działka żony?

[Gość]

Mam pytanie.

 

Jesteśmy małżeństwem z 10-letnim stażem. W zeszłym roku rodzice żony, przepisali jej działkę (ok 700m2).

 

Czy ja mam jako małżonek -jakieś prawa do zarządzania majątkiem żony ?????

Czy jest to wyłącznie żony majątek.???

 

Kto odpowiada za wszelkiego rodzaju opłaty ( podatki) w związku z jej posiadaniem ??

 

KONRAD

[aga_kraków]

spytaj w "prawo i pieniądze"

tam siedzą fachowcy

Aga

[slaw]

Co znaczy "przepisali" ? Sprzedali ? Zrobili darowiznę ? Jeszcze coś innego?

 

Generalnie niezależnie od formy "przepisania" w akcie notarialnym powinno być jedno z dwóch: "żonie do majątku odrębnego" lub "Wam obojgu na zasadach współwłasności ustawowej".

 

Jeżeli "do majątku odrębnego" to za opłaty odpowiada żona - ale pamiętaj, że ona jest wpółwłaścielem majątku małżeństwa, więc tak na prawdę odpowiadacie oboje - tym co wspólne. Żona taką nieruchomość może sprzedać nie pytając Ciebie o zdanie. Ty natomiast sprzedać jej nie możesz. To tak w dużym uproszczeniu.

[Mwanamke]

Jak kupowaliśmy działk ( dwa małzeństwa) i wymyśliliśmy sobie że łatwiej będzie jak kupią same baby to notariusz poinformowal; nas że nie możemy- chyba że mamy zapisaną tzw."odrebność majątkową". Jeśli nie mamy- a nie mieliśmy to musimy w akcie notarialnym figurowac wszyscy czworo. Wynika z tego , że jeśli wy nie macie owej "odrebności" to działka spada w Wasz wspólny majatek

Ale jeśli to ważne - spytajcie prawnika

pozdrawiam

Mwanamke

[bobo30]

Mój poprzednik się myli, a rację ma Slaw. Co innego kupowanie za wspólne pieniądze, a co innego "przepisanie", czyli jak przypuszczam darowizna. Sprawdź w akcie notarialnym. Działka należy najprawdopodobniej do żony.

[slaw]

Mwanamke - trzeba było oświadczyć notariuszowi, że "baby" kupują działkę za środki z własnego majątku odrębnego - np. dochody osiągnięte przed zawarciem małżeństwa, darowizny "do majątku odrębnego żony", pieniądze ze sprzedaży mieszkania (nieruchomości) posiadanego przez żonę przed zawarciem małżeństwa itp.

[Joasia]

slaw dobrze godo. Słuchaj się go, a mądrości nabędziesz.

Joasia. (prawnik)