kilka pytań związanych z budową na działce

[siwydomik3]

Witam

Od niedawna jestem posiadaczem działki i w związku z tym mam kilka pytań

1.Moja działka była kiedyś polem i z niego spółdzielnia wydzieliła działki pod budowę.Zarówno z lewej jak i prawej strony sąsiedzi wybudowali już domy.Moja działka jest nadal działką rolną.Czy w momencie wystąpienia o pozwolenie na budowę samoczynnie przekształci się w budowlaną???

2.Chcę jeszcze przed budową domu postawić na niej budynek drewniany na palach o wymiarach 6m na 1,6m.Czy mogę już na niej go postawić??? i czy muszę zachować odległości tego budynku od granicy działki skoro tylna część graniczy z polem uprawnym.

3.co powinna zawierać umowa z sąsiadem odnośnie bliższego postawienia domu od granicy (chodzi mi o to że z jednej strony chciałbym aby dom znajdował się 2 metry od granicy i w tej ścianie miałyby znajdować się drzwi wejściowe do domu

 

 

Z góry dziękuję za odpowiedzi