że w tym tygodniu podpiszę. Ekipa jest z okolic W-wy. Wygląda wszystko profesjonalnie - mają dobre narzędzia. Na uwagi na temat jakosci odpowiada "Panie, przyjedź Pan sobie na budowę i zobacz" i rzeczywiście patrzyłem. Roboty ma tyle ze zasuwa też teraz (jakis klient po prostu wcisnął mu zimowy termin, rozmawiałem z nim, na pytanie czy drogo płaci i czy warto brać tę ekipę odpowiedział że on się w ogóle nie targował i wyraził duże zdziwienie że ma jeszcze terminy na 2004- pewnie stad ta robota zimą "brak terminu w 2004 r.).O ile prawdą jest że drogo nie znaczy dobrze, to jednak ja nawet za darmo nie wziąłbym ekipy ze wschodu, ekipy typu ja i śfagier, czy nawet tzw górali - dzisiaj są jutro ich nie ma. Wszystko moim zdanienm zależy od jakości roboty już wykonanej. Jak na pytanie o doswiadczenie majster odpowiada "O Panie ja to i kościoły budowałem i za granicą itp i bez żadnych konkretów do uzyskania (z mojego doświadczenia) to mozna sobie goscia darować. Lepiej zapłacić wiecej i mieć nadzieję, ze błędy i problemy nie będą chociaż strategiczne, dziekuje i pozdrawiam, jeje.

[Jeje]

Gość u góry to Jeje

[Gość]

Ja zapłaciłam ca. 26 tys. z dachem dwuspadowym - dom 116 m2 + garaż. Jesłi ekipa jest taka dobra to bierz - zaoszczędzisz wiele nerwów i ciągłego latania na budowę