wady ukrtye

[Gość Heniek z malborka]

Co to jest wada ukryta?Chce kupić stary dom jakicch wad ukrytych mogę się spodziewać?

[Wowka]

Co to jest wada ukryta?Chce kupić stary dom jakicch wad ukrytych mogę się spodziewać?

 

Stary, podałeś "0" informacji o domu który chcesz kupić. Z którego roku (z czasów krzyżackich czy też z lat 90-tych), Z czego sciany, jakie (i czy wogóle) jest ocieplenie, ogrzewanie, podłogi itd...

Żadnych informacji nie podałeś a żadasz konkretów...

 

Na tak sformuowane pytanie moge odpowiedzieć, że możesz spodziewać się wad ukrytych "wszelakich"

 

Co do definicji Wady Ukrytej (w powiązaniu z gwarancją legalną) - to prosze bardzo:

Gwarancja legalna, czyli taka, którą zobowiązani są zapewnić wszyscy sprzedawcy dóbr. Gwarancja legalna uregulowana jest artykułami od 1641 do 1648 kodeksu cywilnego. Gwarancja legalna obejmuje każdego nabywcę, bez względu na to czy sprzedawca zajmuje się profesjonalnie sprzedażą, czy jest osobą prywatną, jak również, czy zakupione dobro jest nowe, czy używane. Na gwarancję legalną można powołać się w następujących przypadkach: - Jeśli produkt zawierał wadę ukrytą. Wada produktu powinna być na tyle ukryta, że nabywca dokonując normalnego zapoznania się z produktem w momencie zakupu, nie mógł zobaczyć wady. Nie został on również o niej poinformowany przez sprzedawcę. Wada ukryta może być nawet nieznana sprzedawcy w momencie sprzedaży. - Gdy wada ukryta istnieje przed zawarciem kontraktu. Wszelkie uszkodzenia wynikłe z nieprawidłowego używania zakupionej rzeczy nie mogą zostać zakwalifikowane jako wada ukryta. Często, aby stwierdzić naturę wady konsument lub sprzedawca odwołuje się do opinii ekspertów. - Gdy wada produktu jest na tyle istotna, że nabywca, jeśli by o niej wiedział, nie nabyłby konkretnego produktu lub zakupiłby go za niższa cenę.

 

Gwarancja legalna zapewnia nabywcy dwie formy ochrony swoich praw: - może on zwrócić zakupiony produkt odzyskując zapłacone pieniądze; - może on zachować produkt otrzymując częściowy zwrot pieniędzy.

 

Jeśli nabywca udowodni, że sprzedawca działał w złej wierze i wiedział o wadzie, a mimo to doprowadził do zawarcia umowy, może on domagać się również odszkodowania i odsetek. W przypadku stwierdzenia wady w nabytym produkcie powinno się jak najszybciej podjąć działania roszczeniowe. Czas na podjęcie działania płynie od momentu odkrycia wady, a nie od momentu zakupu, a okres ważności długości gwarancji zależy od uznania sądu. Zazwyczaj nie przekracza on jednak jednego roku.

 

Prawo do dochodzenia swych praw z tytułu gwarancji legalnej ma również kolejny nabywca. Produkt może być równocześnie objęty gwarancją kontraktową, tzn. okresem gwarancji określonym w umowie zawartej pomiędzy sprzedawcą i konsumentem.