Działka z wodą- czy można zasypać?

[kaba]

W sąsiedztwie mam działke budowlaną która z racji ukształtowania terenu zawsze była zalana wodą. Obecnie jej właściciel postanowił ją sprzedać i w związku z tym planuje jej zasypanie ( już jak widać na zdjęciach przywiózł pare wywrotek ziemi).Zasypanie działki , czyli podniesienie jej naturalnej wysokości, spowoduje zmianę najniższego punktu terenu którym teraz stanie sie droga i 3 domy położone po drugiej stonie.Dodatkowo nie trzeba chyba bedzie czekać na deszcze ani roztopy bo wyparta woda raczej od razu tam sie pojawi.

Mam pytanie czy takie zasypanie takiej działki jest legalne?

Edytowane 14 Czerwca 2010 przez kaba

[orko]

Zawsze możesz pokazywać to zdjęcie przyszłym naiwniakom, którzy kupią tą działkę pewnie w celach budowlanych.

[KrzysztofLis2]

Nie, nie jest legalne jeśli rzeczywiście miałoby coś zalewać.

[kaba]

@ orko pokazywanie zdjecia nic nie zmieni bo działka będzie już zasypana.

Zalewać bedzie na pewno ,już te dwie wywrotki ziemi spowodowały że po deszczu na drodze kilka dni stoi woda bo musi sie przez tę ziemie przesączyć.

Jeżeli jest nielegalne to na jakiej podstawie?

Czy chodzi o prawo wodne?

Edytowane 15 Czerwca 2010 przez kaba

[adam_mk]

Prawo wodne.

Zmieniono stosunki wodne w tym terenie.

Samowolnie i pewnie bez stosownego rozpoznania problemu...

Znaczy - nie fachowo i bez uzgodnienia/pozwolenia...

Adam M.

[crab]

A dokładnie artykuł 29.1 prawa wodnego

 

Art. 29. 1. Właściciel gruntu, o ile przepisy ustawy nie stanowią inaczej, nie może:

1) zmieniać stanu wody na gruncie, a zwłaszcza kierunku odpływu znajdującej się na jego gruncie wody opadowej ani kierunku odpływu ze źródeł - ze szkodą dla gruntów sąsiednich,

2) odprowadzać wód oraz ścieków na grunty sąsiednie.

2. Na właścicielu gruntu ciąży obowiązek usunięcia przeszkód oraz zmian w odpływie wody, powstałych na jego gruncie wskutek przypadku lub działania osób trzecich, ze szkodą dla gruntów sąsiednich.

3. Jeżeli spowodowane przez właściciela gruntu zmiany stanu wody na gruncie szkodliwie wpływają na grunty sąsiednie, wójt, burmistrz lub prezydent miasta może, w drodze decyzji, nakazać właścicielowi gruntu przywrócenie stanu poprzedniego lub wykonanie urządzeń zapobiegających szkodom.

Art. 30. 1. Właściciele gruntów mogą, w drodze pisemnej ugody, ustalić zmiany stanu wody na gruntach, jeżeli zmiany te nie wpłyną szkodliwie na inne nieruchomości lub na gospodarkę wodną; ugoda nie może dotyczyć wprowadzania ścieków do wód lub do ziemi.

2. Realizacja postanowień ugody jest możliwa po zatwierdzeniu, w drodze decyzji, odpowiednio przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta; z wnioskiem o zatwierdzenie ugody występują umawiający się właściciele gruntów.