Dziennik Anuli

[anula05]

Witam wszystkich. Zakładam dziennik z dwóch powodów: 1. aby podzielić się dobrymi kontaktami, które mam nadzieję zdobędę w trakcie budowy 2. na pamiątkę przygody z budowaniem domu.

 

Nasz pierwszy dom postanowiliśmy wybudować pod Warszawą.

 

Zagraliśmy dość ryzykownie - zdecydowaliśmy się na budowę domu na odległość. Mieszkamy 714 km od miejsca budowy... Założenie jest takie - nie musi być idealnie, oby było w ogóle, choć znajomi nie wierzą, że cokolwiek odpuszczę majstrom:)

Większością spraw zajmuję się ja - żona. Mąż ma zasadę, że się nie przejmuje, wszyscy wokół są uczciwi i dom się wybuduje bez problemów. Gdyby nie jego postawa, osiwiałabym już przed pierwszym wbiciem łopaty:)

Budowa ruszyła kilkanaście dni temu, planujemy sobie wesoło, że wprowadzimy się pod koniec 2011. A życie pokaże...

 

Zapraszam do czytania, komentowania i proszę trzymajcie kciuki, bo mam lekkiego stracha jak to będzie, co to będzie?!

Edytowane 7 Lipca 2010 przez anula05

[anula05]

Działka

http://lh4.ggpht.com/_E5KQowxxN9E/TC-gMVR_daI/AAAAAAAAKAk/3JdBSqhFhGU/nasza%20z%20drogi.jpg

 

http://lh5.ggpht.com/_E5KQowxxN9E/R26n0f-9IPI/AAAAAAAAAD4/X1yYhFoEzSc/droga%20w%20tyl.JPG

 

http://lh6.ggpht.com/_E5KQowxxN9E/TDR7kyqSBHI/AAAAAAAAKBE/yFYxVHeYlEo/DSC_4969.jpg

 

 

Już wiem, że wykonawcy przeszkadzały sosny od frontu, więc je... wyciął Przesadzimy z powrotem.

Edytowane 7 Lipca 2010 przez anula05

[anula05]

Wizualizacji projektu nie wstawiam, dlaczego? Wyjaśnię po zakończeniu budowy.

 

 

I kilka słów o projekcie: po długich poszukiwaniach, zdecydowaliśmy się na projekt indywidualny. Chcieliśmy dom nowoczesny, bez skosów, choć niekoniecznie z płaskim dachem, z obszernym i komfortowym parterem i małym piętrem, gdzie zmieszczą się trzy sypialnie. Idealny byłby dom parterowy, ale działka jest na to za mała (1000m2).

Powstał budynek o nowoczesnym wyglądzie, z 15 stopniowym spadkiem dachu, z dużą powierzchnią przeszkleń (na tym nam bardzo zależało) i drewnianymi elementami elewacji. Parter ok. 140m2 (z garażem na dwa auta) + piętro ok. 100m2. Planujemy instalację pompy ciepła i wentylacji z rekuperacją. Okna aluminiowe, dach pokryty blachą tytanowo-cynkową.

Edytowane 22 Kwietnia 2011 przez anula05

[anula05]

Przyłącza

 

Projekt i formalności załatwialiśmy od grudnia 2009 do czerwca 2010. 11.06.2010 dostaliśmy PNB:)

Cały proces formalny odbył się bez naszego udziału (ani jednej wizyty w urzędzie!!!). W tym czasie na działkę dotarł prąd (budowlany; umowa na docelowy) oraz woda (budowa 70m wodociągu). Wszystko, co związane z PNB, załatwiał architekt.

Jeśli ktoś jest zainteresowany, polecam elektryka z rejonu Piaseczno Pana K., który chyba z racji na obycie w piaseczyńskiej elektrowni wszystko jest w stanie załatwić. Jeśli ktoś budowałby wodociąg w rejonie Lesznowoli - mam kontakty do osób, które wszystko załatwią w oka mgnieniu:) Wszystkie namiary na priv.

 

Ekipy

 

Ekipę mamy poleconą. Zależało nam, aby był to ktoś, kto pomoże nam wszystko ogarnąć - również logistycznie. Pan M. zajmie się zamówieniami materiałów i organizacją całej budowy. Z naszej strony wybraliśmy Inspektora nadzoru inwestorskiego. Nie było łatwo go znaleźć, a bardzo zależało nam, żeby ktoś merytoryczny patrzył co się dzieje na budowie.

 

Tak więc zespół w składzie: Pan M. (Wykonawca), Pan Kierownik Budowy, Pan O. (Inspektor), Pan Architekt oraz on-line my: Inwestorzy,

budujemy dom.

Edytowane 9 Lipca 2010 przez anula05

[anula05]

Teren przygotowany:

http://lh4.ggpht.com/_E5KQowxxN9E/TC86B055PWI/AAAAAAAAJ94/Rmwn7b0vyWg/IMGP5677.jpg

 

Geodeta nie miał lekko, błędnie wrysowano budynek, ale wszystko się dobrze skończyło:

http://lh6.ggpht.com/_E5KQowxxN9E/TC86ISYJi6I/AAAAAAAAJ-k/b5UMKBRSIH0/IMGP5733.jpg

 

Wykop pod fundamenty:

http://lh4.ggpht.com/_E5KQowxxN9E/TC86P29ZG7I/AAAAAAAAJ-0/LUWV6uheg3k/s1152/IMGP5777.jpg

 

Teraz długo nie będzie zdjęć, no chyba, że ktoś się nad nami zlituje i je zrobi i nam prześle.

[anula05]

Ze względu na to, że nie będzie wielu zdjęć z przebiegu budowy, w Dzienniku znajdą się Inspiracje. To do czego będziemy dążyć i co nam się podoba.

Dla odmiany, te wpisy będą na szaro

 

Przed nami decyzja o trzech bardzo ważnych elementach domu: dachu, oknach i pompie ciepła. To również trzy najdroższe pozycje z budżetu, więc trzeba wybrać trafnie. Mam już kilka ofert na okna, kilka na dach i czekam na 3 oferty na pompę ciepła wraz z kompletną instalacją CO. Na okna czeka się ok. 8 tygodni, więc chciałabym je zamówić niezwłocznie po wymurowaniu ścian, liczę na początek września. w tym czasie pasowałoby również zrobić odwierty do pompy. I przed zimą położyć dach.

Dach powinien wyglądać tak (oczywiście niemal płaski):

http://lh4.ggpht.com/_E5KQowxxN9E/TAAcxrf1SbI/AAAAAAAAJyg/TxB_u5eI10o/P1030603.JPG

 

A okna tak:

http://lh6.ggpht.com/_E5KQowxxN9E/S28Hl4D7iGI/AAAAAAAAJmI/gon04iY8A8c/335224.jpg

[anula05]

Dach, okna i pompa się wybierają... Dach pójdzie chyba gładko. Co do reszty - jestem w lesie:( Masakra.

 

Ale na pocieszenie - ściany rosną:

http://lh3.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TEVnbDT9G9I/AAAAAAAAAF8/WpBJIlzWiyY/s1024/sciany3.jpg

 

http://lh4.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TEVn45T7tKI/AAAAAAAAAGM/iXzZf54jN7A/s1024/sciany7.jpg

 

http://lh6.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TEVn5CpAkqI/AAAAAAAAAGQ/gs97iTobicY/s1024/sciany8.jpg

 

http://lh5.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TEVn4lyZ3AI/AAAAAAAAAGI/PPzBDKRRMa0/s1024/sciany6.jpg

 

No i coś, czego się nie spodziewałam. Okno w kuchni - miało być (w moich wyobrażeniach) szerokie i wąskie, taki raczej świetlik, a w projekcie mam 90X325 cm. Mam wrażenie, że jest za wysokie, chyba trzeba będzie sporo podmurować:

 

http://lh4.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TEVn4a51iEI/AAAAAAAAAGE/IVbVdgkZ_eM/s1024/sciany5.jpg

[anula05]

Zaczynamy się denerwować. Mijają właśnie 2 miesiące od dnia złożenia wniosku kredytowego, a decyzji brak. Kasa się kończy, widmo zastoju na budowie coraz bliżej:(

Co jest z tymi bankami, do cholery!?

[anula05]

Ściany parteru stoją.

Nie potrafię wklejać zdjęć w poziomie ucinają się

 

Garaż:

http://lh5.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TG5fM0QfllI/AAAAAAAAARQ/f0AKrIhntI8/120820102207a.jpg

 

Jadalnia:

http://lh3.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TG5-LeOT8RI/AAAAAAAAARY/BMAqgYy6SB0/120820102215a.jpg

 

Widok z jadalni na salon:

http://lh6.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TG5-LltJljI/AAAAAAAAARg/7ZNQ5rQKRz8/120820102219a.jpg

 

Hol (tu będą schody):

http://lh4.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TG5-Lnyf2XI/AAAAAAAAARc/5SefQeUrT2Q/120820102214%5B2%5Da.jpg

 

Od frontu:

http://lh5.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TG5-L2YvvnI/AAAAAAAAARk/-eJXO4Q4Cy8/120820102221a.jpg

 

Na zdjęciach zauważyliśmy nieprawidłowości względem projektu Inspektor od razu został wezwany na budowę. Nikt niczego nie zauważył... co za ludzie...! Grunt to zachować spokój. Będą burzyć, trudno.

Ciekawe ile błędów w sztuce znajdziemy, a ile pozostanie nie zauważonych do końca...

[anula05]

Wzmocniono konstrukcję (ok. 1000 kg stali więcej), naprawiono błędy, idziemy dalej....

A kredytu jak nie było, tak nie ma. Zbieramy papiery do innego banku. Niech szlag trafi Multi.

 

Domek:

http://lh5.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/THzxp_1lvEI/AAAAAAAAAaY/dvjChBmhjLY/DSC_0282.JPG

 

http://lh3.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/THzwc05nu5I/AAAAAAAAAU0/_hd-n14HmIo/DSC_0208.JPG

 

http://lh3.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/THzwg1bjNBI/AAAAAAAAAVI/SkIDNAu7pSw/DSC_0212.JPG

 

http://lh4.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/THzwmG4_VqI/AAAAAAAAAVc/rcCWyK-jqFA/DSC_0217.JPG

 

http://lh5.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/THzwqkW2XLI/AAAAAAAAAVs/5EeZV-TFxKY/DSC_0221.JPG

 

http://lh6.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/THzxAsjDg-I/AAAAAAAAAXE/5C8aqhADyIs/DSC_0243.JPG

 

http://lh6.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/THzxNcmoeFI/AAAAAAAAAX8/3GJiMsIAop4/DSC_0255.JPG

 

http://lh4.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/THzxV49gPtI/AAAAAAAAAYs/uHERZBthL2k/DSC_0263.JPG

 

http://lh4.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/THzxei7JRSI/AAAAAAAAAZY/hm4_GTPvwjQ/s720/DSC_0271.JPG

 

http://lh3.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/THzxL_jnJkI/AAAAAAAAAX4/0wYg7EE4p8Q/DSC_0254.JPG

[anula05]

Czy ktoś z moich gości może mi podpowiedzieć jak mam wstawiać zdjęcia w poziomie, żeby były widoczne w całości?

[anula05]

Wielki Dzień - 7.09.2010 bank przyznał nam kredyt

Decyzja zapadła po 3 miesiącach (bez tygodnia) od złożenia wniosku.

Może zdążymy z oknami:wiggle:

[anula05]

Duuużo pracy, a dzieci nie dają pospać

Kontynuuję rozmowy z firmą od okien, ustawiam wstępnie termin krycia dachu, planuję spotkanie z instalatorami od pompy (to mi dopiero casting, hehe), aby zrobić jak najszybciej odwierty i pracuję nad umową z architektem wnętrz. Zbieram inspiracje wnętrzarskie. Niedługo zacznę się chwalić

 

Dobre wieści - mamy strop! Po 2,5 mies. od rozpoczęcia budowy. Tempo prac murarskich mnie trochę denerwuje, bo jeśli okien nie zamówimy do października, to szansa na ich montaż przed zimą maleje z każdą godziną. A wtedy czeka nas przestój do wiosny:bash:

Podobnie z dachem - nie położą blachy gdy będzie za zimno.

Obsuwy czasowej boję się najbardziej.

[anula05]

Drzwi zewnętrzne i brama.

Nie mam do końca jasności jak to powinno być zrobione - w sensie czasowym - czy docelowe drzwi i bramę należałoby wstawić razem z oknami czy zrobić jakąś przejciśówkę/zabić deskami na czas zimy i wykończenia elewacji. Proszę o opinie doświadczonych...

 

 

W projekcie mamy drzwi aluminiowe ze szklanym wypełnieniem, bramę (na zamówienie) pokrytą deskami modrzewiowymi, takimi jak na elewacji, zamontowaną tak, aby licowała się z elewacją. Hormann ma nam to zrobić. Coś jakby takiego:

http://www.hillcountrydoors.com/contemporarywoodheader.jpg

 

Nie chcemy chyba jednak drzwi szklanych. Bardzo podobają nam się drzwi drewniane, a mój mąż zachorował na zawiasy w 1/3, coś takiego:

http://lh4.ggpht.com/_E5KQowxxN9E/THKQeX0ghNI/AAAAAAAAKdk/k4iUYYNzAfc/wnetrze0501.jpg

(natchnienie od minkipinki:rolleyes: dzięki!)

Obok drzwi ma być wąskie wysokie okno. Drzwi nie muszą być wysokie na 3m:), ale chcielibyśmy, aby licowały się z wypełnieniem otworu nad nimi (tam miała być szyba),

coś mniej więcej takiego:

http://www.urbanfront.co.uk/contemporary-front-doors/1/designs/p1/modena/r2

dodatkowo drewno powinno być takie jak elewacja i brama (czyli modrzew)...

No i teraz pytanie - kto nam zrobi (za normalne pieniądze) takie drzwi? I jak będą wyglądały takie drzwi przy oknie w profilu aluminiowym? Czy to ma sens? Hmm......

Ktokolwiek widział, ktokolwiek wie...?

Edytowane 11 Września 2010 przez anula05

[anula05]

Schody, strop...

http://lh4.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TI4iAHiVC6I/AAAAAAAAAbc/mDhxtwkhot4/%26%231047%3B%26%231086%3B%26%231073%3B%26%231088%3B111.jpg

 

http://lh5.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TI4iEYNh3QI/AAAAAAAAAcE/8BjgZsODIeU/%26%231047%3B%26%231086%3B%26%231073%3B%26%231088%3B101.jpg

 

http://lh3.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TI4iEkwu5MI/AAAAAAAAAcI/IlFT4e0BVFw/%26%231047%3B%26%231086%3B%26%231073%3B%26%231088%3B106.jpg

 

http://lh6.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TI4iEyVIoJI/AAAAAAAAAcM/t7J0n7tjZd8/%26%231047%3B%26%231086%3B%26%231073%3B%26%231088%3B110.jpg

 

http://lh3.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TI4iF5NNwKI/AAAAAAAAAcU/SwHKCiBaqzE/%26%231047%3B%26%231086%3B%26%231073%3B%26%231088%3B114.jpg

 

http://lh3.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TI4iBie-gkI/AAAAAAAAAbs/VCbBbdb4sxo/%26%231047%3B%26%231086%3B%26%231073%3B%26%231088%3B075.jpg

[anula05]

Podpisaliśmy umowę kredytową

Mąż na budowie rozmawia z potencjalnymi instalatorami PC i wykonawcami odwiertów.

Jutro rozmowa z wykonawcą dachu (barrankowym)- niestety, jeśli temperatury spadną poniżej 10 stopni (a w listopadzie to bardzo realne) to blachy nie zdążymy położyć...

Będzie więcej zdjęć - w środę!

[anula05]

Z nowości:

- Panowie wymurowali komin nie w tym miejscu co trzeba - różnica ok. 50 cm, przy czym teraz jest za blisko okna, więc trzeba to rozmontować, przekuć jeszcze raz strop, w skrócie: poprawić............ A Pan Inspektor odpowiada: "ja nie jestem od tego, żeby chodzić z metrówką". Bez komentarza.

- "Casting" na wykonawcę co, cwu i wentylacji trwa. Dwie firmy za nami, jeszcze jedna jutro. Najprawdopodobniej położymy jednak prawie wszędzie (poza salonem) podłogówkę. Boję się troszkę podłogówki w sypialniach, ale muszę chyba zaufać fachowcom. I z wykładzin w sypialniach nici - zapewne stanie na drewnianych panelach albo czymś w tym rodzaju.

- W salonie poza grzejnikami kanałowymi damy chyba na jedną ścianę "podłogówkę", czyli "ogrzewanie ścienne"

cdn jutro...

[anula05]

Na poprawę humoru wkleję kilka inspiracji - coś, czego nigdy mieć nie będę (no, chyba, że nieoczekiwanie wpadnie mi do kieszeni pareset tysięcy;)), ale na co milo popatrzeć i się delektować:

mozaika BISAZZA Bonaparte:

http://www.quadro.biz.pl/modules/katalog/upload/produkty/duze//Bisazza-Decoration10x10-BonaparteWall.JPG

Płytki betonowe Daniel Ogassian:

http://lh3.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TJe8M1wkKDI/AAAAAAAAAdY/bcJFWE9yZIw/ogassian%20com.jpg

http://www.ogassian.com/ProductGallery/Optic3_1.jpg

Drzwi Oikos:

http://lh5.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TJe8MxIC3GI/AAAAAAAAAdU/1mCxgJap7Fc/oikos%20it3.jpg

Płytki Kerlite 100x300cm:

http://www.spec-net.com.au/press/0408/images/roc020408_img01.jpg

Vela by Rexa, zresztą mogłaby być jakakolwiek elegancka wanna wolnostojąca:

http://lh4.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TJe8NHeQ0pI/AAAAAAAAAdc/tvVKKAFWiwA/rexadesign-bathtub-vela-1.jpg

i do kompletu:

http://www.trendir.com/archives/rexadesign-sink-vela-2.jpg

lub:

http://www.trendir.com/archives/modern-elegant-bathrooms-vela-black-white-rexa-3.jpg

I na koniec polska produkcja deski dębowe o długości 6,5 m:

http://www.marchewka.pl/html/zdjecia/zdjeciaDuze/MP-2_podlogi_z_drewna-3.jpg

 

No to dobranoc:)

[anula05]

Prace posuwają się do przodu, choć nie tak szybko, jak bym chciała:) Komin zostaje tam, gdzie go postawili, bez większej szkody dla całości - architekt widział i nie protestował.

Pompa ciepła: Jednak stanie prawdopodobnie na pompie Nibe 17KW - wszyscy, niezależnie od siebie, ją nam polecają do tego domu, więc byłby to jakiś mega niefortunny zbieg okoliczności, gdyby każda z tych osób chciała nas naciągnąć. Nie będę wdawać się w dywagacje - nie jestem fachowcem. Ma być ciepło i już. Wszędzie będzie podłogówka (poza salonem, tam grzejniki kanałowe z wentylatorami + ogrzewanie ścienne na jedynej ścianie jaka tam jest). Ostatecznie musimy zdecydować o dostawcy instalacji co, żeby niedługo zrobić odwierty. Czekamy na uszczegółowienie ofert.

I tu komentarz: jeśli robicie projekt indywidualny z instalacjami, radziłabym odwlec projekty instalacji, bo wykonawcy i tak chcą robić po swojemu, a w międzyczasie wychodzi jeszcze wiele zmian i dodatkowych problemów. Poza tym z czasem człowiek zdobywa wiedzę, której na etapie projektu nie miał. A architekt nie zawsze doradzi właściwie.

 

Dach: Spotkanie z Panem Staśkiem (od barranków - dziękuję!) udane - dogadamy się, w końcu to nasz niedaleki sąsiad:) Jeśli tylko temperatura pozwoli, blachę położymy w listopadzie. W tym tygodniu ma być zamówiona więźba.

 

Okna: temat rzeka - najtrudniejszy z możliwych. Projekt zakłada (z uwagi na niestandardowe konstrukcje, chęć uniknięcia strat ciepła, mostków termicznych, estetykę etc etc) montaż w warstwie izolacyjnej z fartuchami epdm i paroizolacją. No i super, tylko że w tym wypadku trzeba na prawdę wziąć dobrych fachowców i po drugie zabrać się jednocześnie za ocieplenie budynku. No i będzie drożej. Rozmawiam z dwoma firmami. Ciągle nie mam jasności, a pomiary należałoby wykonać za około tydzień, żeby mieć jakąkolwiek szansę na montaż w tym roku.

 

Ściany nośne piętra stoją. Myślimy nad ostatecznym układem ścian działowych na górze - czy cos jeszcze przesunąć, odjąć, dodać. Nie daje mi spokoju górna łazienka - jak znajdę chwilę to wkleję jej rzut, może ktoś z Was mi coś doradzi.

 

Ustaliliśmy kształt umowy z Panią architekt - zdecydujemy się na osobę sprawdzoną i poleconą przez forumową efilo (dzięki!).

 

Chciałabym założyć stronę www domu. Szukam pomysłu na adres http://www...

 

A teraz fotki:

 

Taras od strony salonu:

http://lh3.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TJo2J51JtfI/AAAAAAAAAeE/UjgicdfMqEo/IMGP7181.JPG

 

Gabinet +fragment "tajemnego przejścia", gdzie ma być schowek na drewno:

http://lh3.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TJo2QraqomI/AAAAAAAAAec/yOfBA5n-7W8/IMGP7187.JPG

 

Na dole: hol i salon, na górze okno w łazience:

http://lh3.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TJo2SvCSJyI/AAAAAAAAAek/-Sw0ONTV9yM/IMGP7189.JPG

 

Okno w kuchni - zwęzimy je:

http://lh3.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TJo2ZM4UTKI/AAAAAAAAAfA/aJ1ceAvV7KY/IMGP7196.JPG

 

Os trony ogrodu:

http://lh5.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TJo2kicgfFI/AAAAAAAAAfs/gxXw3smX9EY/IMGP7207.JPG

 

Od ulicy:

http://lh3.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TJo2lobGEfI/AAAAAAAAAfw/hVFYadalyw4/IMGP7208.JPG

 

http://lh3.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TJo3ExBl9ZI/AAAAAAAAAi8/N4wbcL2GVGM/IMGP7261.JPG

 

Tu będzie dziura:):

http://lh6.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TJo2zpYB7vI/AAAAAAAAAgw/Bs7UNh5zCJ0/IMGP7223.JPG

 

Piętro bez ścianek działowych:

http://lh3.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TJo2yzy5n2I/AAAAAAAAAgs/6XLDG4Okd6o/IMGP7222.JPG

 

http://lh3.ggpht.com/_hJtrPWAeV0A/TJo20EHofGI/AAAAAAAAAg0/0ChZQrxrkMc/IMGP7224.JPG

 

Pięknie jest!!!!!!!!!!!!

[anula05]

Lece do Bolonii na CERSAIE (International Exhibition of Ceramic Tile and Bathroom Furnishings) !!!!!!!!!!