KREDYT HIPOTECZNY i nie tylko

[Archi100]

Mam pytanie, czy korzystał ktoś z doradców open finance ?? Jak to działa, lepiej iśc do nich czy samemu poszukiwać? Ja tam byłem raz i powiedziano mi że Oni wysyłają wnioski do kilku banków na raz, ale z tego co wiem gdy któryś z banków odmówi to spada się w rankingu BIK, są jakieś punkty ujemne i przy następnym zapytaniu w BIK szanse maleją... Ma ktoś większą wiedzę na ten temat? Ci doradcy są kuszący bo nie trzeba latać po tych bankach i im zależy bo z tego mają kasę, dobrze rozumiem?

[Archi100]

Czy może ktoś odpowiedzieć?

[mp3s]

odpowiedź w

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?151234-Bierzesz-kredyt-podpowiem&p=4170772&posted=1#post4170772

[pchla169]

Ja korzystałam ale nie z open finance, ale z Comperia, wiem,ze do pierwszych trzeba jeździec, a ci drudzy to na tel i mail doradzają, dopiero na podpisanie umowy się spotykamy, ja jestem z małego miasteczka i do najbliższego biura miałam ok. 200km, więc lipa , wybrałam tych drugich, znalazł świetny bank, który miał warunki jak z bajki,ale kredytu mi odmówili po 3ms ciągania, i poszłam na własną rękę do swojego banku.

[aglig]

Oni wynegocjują dobre warunki ale przy okazji wcisną jakiś dodatkowy produkt (np. fundusze inwestycyjne) i tak naprawde z wciskania tych dodatkowych usług mają kasę.

Powiedzą tak ma Pan/Pani niższą marże o 1 % ale musi Pan/Pani założyć konto, zacząc oszczędzać ..... itp. Zazwyczaj nie wysyłają papierów do Banków u których z góry wiadomo że nie dostaniecie kredytu.

[Archi100]

PCHŁA169, dlaczego Ci odmówili?

[pchla169]

Archi100 ,no właśnie nie czują się w obowiązku informowania " DLACZEGO", to co usłyszałam, to" Proszę Pni, Bank nie ma obowiązku informowania klienta o powodach odrzucenia wniosku kredytowego hmmm" fiu, fiu , fiu, Nie mam pojęcia na czym polega polityka udzielania kredytów, bo do tej pory nie miałam z tym problemów, zawsze w terminie spłacałam wszystkie kredyty, a kilka nawet udało się sprzed terminem , naprawdę nie mam pojęcia i to potęguje moją wściekłość, bo mieli wszystkie papiery jakich zażądali, i ciągali nas 3 miesiące , zmarnowali mój cenny czas, bo w tym czasie gdybym dostała kredyt w innym banku już bym miała stan surowy zakończony i domek by się sobie sezonował do wiosny, a tak lipa od nowa, tu sezon wakacyjny, a my mamy głowy pełne pytań i niewiadomych. A zła jestem niesamowicie na ten BPH :[

[Archi100]

No to lipa z tymi bankami

Ja muszę wiedzieć o decyzji jak najszybciej, zresztą pewnie nie ja sam w lipcu jak się nie zdecyduję to ekipa mi ucieknie na inną budowę, a jest dobra i niedroga.. A bez kasy to nawet nie ruszę.

Open ma mi złożyć do dwóch banków: NORDEA i BOŚ, a ja jutro się udam się do PARIBASa, tam jest kredyt dwuwalutowy (50% euro + 50% pln)

a ostatecznie jak nigdzie się nie uda to do PKO SA, ale tu jest tylko PLN.

[pchla169]

Spróbuj w PkoBP, mają teraz dobre warunki, a ile masz projektów,ze składasz do trzech banków??, każdy z nich chce projekt i trzyma strasznie długo, no ja wczoraj podpisałam wniosek do Pkobp i zobaczymy , tylko sie wkurzam tymi transzami, bo muszę mieć 20% wybudowane żeby dostać pierwszą transzę, ale może jakoś pokombinujemy, jak dadzą odpowiedź to sie odezwę, podobno 2 tygodnie max, jutro inspektor ma przyjechać na wycenę, zobaczymy.

[Archi100]

Ja mam dwa egzemplarze projektu, ale oni sobie to wszystko kserują, ja nie zostawiam oryginałów. W przyszłym tygodniu zaatakuje PKO SA (Żubr)

Czekam na odpowiedzi z Nordei i BOŚa, wczoraj zlożyłem papiery jeszcze do PARIBAS FORTIS, oni mają kredyt dwuwalutowy (50% w PLN i 50% w Euro)

Jak te Banki mi nie odpowiedzą do przyszłego tygodnia, składam do PKOSA

Myślę że pierwsze decyzje powinny być już po tygodniu...

[pchla169]

Ja składałam wniosek tylko do BPH i teraz do PKO bp,a babka z Pko powiedziała,ze w jakiś system zaglądała i ,ze jej wyskoczyło,ze składałam 4 wnioski do różnych banków, a nic podobnego nie miało miejsca, kazała mi napisać oświadczenie,ze nie składałam nigdzie prócz BPH, to nie wiem, może to ma jakieś znaczenie dla niech ile wzniosów składasz:jawdrop: w jakich bankach

[Archi100]

Kurcze, tego nie wiem, jak tak to u mnie będzie pewnie widać że składam do 4

ale szukam najlepszej oferty, więc w sumie co ich to obchodzi...

[pchla169]

No właśnie nie mam pojęcia, jaki to ma związek, tylko wiem,ze to był jakiś problem, ale jaki to sie z babką nie dogadałam, bo bzdura z tymi wnioskami, wiec napisałam oświadczenie i i kwita..

[pchla169]

Jessssssssss dostaliśmy kredyt, jutro podpisujemy umowę :):)

[Archi100]

Jessssssssss dostaliśmy kredyt, jutro podpisujemy umowę :):)

 

G R A T U L A C J E ! ! !

To w końcu w jakim banku?

[pchla169]

W pko bp:))))))

[Archi100]

W pko bp:))))))

 

jaka suma i jakie warunki? W PLN? Jaka wychodzi rata?

[pchla169]

Wniosek i decyzja na 200.000, ale w euro, rata równa 955,40zł/ms, opr. 3,57%, na 30 lat, mamy zamiar wziąść z tego 100.000, góra 120.000, na 100.000 rata 509,14zł przy obliczeniach z oprocentowaniem 4,09%decyzja w 5 dni( z weekendem)

[Archi100]

Wniosek i decyzja na 200.000, ale w euro, rata równa 955,40zł/ms, opr. 3,57%, na 30 lat, mamy zamiar wziąść z tego 100.000, góra 120.000, na 100.000 rata 509,14zł przy obliczeniach z oprocentowaniem 4,09%decyzja w 5 dni( z weekendem)

 

A jaki dom budujecie? Ile metrów, jaki projekt?

[pchla169]

projekt sama sobie narysowałam, tylko architekt doprowadził to do ładu, dom o pow zabudowy 141,11, a użytkowej 277.22m2, dom parterowy z poddaszem użytkowym i podpiwniczony. W tej chwili zamknęliśmy etap ław, zaczynamy od następnego poniedziałku w górę iść, na dzień dzisiejszy wydaliśmy 21.000, ale mamy podwójne Ławy i podłączoną wodę i kanalizacje już, duża działka ( 60 arów, to sporo równania było).