Dziennik budowy Piotrka

[Piterek_Wołomin]

Zapomniałem jeszcze dodać jak dobrze, że kierownik budowy kazał tak wysoko podnieść budynek, po niedzielnej ulewie wszystko stoi w wodzie, łąki, uliczki dojazdowe do działek w 2,3 itd. linii zabudowy a w mojej okolicy jest ich sporo, niektóre domy, a do mojego jeszcze duuuużo brakowało, nawet nasza droga dojazdowa była sucha. Po dzisiejszym rekonesansie wiem już, że działkę muszę podnieść minimalnie jakieś 10 cm i żadne ulewy mi nie straszne.

A ze spraw budowlanych instalacja C.O została zakończona na koniec dnia chłopaki zalali wszystko wodą nabili ciśnienie i czekamy do jutra- mam nadzieję, że będzie OK. Z technicznych informacji łącznie mam 523mb rur C.O z czego 200 to podłogówka.

miałem dzisiaj zacząć rozkładać styropian pod wylewkę ale niestety pół dnia zeszło mi się na porządkach- utylizacji śmieci. Styropian musi poczekać do jutra, a sądząc po porządku jaki zostawiła po sobie ekipa od tynków pewnie jeszcze w czwartek będzie co robić. No niestety nie popisali się, nie sprzątali na bieżąco i sporo mam przyschniętych gródek- hydraulicy mówią, że cały dzień skrobali chudziaka zanim położyli styropian pod podłogówkę. W poniedziałek wchodzi ekipa od wylewek.

Edytowane 2 Sierpnia 2011 przez Piterek_Wołomin

[Piterek_Wołomin]

Mam już "normalne" podłogi w domu. Akcja posadzki przebiegła bez żadnych problemów.

Chyba czas na podsumowanie ostatnich etapów prac.

 

1. Elektryka + sztyca do przyłącza 12.900 zł

2. Hydraulika, C.O- bez grzejników 15.800 zł

3. Tynki (wg. mnie nie skończone, a według tynkarzy tak, ale to już zupełnie inna historia) 17.800 zł

4. Posadzki 11.200 zł

 

Chwilowo nie przewiduję żadnych prac budowlanych, może uda się doprowadzić gaz do budynku ale to zależy czy damy radę kopać w tym błocie co mam na podwórku. Od września startujemy z ociepleniem i tynkami zewnętrznymi.

[Piterek_Wołomin]

A tak wyglądają posadzki:

http://img221.imageshack.us/img221/1309/29995011.jpg

 

http://img594.imageshack.us/img594/8411/52718638.jpg

 

Z technicznych spraw posadzkowych wygląda to tak:

Na dole wysokość 17 cm- na chudziaku folia budowlana 0.2mm wywinięta na ściany, 2x styropian 5 cm i 7 cm betonu, nie dawałem tradycyjnego zbrojenia czyli siatki tylko jakaś domieszkę do betonu, chłopaki mówili na to wiórki. Podobno leprze niż siatka. W miejscach gdzie była podłogówka dodawali jakiś płyn do zaprawy. Na dole wyjątkiem jest garaż który robiony był ze spadkiem 1% w stronę bramy. W tylnej części 17cm a przy bramie 14 cm, styropian był rozkładany stopniowo 2x5cm-> 1x5+1x3 cm-> i na wjeździe tylko 5cm

Na górze natomiast wysokość 15 cm, 2x styropian 5 cm i 5 cm betonu. Balkony folia, 1x5+1x3 i betonu nawet nie wiem ile tam wyszło ja pokazałem tylko dokąd ma sięgać podłoga- chciałem mieć schodek żeby w zimie nie mieć problemu z rozpuszczającym się śniegiem napływającym do pokoi.

 

No i moja największa zmora- tynki. Tynki cementowo-wapienne, z wierzchnią warstwą wapna i piasku kwarcowego, kładzione techniką tradycyjną tzn. ręcznie. Jeżeli chodzi o piony, poziomy i kąty to wszystko ok, nie ma się do czego przyczepić. Niestety ostatnia warstwa czyli zacieranie piaskiem kwarcowym na dole pozostawia wiele do życzenia, wykonawca raczej nie poczuwa się do fuszerki i nawet nie odbiera telefonów.

Nie wspomnę już o syfie jaki zostawili, okna niby pozaklejali, a nie wiem jakim cudem były całe zafajdane zaprawą, pół dnia czyszczenia. W celu ostrzeżenia radzę omijać z daleka firma http://www.gtw24.pl

Edytowane 10 Sierpnia 2011 przez Piterek_Wołomin

[Piterek_Wołomin]

Czas odświeżyć trochę dziennik, od ostatniego wpisu trochę minęło ale na budowie prawie nic się nie działo.

Elektrycy uzbroili rozdzielnię, mam już instalację gazową niskiego ciśnienia i wewnątrz budynku. Na dniach mam mieć inwentaryzację po wykonawczą i będę mógł podpisać umowę na licznik.

http://img843.imageshack.us/img843/8033/89340686.jpg

 

 

Przyszła też pora na uporządkowanie terenu wokół domu, pozbyłem się już wszystkich odpadów desek, palet itp. gruz zgarnięty na jedną kupkę. Następnie trzeba było troszkę wyrównać teren, na pierwszy ogień poszła największa część podwórka czyli za domem. Na początek przywiozłem 60 ton, ziemia nie najlepsza trochę pomieszana z gliną ale jaka cena taki towar zapłaciłem za całość 600zł.

 

http://img594.imageshack.us/img594/6210/23466301.jpg

 

Dzisiaj rano zostało to rozplantowane i co się okazało, że trochę zabrakło i musiałem zamówić kolejna 120 ton.

 

http://img841.imageshack.us/img841/195/40440401.jpg

 

Od dzisiaj działa również ekipa od ocieplenia poddasza, przez cały dzień upchnęli wełnę między krokwie

 

http://img402.imageshack.us/img402/6599/78681045.jpg

 

http://img600.imageshack.us/img600/5418/34284442.jpg

 

Wybór padł na wełnę ISOVER między krokwie poszła 15cm, a w stelaż pójdzie 10 cm.

W tym tygodniu zacznie też pracować ekipa od elewacji.

Edytowane 27 Września 2011 przez Piterek_Wołomin

[Piterek_Wołomin]

Prace na poddaszu idą do przodu, w jednym pokoju jest już kompletny stelaż

 

http://img217.imageshack.us/img217/3153/52926298.jpg

 

http://img52.imageshack.us/img52/8810/10203626.jpg

 

 

Dzisiaj mieli zjawić się ludzie od elewacji niestety nie dotarli, na razie przywieźli styropian a to już coś bo na pewno kiedyś przyjdą- robią ze swoim materiałem.

Jutro ma przyjechać kominek jakimś dziwnym trafem 2 tygodnie przed terminem- chociaż jedna z nielicznych ekip która wchodzi przed terminem. Zabudowa kominka trochę będzie trwała ponieważ ekipa pracuje jeszcze w jednym miejscu a tamten człowiek nie zawsze dysponuje czasem i wpuszcza ekipę co parę dni. Mogli robić u mnie dopiero jak skończą albo przychodzić w te dni kiedy nie mogą pracować tam. Zgodziłem się na tą drugą opcję, zawsze kolejny etap prac z głowy będzie, może trochę przerywany ale i tak wcześniej niż było wcześniej założone.

[Piterek_Wołomin]

Zgodnie z zapowiedzią zjawiła się ekipa od kominka, jak wróciłem z pracy zastałem taki widok

 

http://img571.imageshack.us/img571/4523/37279458.jpg

 

Po wielu przemyśleniach analizach i porównaniach konkurs na wkład kominkowy wygrała Polska firma Hajduk. Może nie jest to najwyższa półka ale wiele osób ostrzegało, że z kominkami już tak jest, w pierwszym roku pali się non stop, pokazuje chwali się nim, w drugim roku już bardziej sporadycznie, a w trzecim prawie w ogóle. Biorąc pod uwagę tą przestrogę szkoda by było inwestować 12 tyś we wkład Sparthema w którym później tylko pająki pajęczyny by robiły.

A wracając do naszego Hajduka, model Volcano 2l h wysokość szyby 51 cm.

 

Ekipa od elewacji zadzwoniła, że nie da rady dotrzeć w tym tygodniu i zjawią się w poniedziałek. Pożyjemy zobaczymy.

 

Prace nad poddaszem nadal trwają widać już coraz więcej pracy. Niestety przykręcanie stelaży jest dość pracochłonne a konkretnie wypoziomowanie i ustawienie. Jak dojdzie do przykręcania płyt powinno pójść dużo szybciej.

[Piterek_Wołomin]

Na budowie coraz więcej się dzieje i coraz więcej widać. Weszła już ekipa od elewacji

 

http://img72.imageshack.us/img72/4117/24381361.jpg

 

http://img257.imageshack.us/img257/522/53147620.jpg

 

http://img94.imageshack.us/img94/5306/54214508.jpg

 

Ekipa w sile 4 chłopa przyjechała wczoraj rano, do południa rozstawiali rusztowania, nanosili poziomy i takie tam. Kleić styropian zaczęli dzisiaj rano. Po ciężkich bojach żony z kolorami elewacji dzisiaj rano zapadła decyzja odnośnie koloru. Wybraliśmy też parapety zewnętrzne- będą w kolorze okien, podbitka też wybrana- również w zbliżonym kolorze do okien.

 

Na poddaszu prace idą równie szybko w dwóch pokojach przykręcone są już płyty

 

http://img26.imageshack.us/img26/6568/16230928.jpg

 

http://img444.imageshack.us/img444/2391/63783518.jpg

 

trzecia sypialnia prawie na ukończeniu, stelaże na skosach gotowe, płyty na suficie przykręcone. Została jeszcze garderoba- gdzie stelaże już są gotowe, przedpokój zostaje na koniec żeby było którędy wciągać płyty OSB podłogę strychu, no i największe wyzwanie łazienka i strych mam nadzieje, że pójdzie szybko jest tam sporo powierzchni ale są duże więc nie będzie dużo kombinowania z załamaniami, rogami itp.

[Piterek_Wołomin]

Ekipa od elewacji w sobotę prawie skończyła przyklejanie styropianu, dzisiaj uzupełniali pianką szczeliny- dawali styropian bez frezu i teraz piankują jak twierdzą tak jest lepiej

 

http://img214.imageshack.us/img214/3801/24555479.jpg

 

http://img72.imageshack.us/img72/4751/46284622.jpg

 

Ekipa od poddasza też powoli kończy, zostało do przykręcenia kilka płyt na strychu nad garażem i cały przedpokój.

 

Ruszyły się też prace nad kominkiem, dzisiaj przybyło trochę kamienia

http://img546.imageshack.us/img546/3290/73426398.jpg

 

i zbliżenie, niestety na zdjęciach nie widać dobrze koloru oraz wzorów kamienia

http://img839.imageshack.us/img839/2577/50150521.jpg

[Piterek_Wołomin]

Kilka najświeższych doniesień z placu budowy:

- Poddasze, jutro chłopaki kończą, zostało do obrobienia jedno okno dachowe, sufit na połowie korytarza oraz obsadzenie schodów na strych. Łącznie wyszło 206m2, koszt materiałów i robocizny to ok 20tyś- dokładnie nie obliczałem ponieważ część materiałów np. płyty GK, trochę profili, wełna, wkręty, kołki itp. które zostały będą wykorzystane do innych "wynalazków"

 

-Elewacja, idzie dość powoli ze względu na pogodę trochę deszczu oraz poranna rosa skutecznie uniemożliwiają naciąganie kleju. Jak na razie pół budynku jest zaciągnięte pierwszą warstwą.

 

-Mam już gotową instalację niskiego ciśnienia i podpisaną umowę z gazownią jeszcze tylko umówić się na montaż licznika i na początku Listopada powinienem mieć gaz w domu.

 

-Do podpisania umowy z gazownią potrzebny był nr. budynku, tak więc działka do tej pory będąca numerem w ewidencji gruntów ma już swój "normalny" adres. W poniedziałek zamawiam tablicę i ekipa od elewacji będzie mogła jako zakończenie swojej pracy zawiesić ją w widocznym miejscu- zgodnie z pouczeniem jakie jest w decyzji o nadanie numeru.

 

-Został wybrany wykonawca przyłącza wody, jeszcze tylko załatwienie formalności w MPWiK- powinienem załatwić w poniedziałek, i w połowie tygodnia ruszamy z kopaniem. I to by było na tyle z radosnych informacji w temacie wody, niestety przyłącze muszę wykonać na swój koszt (do zwrotu w ciągu 5 lat), a jest tego skromne 130m i zostało wycenione na 12tyś.

[Piterek_Wołomin]

Zgodnie z planem temat poddasza został zamknięty

http://img443.imageshack.us/img443/9966/17882754h.jpg

 

http://img594.imageshack.us/img594/1153/65433429.jpg

 

A dzisiaj ja podziałałem trochę na strychu i tak oto mam jedno pomieszczenie więcej

http://img441.imageshack.us/img441/6341/69621082.jpg

 

http://img406.imageshack.us/img406/9966/48327696.jpg

 

http://img823.imageshack.us/img823/6498/76180150.jpg

 

http://img217.imageshack.us/img217/416/37880319.jpg

 

Zostały mi jeszcze do obrobienia schody, ale to już praca na kiedyś tam . Dałem płytę 18mm i w zupełności wystarcza, pod moim ciężarem się nie ugina a to prawie 90 kg żywej wagi , zapewne nic cięższego nie będzie tam składowane bo kto by to wtargał na górę po drabince, często tam nie będzie się wchodzić więc nie było sensu przepłacać za płytę 22mm.

Pogoda się trochę poprawiła więc może z elewacją trochę podgonią, ma być kilka słonecznych i bezdeszczowych dni- a jak będzie zobaczymy.