Dziennik budowy Piotrka

[Piterek_Wołomin]

Na działce pojawiło się takie coś

http://img43.imageshack.us/img43/4638/98624023.jpg

[Piterek_Wołomin]

Wyjaśniła się w końcu sprawa tych za niskich nadproży. Po łopatologicznym wytłumaczeniu inwestorowi wszystko stało się jasne. Wysokość jaką chciałem mieć w pomieszczeniach na dole to 280 cm, chłopaki zrobili na 280 ale od chudziaka, okna zrobili na prawidłowej wysokości i prawidłowych wymiarów. Aby zachować zgodność z projektem trzeba było domurować jedną warstwę cegieł na całym budynku i podnieść nadproża o jedną cegłę- ale po naradzie nie robiliśmy tego, zostawienie nadproży na swoim miejscu skutkować będzie tym, że będę miał trochę ponad 40 cm między oknem, a sufitem. I tak planowaliśmy robić podwieszany sufit więc w niczym to nie przeszkodzi, nad oknami i tak będzie niżej.

A teraz troszkę opisów technicznych nadproży, nad oknami zbrojone są 5 prętami 12mm, nad drzwiami 4 prętami 12mm, okno tarasowe ma już 4 pręty 16mm i 2 pręty 12mm i najmasywniejsze jest nadproże garażowe 6 prętów 16mm i 2 12mm

Belki nad okna

http://img62.imageshack.us/img62/6599/91711967.jpg

 

Okno tarasowe

http://img824.imageshack.us/img824/7155/53556443.jpg

 

Garażowe było jeszcze nie skończone, a jak dzisiaj dojadę na budowę będzie już zalane.

A tu już zalane

http://img845.imageshack.us/img845/2479/93057803.jpg

 

http://img845.imageshack.us/img845/9577/84142539.jpg

 

Mam już podłączony gaz do skrzynki

http://img215.imageshack.us/img215/2674/91164920.jpg

 

i do głównego gazociągu (jeszcze kawałek mają do przekopania)

http://img69.imageshack.us/img69/2633/65959829.jpg

[Piterek_Wołomin]

Na budowie cały czas trwają prace przygotowawcze do zalania stropu. Od soboty chłopaki robią szalunki pod strop, wieńce, podciągi i schody. Zbrojenie na wieńce jest już gotowe, czeka cierpliwie na ułożenie na swoim miejscu. Dzisiaj mam nadzieję, że skończą szalunki i zaczną układać zbrojenie stropu. Jeżeli wszystko pójdzie bez problemów- czytaj pogoda się nie spier.... to może jutro pod wieczór będziemy zalewać.

[Piterek_Wołomin]

Strop już przygotowany do układania zbrojenia

http://img21.imageshack.us/img21/3842/67824322.jpg

 

http://img851.imageshack.us/img851/963/30635153.jpg

 

http://img21.imageshack.us/img21/6312/28008676.jpg

 

http://img121.imageshack.us/img121/1160/88855883.jpg

 

a na dole taki mały zagajnik metalowych drzewek wyrósł

http://img825.imageshack.us/img825/6208/14815530.jpg

 

Jutro od rana rusza zbrojenie, prawdopodobnie nie obrobią się z tym w jeden dzień i zalewanie będzie w czwartek.

[Piterek_Wołomin]

Zbrojenie już rozłożone, jeszcze tylko trzeba powiązać do końca, dokończyć schody i lejemy B25

http://img860.imageshack.us/img860/5898/47728745.jpg

 

http://img824.imageshack.us/img824/9941/44453989.jpg

 

balkony, a raczej balkoniku bo wielkością to nie powalają

sypialnia inwestorów

http://img862.imageshack.us/img862/7109/29482753.jpg

 

i pokoje dziecinne

http://img25.imageshack.us/img25/6086/41146343d.jpg

 

schody wymagają jeszcze chwilę pracy ale już bliżej niż dalej

http://img263.imageshack.us/img263/8583/28700229.jpg

 

Na jutro na 15 zamówiony jest beton.

[Piterek_Wołomin]

Wczoraj zgodnie z planem o 15 został zalany strop, niestety nie mogłem osobiście nadzorować tego etapu prac, dzisiaj rano zastałem takie coś

http://img859.imageshack.us/img859/8885/53241791.jpg

 

http://img864.imageshack.us/img864/7273/65046798r.jpg

 

http://img716.imageshack.us/img716/449/78584617.jpg

 

http://img689.imageshack.us/img689/9939/16227715.jpg

 

Zalewane było betonem B25- wiem wszyscy mówią, że to przesada ale różnica w cenie to tylko 10zł, a pamiętacie bajkę o 3-ech świnkach . Nawet nie wiem ile m3 poszło, mój generalny wykonawca ma zrobić szczegółowe rozliczenie to wszystko będę wiedział i pochwalę się kosztami o ile mi pikawa wytrzyma ten szok . Jeszcze przed zalewaniem chłopaki uspokajali mnie, że jak coś popęka to normalne i żeby się nie przejmować, a zwłaszcza przy tak mocnym betonie napewno coś pęknie, no i popękało sobie gdzieniegdzie.

Moim bojowym zadaniem ma być podlewanie, dzisiaj już 2 razy lałem wodę i zaraz lecę jeszcze popryskać na wieczór, jutro ze 2 razy i w niedzielę- oj ciężko będzie zwłaszcza, że barierek nie ma na górze żona będzie musiała mnie wspomóc troszeczkę, żebym się nie zalał .

I to na tyle na najbliższy okres budowy, robimy przerwę świąteczną, a w związku z tym wszystkim odwiedzającym mój dziennik życzę

Wesołych i radosnych świąt, smacznego jajka i mokrego dyngusa.

 

[Piterek_Wołomin]

Po dojściu do siebie po świętach chłopaki zjawili się dzisiaj z samego rana i od razu wzięli się ostro do pracy. Rozszalowali wieńce, postawili wciągarkę, powrzucali trochę cegieł na pięterko- z moim czynnym udziałem i rozpoczęło się murowanie ścianki kolankowej. Szło w miarę sprawnie o 13 jak musiałem jechać do pracy jedna ściana już stała, położona pierwsza warstwa drugiej ściany oraz wymurowane 3 węgły. Zdjęcia wrzucę juto albo w piątek bo jakoś dzisiaj nie było czasu zgrać z aparatu.

[Piterek_Wołomin]

Ścianka kolankowa już gotowa

http://img97.imageshack.us/img97/4642/71319735.jpg

 

http://img828.imageshack.us/img828/1593/64275902.jpg

 

http://img263.imageshack.us/img263/7818/56501678.jpg

 

http://img545.imageshack.us/img545/4272/89014528.jpg

 

http://img842.imageshack.us/img842/919/58751278.jpg

 

Na ostatniej warstwie cegieł będzie jeszcze wieniec wysokości 23cm, (dzisiaj na koniec dnia szalunki były już prawie skończone). Wysokość ścianki na gotowo powinna wyjść około 100cm- cegły + fuga 100cm, wieniec 23 cm, na posadzkę odejdzie jakieś 15-17 cm i parę centymetrów na ocieplenie dachu. Myślę, że powinno być dobrze, nie powinienem walić głową w sufit przy wstawaniu z łóżka- no chyba, że z innego powodu .

 

Mogę wreszcie przedstawić zestawienie kosztów które dzisiaj dostałem,

Fundamenty:

Zdjęcie humusu -> 500zł

Beton na ławy B25 20m3 x 260zł -> 5200zł

Bloczki 1440szt. x 2,8zł -> 4032zł

Piasek zasypkowy 17 transportów po16 ton x 400zł, koparka gratis -> 6800zł

Chudziak B15 10m3 x 240zł -> 2400zł

 

Robocizna:

Materiał na ocieplenie ścian fundamentowych 58m2 x 90zł -> 5220zł

Robocizna ławy + ściany 6200zł

Kanalizacja + zasypanie + chudziak 4500zł

 

Wszystko razem daje nam okrągłą kwotę 37.352zł

Nie wiem ile kosztowała stal ponieważ kupowałem wszystko na raz.

 

 

Parter:

 

Cegła MAX 5000szt. x 2zł -> 10.000zł

 

Cegła pełna na kominy 1500szt. x 0,75zł -> 1125zł

 

Cegła K3 2000szt. x 1,55zł -> 3100zł

 

Piasek do murowania (łącznie z fundamentami) 48ton -> 1950zł

Cement (łącznie z fundamentami) -> 4200zł

Pospółka 16 ton -> 800zł

Wkład do komina -> 1900zł

Beton na strop B25 32m3 x 260zł -> 8320zł

Cemplast (łącznie z fundamentami) 120litrów x 6zł -> 720zł

Kupowana jeszcze była jakaś cegła dokładnie nie wiem jak się nazywa coś pomiędzy K3, a Max-em, folia izolacyjna pod ściany parteru i jakieś tam różne pierdoły 3000zł

 

Robocizna:

Sciany parteru 10,000zł

Strop 9000zł

 

Co daje nam piękną sumę 54,115zł

Stal na całą budowę 12,000zł

Czyli jestem lżejszy o 103,467zł

[Piterek_Wołomin]

Z wiadomości budowlanych- mam zalany wieniec nad ścianą kolankową teraz budowa ma długi weekend majowy i czekamy do środy. Powinna być już więźba i chłopaki maja zająć się tarasem.

Co do zestawienia kosztów to jest w nim troszkę nieścisłości ale sprawa jest troszkę pogmatwana i nie wiem czy dam radę wszystko wyszczególnić, a mianowicie MAX-a poszło mniej niż było kupione, to co zostało jest jeszcze na składzie nawet nie przywozili na budowę, zostało też trochę stali- skład z którego braliśmy towar weźmie wszystko co zostało a w rozliczeniu dostanę inne towary chociażby cegłę klinkierową na kominy i co tam jeszcze będzie mi potrzebne.

 

Z dodatkowych wydatków o których nie pisałem:

Kibel 290zł- będzie na sprzedaż po budowie, jak by komuś się przydał

Studnia z pompą 850zł

Wytyczanie budynku 300zł

Wąż do pompy 36zł

Przedłużacze 2x50m 320zł

i jakieś tam pierdoły których nawet nie pamiętam

 

Do kosztu fundamentów jeszcze dojdą materiały na kanalizację fundamentową ale jeszcze hydraulik nie rozliczał się z moim wykonawcą.

Nie rozliczony jest jeszcze skład z którego braliśmy druty wiązałkowe, gwoździe itp. więc jeszcze tu trochę dojdzie.

Generalnie na chwilę obecną całkowity koszt SSO bez blachodachówki szacujemy na 145-150 tyś. Co z tego wyjdzie niedługo się okaże.

[Piterek_Wołomin]

Trochę się nie odzywałem, bo prace na budowie znacznie spowolniły a wszystko za sprawą pier.... składu z drewnem który kur...... pomylił zamówienia i nie takie drewno mi przygotowali i niestety już tydzień czasu w plecy. Nie chcę nawet wnikać co i jak poszło nie tak żeby się bardziej nie wkur... czytaj denerwować.

Chłopaki wpadają co jakiś czas i kończą jakieś pierdoły których nie blokuje brak więźby. Wymurowali ścianki działowe na parterze, kominy na poddaszu do wysokości ścianki kolankowej, mają jeszcze taras zalać.

To na razie wszystko czekam na więźbę.

[Piterek_Wołomin]

Wczoraj miałem dość pracowity dzień, zamówiłem okna w firmie Nowplast z Wesołej wycenę razem z montażem dostałem na 9500tyś + VAT w opcji z drzwiami tarasowymi otwieranymi lub 10400tyś + VAT w opcji z drzwiami tarasowymi przesuwanymi- wybraliśmy te przesuwane. Zamówione mam już drzwi wejściowe skrzydło 90cm + 30cm świetlik, drzwi oczywiście metalowe bo mam słabo osłonięte od deszczu, wiatru i słońca i drewniane raczej by szybko się zniszczyły. Razem z montażem 3300 z VAT i jeszcze jedne proste zwykłe drzwi wyjściowe na podwórko z garażu za 1400 z VAT, zamawiałem w Wołominie na ul. Wiśniowej (wjazd od 1- maja) firma "REN-MAR". No i na koniec wstępnie umówiłem bramę garażową, wstępnie ponieważ czas realizacji to 2 tyg więc jest jeszcze czas, wstępna wycena to ok 6000 tyś z montażem i VAT- firma Boguszewski z Wołomina polecona przez mojego wykonawcę.

Okna polecone są przez teścia swojego czasu wymieniał po 10 tyś sztuk okien rocznie wszystkie od nich i wszyscy byli bardzo zadowoleni, a najbardziej ja jak dostałem teścia rabat . Planowany termin zamknięcia budynku 10 czerwiec, staramy się umówić 3 ekipy na jeden dzień.

[Piterek_Wołomin]

Dzisiaj był przełomowy dzień na budowie, zajeżdżam sobie rano niczego się nie spodziewając a tu takie coś na podjeździe leży

http://img829.imageshack.us/img829/6217/42333672.jpg

 

http://img577.imageshack.us/img577/1070/53365993.jpg

 

od razu na twarzy pojawił się wielki banan , teraz znowu budowa się rozkręci, niestety nie mogłem się długo nacieszać tym widokiem bo trzeba było do pracy jechać, ale jeszcze przed moim odjazdem pierwsza murłata znalazła się na swoim miejscu

http://img684.imageshack.us/img684/2381/53174684.jpg

 

teraz już nic chyba nie może się wydarzyć niespodziewanego i za niecałe 2 tyg. wejdzie dekarz .

[Piterek_Wołomin]

Prace ciesielskie posuwają się na przód, wczoraj chłopaki położyli murłaty na części mieszkalnej, został jeszcze garaż. Dzisiaj od rana zaczęli stawiać krokfie jak przyjechałem na budowę pierwsza już prawie "stała" o własnych siłach

http://img560.imageshack.us/img560/2272/86600312.jpg

 

a przed moim odjazdem druga tyle, że akumulatorki w aparacie zdechły i nie mam zdjęć.

A w między czasie doprowadziliśmy drogę dojazdową do ładu, przypomnę kilka metamorfoz jakie przechodziła, przed rozpoczęciem budowy wyglądała tak

http://img850.imageshack.us/img850/3802/98472775.jpg

 

raczej żaden cięższy sprzęt nie podołał by temu wyzwaniu, podjęliśmy więc współpracę między sąsiedzką i zrobiliśmy trochę porządku, wykorytowaliśmy błoto i zasypaliśmy gruzem

http://img98.imageshack.us/img98/3567/50940370.jpg

 

przynajmniej nie było błota i można było spokojnie przejechać o ile można to było nazwać spokojnie, gruz nie ubił się idealnie, gazownicy jak kopali mi gaz troszkę bałaganu narobili i generalnie troszkę trzęsło. Udało mi się zakombinować wywrotkę frezowanego asfaltu i oto mamy teraz autostradę budowaną systemem gospodarczym

http://img832.imageshack.us/img832/1272/44648518.jpg

 

jeszcze tylko pasy namalować i będzie OK

[Piterek_Wołomin]

Tak rano wyglądał dach, a raczej jego ogólny zarys

od strony podwórka

 

http://img90.imageshack.us/img90/1924/74454173.jpg

 

od frontu

http://img811.imageshack.us/img811/4928/38957346.jpg

 

Więcej nic ciekawego nie ma do pokazania wrzucę więc parę fotek z rozszalowanego już parteru, wydaje się być dość przestronnie- starałem się jak mogłem wyobrazić sobie to na papierze i przekazać wskazówki architektowi

 

http://img850.imageshack.us/img850/8872/51047257.jpg

 

widok na schody i hol z jadalni

 

http://img849.imageshack.us/img849/8772/39112537.jpg

 

wejście do gabinetu i kawałek wiatrołapu

 

http://img593.imageshack.us/img593/2646/75022741.jpg

 

i salon

[Piterek_Wołomin]

Dachu przybywa z każdym dniem, już prawie gotowy

od frontu:

http://img812.imageshack.us/img812/9978/42788661.jpg

 

od podwórka:

http://img708.imageshack.us/img708/5943/94132746.jpg

 

Razem z dachem od dzisiaj rosną ścianki działowe na poddaszu

sypialnie dzieci

http://img191.imageshack.us/img191/8352/83383156.jpg

 

http://img713.imageshack.us/img713/5607/21922879.jpg

 

garderoba i kawałek sypialni rodziców

http://img26.imageshack.us/img26/1749/43154526.jpg

 

i początki łazienki

http://img638.imageshack.us/img638/4890/19176522.jpg

[Piterek_Wołomin]

Budowa ma się powoli ku końcowi, zostało już bardzo niewiele do zrobienia. Niestety do tej pory byłem spokojny, wszystko szło według mnie jak trzeba a teraz na budowę zakradł się jakiś chaos. Do zrobienia zostało kilka drobnych rzeczy, a to kilka krokiew do przybicia, jakąś ściankę dokończyć, a to nadproża nad oknami balkonowymi zalać itp., a tu co wszystko rozgrzebane po kawałku, wszystko robią na raz trochę tu, trochę tam. Chłopaki twierdzą, że tak jest zawsze na koniec budowy. Mnie jakoś to nie przekonuje, z natury jestem systematyczny i jak coś zaczynam to kończę i biorę się za następną robotę, może i murarze mają rację, a ja jestem jakiś przewrażliwiony ale jakoś nie daje mi to spokoju, muszę nad wszystkim panować, zrobiłem sobie nawet listę prac do wykonania i latam i pilnuję żeby niczego nie pominąć. Zakończenie prac murarskich planowane jest na poniedziałek, podobnież ma już być blachodachówka, terminy są już coraz bardziej napięte 10 czerwca montaże okien, drzwi i bramy garażowej i dach wolał bym mieć już skończony w tym momencie.

Ok niedaleką przyszłość zostawmy na razie w spokoju i wróćmy do teraźniejszości, a teraźniejszość wygląda tak:

 

http://img844.imageshack.us/img844/200/95638574.jpg

 

http://img703.imageshack.us/img703/7571/84200154.jpg

 

http://img861.imageshack.us/img861/3337/12780753.jpg

[Piterek_Wołomin]

Prace wykończeniowe na budowie się przedłużają, niestety dzisiaj nie udało się zakończyć wszystkich prac, dokończenie w poniedziałek, mimo to w poniedziałek zaczynają działać dekarze.

A na chwilę obecną mam już jeden komin gotowy

http://img860.imageshack.us/img860/4499/30270900.jpg

 

a tak wygląda z bliska

http://img4.imageshack.us/img4/5668/31398647.jpg

 

jakoś nie mogłem dobrać kratek wentylacyjnych pod kolor to zafundowałem sobie z "kwasówki" po 28zł sztuka, a wszystkich łącznie będzie 12, więc troszkę zabolało

Od strony ogrodu mam już szczyt nad balkonem

http://img709.imageshack.us/img709/5622/44783482.jpg

 

szczyt nad garażem i mniej więcej połowa drugiego komina- kominkowego

http://img811.imageshack.us/img811/6826/56638752.jpg

 

muszę jeszcze kupić końcówkę ale jeszcze nie mam za bardzo koncepcji jakiego ma być kształtu, chyba zdecyduję się na tzw. "strażaka"

[Piterek_Wołomin]

Dzisiaj na budowie pracowały dwie ekipy, murarze kończyli jeszcze jętki, komin, szczyt i takie tam drobne sprawy oraz zjawili się dekarze- kładli folie, łaty i kontrłaty a to efekt dnia pracy

http://img41.imageshack.us/img41/6316/74675167.jpg

 

http://img863.imageshack.us/img863/8375/78164822.jpg

 

http://img20.imageshack.us/img20/6364/99493206.jpg

 

http://img220.imageshack.us/img220/2269/96238111.jpg

 

W końcu dom zaczyna przypominać dom, kupiłem też "strażaka" na komin ale nie mogłem zostać tak długo żeby cyknąć fotkę jak stoi na swoim miejscu, jutro nadrobię zaległości. Kupiłem też 6 szt kominków wentylacyjnych do szamba a posłużą mi one za doniczki przy tarasie i schodach wejściowych- troszkę wyręczyłem chłopaków z myślenia jak zrobić szalunek na doniczkę a dla mnie bardziej liczy się oszczędność czasu i podejrzewam, że pieniędzy chociaż kominki kosztowały 480 zł z dostawą.

[Piterek_Wołomin]

Zacznę od nadrabiania zaległości z wczoraj, gotowy już komin z całym osprzętem

http://img841.imageshack.us/img841/7708/76297127.jpg

 

Do tej pory na budowie miałem opóźnienia, nie było ich jakoś bardzo dużo no ale kilka się przytrafiło, a dzisiaj niespodzianka- dekarze mieli tylko położyć folię i łaty a następnie na innej budowie zrobić to samo i w poniedziałek zaczynać kryć u mnie. Jak się okazało na tamtej budowie jest jakieś opóźnienie i zostają u mnie. Wczoraj prawie skończyli kłaść folię i łaty, dzisiaj dokończyli i zabrali się za obróbki i rynny. Skutkiem ubocznym było to, że musiałem w 2 godziny dojechać na skład i wybrać rynny bo blacha płaska już jechała na budowę. Zamówili już blachodachówkę która dzisiaj jest wytłaczana a jutro przed południem ma dotrzeć na budowę.

A tak się prezentują rynny

http://img508.imageshack.us/img508/228/70793904.jpg

 

http://img10.imageshack.us/img10/6516/69420263o.jpg

 

Przy okazji wybierania rynien przeczuwając, że i tak zaraz będę musiał to zrobić wybrałem okna. Wybór padł na Fakro 78x118 z podwójną szybą i wentylacją modelu nie pamiętam dokładnie. Jedynie co mnie troszkę zmartwiło to cena okien uchylno-obrotowych niestety prawię 2x tyle co obrotowe. Trochę żałuje, że zdecydowaliśmy się obrotowe ale już od kilku osób słyszałem radę aby nie szaleć z kasą na początku budowy bo na koniec zabraknie. Zapewne i tak zabraknie ale zawsze mniej o tyle co zaoszczędziliśmy na początku .

[Piterek_Wołomin]

Wczoraj z wrażenia zapomniałem zrobić zdjęcia doniczek (kręgów na kominek do szamba)

 

http://img32.imageshack.us/img32/3041/37865455.jpg

 

żona stwierdziła, że będą pasowały idealnie a wszyscy wiedzą, że jak żona zadowolona to jest spokój w domu .

Dzisiaj dekarze dokończyli obróbki pasy pod rynnowe i nadrynnowe, ułożyli wszystkie rynny i położyli blachę na jednej stronie, wstawili 2 okna dachowe.

 

http://img20.imageshack.us/img20/5884/18337848.jpg

 

to był stan na godzinę 15, jak odjeżdżałem zakładali kolejne okno więc z pewnością blachy na dachu przybędzie do wieczora.

Model okien to Fakro FTS-V U2 w pokojach i FTU-U w łazience, chłopaki powiedzieli, że to bardzo dobre okna nie będzie z nimi żadnego problemu. Zapomniałem zrobić zdjęć wyłazów dachowych bo zafundowałem sobie 2 sztuki, każdy komin ma swój wyłaz- to tak w razie czego jak bym musiał osobiście się pofatygować do komina bo dach dość stromy. Wczoraj zrobiłem sobie małą wycieczkę po łatach i szybko ją zakończyłem więc wolę nie myśleć jak to będzie się chodzić po blasze. Wyłazy też Fakro 45x45.