Dziennik budowy Piotrka

[Piterek_Wołomin]

Dach mam już prawie gotowy

http://img163.imageshack.us/img163/9906/44689109.jpg

 

http://img827.imageshack.us/img827/9725/39372663.jpg

 

Został już tylko taki mały kawałek do położenia

http://img16.imageshack.us/img16/3343/48434251.jpg

 

ale musi poczekać do jutra bo muszą dorobić parę obróbek a giętarka jest na drugiej budowie, dzisiaj mają zacząć kłaść gąsiory, a patrząc na ich tempo pewnie skończą do wieczora. Jutro do końca położą blachę, dokończą obróbki i dach będzie zrobiony.

[Piterek_Wołomin]

Czas na podsumowanie kolejnego etapu budowy, cofnijmy się troszkę w czasie- 22 marca o 7:00 zjawili się na działce ja, generalny wykonawca i pomocnik z 5-cioma prętami i wstępnie wytyczyliśmy obrys budynku, jeżeli ktoś jeszcze pamięta to zabrakło nam prętów i jeden z narożników wyznaczała przypadkiem znaleziona butelka po piwie, był to pierwszy dzień budowy. Wczoraj po 74 dniach kalendarzowych, a 62 roboczych o godzinie 12:15 został wkręcony ostatni wkręt mocujący ostatni gąsior, 3 minuty później ostatni dekarz zszedł z dachu kończąc zatem kolejny etap zatem SSO mam gotowy

No może troszkę naciągany bo schody wejściowe na razie zrobione do połowy, taras w 1/3 ale to już na zewnątrz więc do domu się nie zalicza .

W poniedziałek rozliczę się z wykonawcą i przedstawię drugą część kosztów (pierwsza parę postów wyżej).

Stanem SSO długo się nie nacieszę bo już w przyszły piątek do domu wpadają 3 ekipy- okna, drzwi i brama garażowa, mam nadzieję, że się nie pozabijają jeden o drugiego ani nie pomieszają między sobą bo pewnie by głupio wyglądały drzwi wejściowe zamiast okna tarasowego . Zdjęcia gotowego dachu wrzucę wieczorem chwilowo nie mam dostępu do aparatu.

[Piterek_Wołomin]

Zdjęcia gotowego już dachu, strzałką zaznaczone miejsce gdzie wkręcany był ostatni wkręt

http://img827.imageshack.us/img827/4093/96971550.jpg

 

tutaj widać kominki wentylacyjne z tego wszystkiego zapomniałem zrobić zdjęcia z bliska

http://img703.imageshack.us/img703/9657/71391056.jpg

 

Dach był dość kosztowny chociaż jeszcze nie znam dokładnej kwoty za robociznę ale wiem, że przekroczyło troszkę "mniej więcej"- które i tak było dość wysokie jakie podał mi mój majster. Mam tylko nadzieję, że wyszedł ładnie i dobrze się prezentuje, co najważniejsze mi się podoba i jestem zadowolony . Na pewno bym go nie zamienił na prosty w budowie i tani w pokryciu dwuspadowy.

A teraz troszkę z tych niedokończonych spraw, doniczka i początek schodów wejściowych

http://img560.imageshack.us/img560/5351/39652006.jpg

 

doniczka i fundament pod schody na tarasie

http://img220.imageshack.us/img220/4904/94790679.jpg

 

a taki będzie taras, na końcu płyty będzie jeszcze malutki murek zakończony doniczką

http://img546.imageshack.us/img546/3963/39917227.jpg

[Piterek_Wołomin]

Na budowie nic specjalnego się nie dzieje, wpadam w wolnych chwilach i porządkuję co się da. Pozbyłem się ścinków blachodachówki, robię porządki z deskami i takie tam.

Mam już zestawienie kosztów, ostatnie wyliczenie skończyło się na stropie kwotą 103,467tyś.

Ściany kolankowe + szczyty 6100zł

Ściany działowe + kominy 7500zł

Więźba 7600zł

Położenie blachodachóki, obsadzanie okien, rynny, obróbki itp. 11.394zł

Drewno na więźbę 8268zł

Blachodachówka, blacha płaska, kominki wentylacyjne itp. 13.970zł

Okna dachowe 5szt. + 2 wyłazy 5830zł

Rynny- bez rur spustowych 1697zł

Folia na dach 1200zł

Łaty, kontrłaty 3000zł

Kręgi na doniczki 480zł

Pospółka 600zł

Wiślak 1200zł

Kratki wentylacyjna na kominy 336zł

"Strażak" na komin 200zł

Pozostałe materiały budowlane czy m.in. klinkier na kominy, zaprawa do klinkieru, cement i mnóstwo innych pierdół których nie mam szczegółowo rozpisanych 14.710zł

Co daje łączną kwotę stanu surowego otwartego 189.120 zł

Chyba niezły wynik jak na dom 300m2- po podłogach, użytkowej nie chce mi się na razie obliczać zwłaszcza, że poddasze jeszcze nie wykończone, dachu wyszło 316m2.

Edytowane 9 Czerwca 2011 przez Piterek_Wołomin

[Piterek_Wołomin]

Dzisiaj był bardzo pracowity dzień na budowę wpadły 3 ekipy: okna 3 osoby, drzwi 2 osoby i brama garażowa też 2. Troszkę ludzi było ale szło im to całkiem sprawnie. Zamontowanych zostało 11 okien, 2 drzwi i jedna brama garażowa. Niestety zdjęć dzisiaj nie będzie bo pogoda jakaś kiepska i pewnie zdjęcia nie oddały by rzeczywistego efektu. A teraz troszkę o cenach.

Okna 11982,60zł

Drzwi wejściowe 3300zł

Drzwi w garażu 1400zł

Brama garażowa 5800zł

Zdjęcia mam nadzieję, że będą jutro jak się pogoda poprawi.

I na koniec podsumowanie kosztu SSZ jedyne 211602,37zł

[Piterek_Wołomin]

A teraz obiecane wczoraj zdjęcia. Tak wiem złoty dąb jest oklepany jak np. Doda czy Mandaryna ale moja żona nie widziała żadnego innego koloru pasującego do całej reszty a mi w sumie było to obojętne.

Od frontu

http://img571.imageshack.us/img571/8506/20780904.jpg

 

Od ogrodu

http://img585.imageshack.us/img585/4513/20919593.jpg

 

Samotne okno na wielkiej ścianie- kuchnia

http://img28.imageshack.us/img28/3311/57912432.jpg

 

Małe okienka kotłownia i schody oraz wyjście z garażu na mniejsze pojazdy typu taczka, kosiarka itp.

http://img801.imageshack.us/img801/8918/83789559.jpg

[Piterek_Wołomin]

Budowa chwilowo leży odłogiem, zostało jeszcze parę drobnostek do dokończenia pewnie jutro albo w piątek. Dzisiaj przyjeżdża elektryk i znaczymy wszystkie punkty co i gdzie ma być, zaczyna w poniedziałek.

W ubiegłą sobotę zrobiliśmy małą imprezę z okazji ukończenia budowy, byli murarze, sąsiedzi, rodzice co do przebiegu nie powiem za dużo bo i za dużo nie pamiętam jak wszyscy zresztą. Mniej więcej jestem w stanie sobie wyobrazić co się działo po ilości pustych butelek jakie pozbierałem, po takim oblaniu mury będą stały wiecznie . W między czasie robimy powoli porządki, wywiozłem ścinki blachodachówki, zabrany został kontener- magazynek, od razu przejaśniało na działce. Mam jeszcze sporo odpadów drewna w postaci desek, płyt, krokwi, łat ale mam już chętnego do zabrania i powoli wywozimy dziadostwo.

W piątek jesteśmy umówieni z firmą ochroniarską i równocześnie z elektryką zostanie zrobiona instalacja alarmowa. W niedługim czasie fotorelacja z przeciągania "druta".

[Piterek_Wołomin]

Zgodnie z planem dzisiaj budowę opanowali elektrycy w sile 4 chłopa i po dniu pracy mam zrobione jakieś 4/5 parteru, jutro kończą i idą na poddasze i żeby nie święto w czwartek pewnie elektryka była by skończona. Potem biorą się za hydraulikę którą pewnie skończą w połowie przyszłego tygodnia. W między czasie tzn. w piątek przychodzą alarmowcy i kładą swoje kabelki. Muszę jeszcze zorganizować kogoś do DGP żeby zrobić to przed tynkami i wylewkami. Tynkarze powinni zacząć za 2 tyg. Mam nadzieję, że nic się nie wydarzy i będą mogli zacząć zgodnie z planem.

[Piterek_Wołomin]

A to dowody, że kabelki się układają, troszkę tego się uzbierało

http://img696.imageshack.us/img696/3371/99494502.jpg

[Piterek_Wołomin]

Jak na razie wszystkie prace idą zgodnie z planem. Wczoraj skończona została elektryka i okablowanie instalacji alarmowej- z wiadomych względów zdjęć ani szczegółowych opisów nie będzie. Od dzisiaj działają hydraulicy, w środę lub w czwartek mają wpaść i położyć rury do DGP. Jeżeli wszystko pójdzie zgodnie z planem w poniedziałek lub wtorek powinni zjawić się tynkarze.

[Piterek_Wołomin]

Parę dni przerwy w pisaniu a na budowie sporo się dzieje. Hydraulika zrobiona prawie do połowy i ciągle się robi. W tzw. między czasie ustaliliśmy, że regulatory do podłogówki na parterze zrobimy w kotłowni ale bez skrzynki- zawsze kilka stówek zostanie w kieszeni. Część pionu kanalizacyjnego idzie w kanale w kominie, a część po ścianie w kotłowni i tu się zaczęła historia. Powstała koncepcja, żeby nie było dłubaniny przy maskowaniu tych rur, zbędnej zabawy przy robieniu dystansów do zaworów podłogówki, trzeba przykleić płytki teraz. Dzisiaj miałem wolne więc skoczyłem na zakupy kupiłem klej, grunt i co najważniejsze płytki- najtańsze i w miarę normalne 19zł/m2. Nie jakaś chińszczyzna, krajowe Tubądzin model jakiś tam, kolor beżowe z jakimiś białymi przemazami, jak do kotłowni w sam raz.

Hydraulik który robi instalację nie ma uprawnień na piece gazowe i nie chce podejmować się podłączania, a chciał wiedzieć jak i gdzie wyprowadzić przyłącza do pieca. Więc znowu w samochód szukać pieca i montera. Gdzieś na forum ktoś polecał hurtownię Zygmar Bis z Wołomina i tam się udałem. Okazało się, że akurat mają ostatnią sztukę kompletu Vaillanta piec kondensacyjny 24kW czyli idealny jak na mój dom, zasobnik c.w.u 150L również akuratny, komputerek-sterownik czy jak to tam nazwać i jakieś rury do podłączenie w cenie 7499zł. I co miałem zrobić dałem zaliczkę, poleciałem do banku po kasiorę i tak kupiłem sobie piec. Polecili mi instalatora z którym współpracują. Zadzwoniłem do gościa i umówiliśmy się. Powiedział chłopakom gdzie i jak mają zrobić wyprowadzenia, pomierzył sobie komin i jakieś tam kolanka i zamówił wkład do komina- jutro mam odebrać. W piątek będzie już gotowa glazura na ścianie "technicznej" i będziemy wieszać piec i podłączać go do komina, a następnie zdejmujemy piec i chowamy go w bezpiecznym miejscu do czasu podłączenia alarmu potem znowu piec wraca na miejsce.

To jak na razie wszystko kończymy hydraulikę do końca tygodnia, a od poniedziałku wkraczają tynkarze.

[Piterek_Wołomin]

Kotłownia się okleja płytkami, hydraulicy prawie finiszują, a tynkarze zacierają już ręce i nie mogą się doczekać zielonego światła. To tak w dużym skrócie.

Ściana w kotłowni prawię gotowa

http://img221.imageshack.us/img221/3104/72380294b.jpg

 

Hydraulika skończona w kuchni

http://img855.imageshack.us/img855/6523/11664878.jpg

 

w dolnej łazience

http://img801.imageshack.us/img801/310/61581099.jpg

 

http://img840.imageshack.us/img840/3262/89248133.jpg

 

górna łazienka jest w bardzo zaawansowanym stadium, zdjęcia wrzucę jak będzie gotowa. Jak widać zostało bardzo niewiele i myślę, że w piątek zakończymy ten etap, a jak będzie jakaś obsuwa to jest jeszcze sobota- tynkarze wchodzą w poniedziałek.

[Piterek_Wołomin]

W końcu mogę wchodzić do domu jak człowiek i poopalać się na tarasie

 

http://img841.imageshack.us/img841/107/10487992.jpg

 

http://img706.imageshack.us/img706/8393/85490424.jpg

 

taras jeszcze z szalunkami bo był zalewany dzisiaj rano, schody zalane były już parę dni temu ale chciałem zaprezentować jednocześnie. Taras jak się ładnie obsypie ziemią będzie wyglądał całkiem pokaźnie, no i te doniczki....zapewne rzecz gustu, żona twierdzi, że to najlepszy element domu ja uważam, że mogą być a jak jest to sami oceńcie.

Mam też położone rury do DGP, początek w salonie

 

http://img41.imageshack.us/img41/9050/77674545.jpg

 

wychodzi na górze w sypialni jednej z córek- dziura w stropie pasuje idealnie

 

http://img89.imageshack.us/img89/8503/68637092.jpg

 

ogrzewanie rozprowadzone jest do wszystkich sypialni i na razie wygląda tak

 

http://img863.imageshack.us/img863/3757/59046788.jpg

 

Nie zakładaliśmy wentylatora chcemy przetestować jak będzie to działało grawitacyjnie, jeżeli okaże się za słabe wentylator zawsze będzie można dołożyć.

 

No i na koniec rozliczyłem się za elektrykę. Łącznie wyszło 170 punktów elektrycznych i 15 teletechnicznych. Cena obejmuje robociznę z materiałami (bez wyposażenia rozdzielni) 10900zł wychodzi po 58,90zł za punkt.

Hydraulika już bardzo zaawansowana jutro się skończy.

[Piterek_Wołomin]

Wkład do komina już gotowy- wszystkie "graty" kosztowały 890zł a poskładanie i włożenie tego wszystkiego do kupy 400zł. Hydraulicy też już skończyli wszystko co mogli zrobić do tego etapu. Wracają po skończonych tynkach i robią podłogówkę i przyłącza do grzejników.

Tynkarze mają się zjawić w poniedziałek może wtorek- wyjdzie w praniu.

[Piterek_Wołomin]

Dzisiaj był troszkę nerwowy dzień, zgodnie z planem mieli zaczynać tynkarze, rano dostałem informację, że ekipa tynkarzy ma braki kadrowe i nie dadzą rady mają jakieś roboty nie dokończone i wejdę w bliżej nie określonym terminie. Troszkę nerwów i bieganiny ale udało mi się zorganizować drugą ekipę a najważniejsze, zaczynają jutro . Na moje szczęście mieli robić jakiś dom w markach ale gość ma obsuwę z elektryką i wchodzą do mnie. Troszkę ryzykuje, nie znam ekipy ale wszystkie które robiły u znajomych bądź sprawdzone były w inny sposób nie miały takich terminów. Firma znalazłem na allegro, wydają się konkretni, przyjechał na budowę ich przedstawiciel, obejrzał popatrzył i wziął robotę. Mają zrobić w 2 tygodnie, zobaczymy co to wyjdzie.

[Piterek_Wołomin]

Zgodnie z wczorajszymi ustaleniami rano zjawili się tynkarze, niedługo potem zaczęły zjeżdżać zamówione przez nich materiały. W między czasie pokazałem wszystkie ściany na "ostro" i puszki których mają nie obsadzać, będzie łatwiej glazurnikowi. Niektóre w ogóle mam nie wykute, na specjalne życzenie glazurnika, chodzi tu o kuchnię, powiedział, że jak już będę miał ułożony gres, będę znał wysokość szafek, grubość blatu wtedy się wykuje w odpowiednim miejscu. Jak chciał tak ma.

Po powiedzmy pół dnia pracy mam rzucony- chłopaki robią ręcznie szpryc na prawie wszystkich ścianach został tylko garaż i kotłownia. A to parę zdjęć z placu boju:

 

http://img832.imageshack.us/img832/725/60475899.jpg

 

http://img196.imageshack.us/img196/1985/96041250.jpg

 

http://img11.imageshack.us/img11/7052/20230733.jpg

 

Mam nadzieję, że nie odstawią mi żadnej kaszany i będę zadowolony z ich roboty.

[Piterek_Wołomin]

Prace tynkarskie idą do przodu, sufity na dole narzucone czy jak to tam się określa

http://img853.imageshack.us/img853/6/26781343.jpg

 

http://img195.imageshack.us/img195/7328/63761418.jpg

 

na razie widać, że nie wyrównane ale widocznie tak powinno być a zapomniałem zapytać. Na górze część pomieszczeń na już wstawione prowadnice i narożniki

http://img703.imageshack.us/img703/6779/34818366.jpg

 

na strychu ściany już gotowe do zacierania kwarcem

http://img577.imageshack.us/img577/9739/79200841.jpg

 

Jak odjeżdżałem jedną ścianę zaczęli już zacierać kwarcem, raczej tragedii nie było ale coś kręcili nosami, że piasek do dupy i będą musieli zacierać dwa razy i będzie ideał. Pożyjemy zobaczymy

[Piterek_Wołomin]

Tynkarze działają już tydzień czasu, do tej pory zrobili już prawie całe poddasze. Został tylko korytarz do otynkowania i jedna sypialnia do zatarcia piaskiem kwarcowym, a to parę efektów tygodnia pracy:

sypialnia córki

http://img405.imageshack.us/img405/9436/17392687.jpg

 

http://img6.imageshack.us/img6/6435/64868687.jpg

 

sypialnia drugiej córki

http://img830.imageshack.us/img830/1566/42807831.jpg

 

http://img856.imageshack.us/img856/7935/89229240.jpg

 

łazienka

http://img43.imageshack.us/img43/1976/39237689.jpg

 

http://img42.imageshack.us/img42/6089/78121183.jpg

 

strych i część pralni

http://img18.imageshack.us/img18/9329/39657701.jpg

 

http://img191.imageshack.us/img191/1531/72089414.jpg

 

 

 

garderoba chociaż dość spora to jest za mała żeby zrobić zdjęcie jakieś konkretne. No i nasza sypialnia jak pisałem wcześniej jeszcze nie dotarta więc jeszcze nie będę się chwalił.

Niestety troszkę jestem zniesmaczony tym co zostawili po sobie murarze, ściany miejscami są tak krzywe, że szok. Ile się da chłopaki tynkarze wyrównują to w pokojach ściany są idealnie proste, kąty po 90 stopni. Jednak sytuacja jest gorsza w przedpokoju i klatce schodowej tam będzie trzeba robić przełamania czy jakoś to tak określili no nic trudno. Twierdzą, że nie będzie to widoczne o ile nie będę wieszał obrazków na klatce schodowej

[Piterek_Wołomin]

Prace tynkarskie mocno zaawansowane na dole, zdjęcia z dziś rano więc nie widać jeszcze pełnego efektu po zatarciu i dokończonych ścian. Zostało już bardzo mało i mam nadzieję, że w piątek pożegnam się z tynkarzami. Piątek będzie pracowitym dniem- wracają hydraulicy i zaczynają rozkładać centralne.

 

http://img855.imageshack.us/img855/3957/85487004.jpg

 

http://img155.imageshack.us/img155/986/36584023.jpg

[Piterek_Wołomin]

Miałem małą przerwę w budowie, tydzień marzłem i mokłem nad morzem . W tym czasie zostały dokończone tynki, elektryk zainstalował mi sztycę do przyłącza elektrycznego i skrzynkę na licznik, hydraulicy zrobili całe ogrzewanie: podejścia pod grzejniki i podłogówkę. Zostały do dokończenia jakieś tam pierdoły i zrobią próbę ciśnienia. W poniedziałek powinna zjawić się ekipa od wylewek.

 

sztyca i skrzynka na licznik

http://img809.imageshack.us/img809/8663/47355412.jpg

 

http://img52.imageshack.us/img52/4963/27800008.jpg

 

ogrzewanie podłogowe na dole

http://img220.imageshack.us/img220/8826/61663815.jpg

 

rozdzielnia i podłogówka w łazience na poddaszu

http://img847.imageshack.us/img847/3198/84969732.jpg

 

i trochę dokończonych tynków

http://img838.imageshack.us/img838/4784/33355499.jpg