Dom na bagnach... komentarze

[DrKubus]

Zapraszam do wypowiedzi i dyskusji

 

Pozdrawiam

K.

[rafaal]

Witam,

My mielismy budowac 30 km od Poznania ale na wschod.

Niestety troszke sie pozmienialo i na razie plany budowlane zamienily sie w plany wykonczeniowe mieszkania

Jezeli moge cos zasugerowac to daje link do domku na ktory my zachorowalismy:

 

http://www.domek.net.pl/index.php?p=domek&id=20

 

Projekt z malej pracowni ale uzytkownicy bardzo sobie chwala. Gdzies na muratorze jest caly zbiorczy watek z budowy Cieplych - naprawde fajne wyglada.

 

Pozdrawiam.

[DrKubus]

Witam pierwszego odwiedzającego, dziękuje za pomysł domku i zwrócenie uwagi na strony świata okazuje się że ja też buduję na wschód (poprawiłem już swój wpis) od Poznania

 

Pozdrawiam i życzę powodzenia w remontach

[myszonik]

To i ja melduję się na pokładzie... oczywiście będę śledzić, kibicować i trzymać kciuki, budowa na bagnach to jest to:)

[jarett]

przeszukaj projekty ze studia z500.pl - mają tam dużo prostych domów, które wydaje się, że mogą spełniać Twoje oczekiwania (co najwyżej poprzestawiasz coś w środku).

[DrKubus]

myszonik jarett witajcie

 

jarett dzięki za wskazówki, tam właśnie znalazłem dach blaszany, jednak projektu nam odpowiadającego nie było

[Moose]

Witam kolegę budującego .

Najbardziej podoba mi się dom w sosenkach ale chyba będzie droższy.

Codzienny jest trochę mniej skomplikowany - zwłaszcza jeśli chodzi o dach.

Atos mi się nie podoba

Wybrać i tak musisz sam - wiem, że nie jest to takie proste - umęczyłam się okrutnie zanim się zdecydowałam

Pozdrawiam i życzę wytrwałości.

[DrKubus]

Witaj moose na moich bagnach, dziekuje za komentarz, poki co rzeczywiscie "sosenki" są na prowadzeniu Może w końcu skończe robić wizualizacje tego domku ze zmianami jakie planuje, to wrzuce do dziennika. Niestety u mnie do końca wakacji czekanie na drugą część działki.

[myszonik]

Nie chcę Cię martwić, ale wydzielenie działki przez geodetę to dopiero początek całej procedury.

Geodeta musi dokonać czynności w terenie, zaprojektować wydzielenie działki, sporządzić całą dokumentację i z tym dopiero się składa wniosek o wydanie decyzji w przedmiocie podziału nieruchomości (wcześniej jeszcze gmina opiniuje zgodność podziału z prawem), a następnie czekanie na decyzję administracyjną w przedmiocie podziału (ile to trwa zależy od gminy, ale wiemy, że zazwyczaj nie są takie rzeczy załatwiane od ręki), decyzja musi się uprawomocnić i dopiero możesz kupić wymarzony grunt....

U nas od chyba 3 miesięcy trwały prace geodety i opiniowanie przez gminę...

Teraz mamy na piątek wyznaczone czynności z przyjęciem starych granic i dopiero będziemy mogli złożyć wniosek o podział, a kiedy decyzja? nawet nie chcę wiedzieć...

Tylko, że my od razu mówiliśmy geodecie, że nam się nie spieszy szczególnie, więc może mógłby działać trochę szybciej..

[DrKubus]

No to mnie nie pocieszyłaś, chyba założę temat Budujący Poznań 2011

[myszonik]

Nie miałam w zamiarze pocieszać, a raczej uprzedzić jak to wygląda:)

Może w waszym przypadku pójdzie szybciej... czy dobrze pamiętam, że macie ten grunt kupić od gminy?

To chyba się postara żeby chociaż urzędowe sprawy były załatwiane szybko:)

[DrKubus]

Pożyjemy zobaczymy... mam nadzieję, że chociaż w tym roku uda mi się grunt wymienić i chociaż projekt wybrać.

[aadamuss24]

Hej. Warto kilka spraw załatwiać jednocześnie Ja wniosek o prąd złożyłem dwa miesiące przed kupnem działki, nawet bez umowy przedwstępnej. Było to w październiu 2009 i "już" jutro podłączą mi prąd który miałem przy płocie Wszędzie gdzie trzeba będzie iść coś załatwiać warto się wybrać wcześniej żeby Cię widzeli ze dwa razy, opatrzysz im się i później szybciej można coś załatwić bo kojarzy im się, że już długo chodzisz powodzenia. adam

[DrKubus]

Dziękuję za cenne uwagi, w Urzędzie Miasta i Gminy już mnie poznali, nawet burmistrz ostatnio wyszedł się osobiście przywitać Co do pozostałych urzędów mam jeszcze trochę czasu, ale może podczas urlopu wybiorę się kontrolnie.

[Z-35]

Witam, tu koleżanka z Łodzi (na razie).

Obywatel Serwis24 ma rację - o przyłącza warto się starać dużo wcześniej. Niech sobie są i tyle.

Widziałam Twój wpis na forum o płycie fundamentowej. Szybko rób ocenę geotechniczną, bo bez tego sadowienie domu na torfie to rosyjska ruletka. Czytam dziennik ludzi, którzy takich badań nie zrobili - masakra: stracili mnóstwo nerwów i ogrom kasy (u nich akurat chodziło o bardzo wysoki poziom wód gruntowych - jak znajdę linka to podeślę).

Oczywiście z przyjemnością będę zaglądać do Twojego dziennika.

Pozdrawiam.

[DrKubus]

Z-35 witam serdecznie, szczególnie mi miło gdyż również jestem Łodzianinem

 

Badania oczywiście będę wykonywał, chociażby po to żeby przekonać się jak duże "złoża torfowe" mam na swojej działce i czy na nich się nie zapadne . Niestety w chwili obecnej czekam jeszcze na drugą część działki, a gmina nie spieszy się ze sprzedażą więc i badania geo czekają.

 

Pozdrawiam

Edytowane 2 Sierpnia 2010 przez DrKubus

[Tatarak]

Dzień dobry DrKubus

 

Rzeczywiście burza dała do wiwatu. Ale dobrze do tego podchodzisz - teraz wiesz, co może grozić w przyszłości, że trzeba się dobrze zabezpieczyć przed zalaniem itd.

 

Przejrzałam też Twoje założenia odnośnie funkcjonalności domu. Nie dodasz na parterze łazienki - choćby tylko z wc i umywalką, żeby goście nie musieli z salonu na poddasze biegać?

 

pozdrawiam

Tatarak

[DrKubus]

Tatarak, oczywiście na dole znajdzie się małe WC i umywalka... było to zbyt oczywiste

[Tatarak]

Dla nas oczywiste, ale niektórzy miewają inne pomysły

[Moose]

DrKubus jak widać nie ma tego złego... itd. Pomyśl jak temu zapobiec w przyszłości..

A jak tam decyzje projektowe?