Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

Mam swoją nieruchomość, która wymaga duużych nakładów finansowych, które mi mogą pozwolić tegoż podatku uniknąć.

Ale, pomijając już fakt czy zdążę tyle kasy w przeciągu dwóch lat wydać, pytanie zasadnicze NA CO KONKRETNIE MAM JE WYDAĆ aby mi to US uznał?

Instalacja kotła gazowego? I inne wydatki z tym związane?

Ogrodzenie posesji (jest stareńkie i się rozpada..musze je i tak zrobić)?

Co wewnątrz domu - jakieś zakupy meblowo-wyposażeniowe??..może nie przejść..?

Instalacja kominka (wraz ze wszystkimi kosztami - dodatkowy komin itp). Cholera - nie wiem. Czy ktoś może napisać w dwóch (lub więcej) słowach JAKIE SĄ KRYTERIA UNANIA LUB NIEUZNANIA DANEGO WYDATKU. Dla mnie one wszystkie są wydatkami na dom - a dla US to które...? Oczywiście wymieniłam kilka przykładów z pierwszej ręki.

Proszę o pmoc. A może gdzieś w sieci można znaleźć konkretny przepis?

Będę wdzięczna!

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/14572-sprzeda%C5%82am-mieszkanie-ale-mam-dom-jak-nie-p%C5%82aci%C4%87-podatku/
Udostępnij na innych stronach

Przepis mówi, że są to wydatki na budowę, rozbudowę, remont lub modernizcję budynku ( art. 21 ust.1 pkt.32) ustawy o pod.doch.os.fiz.).

Budowa i rozbudowa to wiadomo, a remont i modernizację wziełabym z Rozp.Min.Gosp. Przestrzennej i Budownictwa z 31 grudnia 1996r. - tam jest wykaz dla potrzeb ulgi remontowej - moim zdaniem do zastosowania tutaj w 100%. Meble raczej nie przechodzą Jeżeli masz jeszcze trochę czasu, to dokładnie opisz co chcesz zrobić i napisz do US. Mają miesiąc na odpowiedź chociaż zwykle trwa to w moim US ok. 2 m-cy.

Rozumiem, że oświadczenie złożyłaś!?

Tak - oświadczenie złożyłam, oczywiście:-)!

Dzięki za odpowiedź - pogrzebię sobie w internecie w poszukiwaniu ustaw ale okreslenia budowa, rozbudowa, remont i modernizajca dają dość szeroki zakres. Rozumiem, że i remont i modernizacja, czyli jeśli np. dach jest dziurawy ze starości i go wymieniam to to jest remont. A jeśli mam dobry dach ale mi się nie podoba, bo uważam, że jest brzydki i chcę inny nowy to to jest modernizacja?

Ale co z tym ogrodzeniem? Wg mnie jest to ewidentny remont bo ono się na prawde sypie ale czy ogrodzenie liczy się w tym przypadku. Dla mnie logiczne jest, że tak, ale czy logika tu decyduje...???

Kosztów wykonania lub remontu ogrodzenia absolutnie nie można odliczyć w ramach ulgi budowlanej czy też remontowej.

Prawdą jest, że w trakcie prowadzenia inwestycji budowy domu "łatwo jest zgubić" w masie faktur te dwie faktury na cement czy też stal zbrojeniową. Niemniej jest to działanie nieprawne

 

Remont dachu który jest "sprawny" ale się Tobie nie podoba jest wydatkiem który podlega odliczeniu. Podobnie jak wymiana np. glazury na ładniejszą.

Pamiętaj, że w przypadku wymiany dachu w pewnych warunkach konieczne jest uzyskanie pozwolenia z PINB

Pozdrawiam

Co do tego ogrodzenia? Jeśli mam fakturę na wykonanie ogrodzenia to zgoda, ale jeśli mam na cement, drewno lub inne materiały to kto mi udowodni, że nie użyłam tych materiałów do budowy domu.
Co do tego ogrodzenia? Jeśli mam fakturę na wykonanie ogrodzenia to zgoda, ale jeśli mam na cement, drewno lub inne materiały to kto mi udowodni, że nie użyłam tych materiałów do budowy domu.

 

 

Co do cementu i stali to prawdopodobnie nikt Tobie tego nie udowodni - powtórzę swoją poprzednia wypowiedź:

 

Prawdą jest, że w trakcie prowadzenia inwestycji budowy domu "łatwo jest zgubić" w masie faktur te dwie faktury na cement czy też stal zbrojeniową. Niemniej jest to działanie nieprawne

 

Niemniej z drewnem już być problem. Gdzie zużyłaś go do wybudowania budynku?

 

A tak na marginesie to pytanie brzmiało Na co mogę wydać a nie Na czym mnie nie złapią

Cześć! Wowka - ale przecież nikt się nie pyta o przyczynę wymiany glazury bądź dachówek :o ? Remont to remont - powie się, że się "popsuły" (popękały, wytarły się, uszkodziła je wichura - dobrać odpowiednio do ww materiałów).

Koleżanka kupiła sobie do domu armaturę a rok później w ramach remontu odliczyła wydatek na inną. I nikt w US się jej nie czepiał - mogła się przecież zatkać, rozszczelinć itp itd. Jak to skomentujesz?

pozdrawiam :wink:

Pyzia to jakieś nieporozumienie. Napisałem, że:

 

Remont dachu który jest "sprawny" ale się Tobie nie podoba jest wydatkiem który podlega odliczeniu. Podobnie jak wymiana np. glazury na ładniejszą.

 

Czyli nasze stanowiska są całkowicie zgodne :p

Pozdrawiam

No to powoli coraz więcej wiem. Pieknie dziękuję za komentarze!

A zakup i instalacja kominka i DGP? Oraz nowego komina do kominka?

A zadaszenie tarasu juz istniejącego?

To są konkrety które na prawdę będę robić;-)

A zakup i instalacja kominka i DGP? - Tak

Oraz nowego komina do kominka? - Tak

A zadaszenie tarasu juz istniejącego? - Tak, pod warunkiem, że taras jest integralną częścią budynku i masz pozwolenie na rozbudowę domu.

Chodzi o zmianę wyglądu bryły budynku.

Chmmm.. ten taras został usypany jako ziemny za domem i teraz pojawił się pomysł, żeby go zadaszyć. Nie wiem czy w takim razie można go nazwać "integralną częścią budynku"..
Jeśli nie było go w planie i nie jest "na trwale" połączony z budynkiem. To nie powinienaś kosztów odliczać od podatku. Sprawa "legalności" jego powstania to już inny temat.

No tak . .... to jest w ogóle domek poniemiecki , nie budowany przez nas ( :lol: ) ale chyba tego tarasu nie będe "ruszać"..

Czyli generalnie ma to być związane jakby "bezpośrednio z bryłą budynku" Dlatego ogrodzenie posesji odpada?

Tomek_J środki pieniężne mają być wydane na "zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych podatnika" a nie potrzeb gospodarczych podatnika. I ot - cała filozofia.

 

Gagata - bramę garażową możesz odliczyć pod warunkiem, że garaż znajduje się w bryle budynku.

 

Pozdrawiam

Jeżeli chcesz wykorzystać pieniądze ze sprzedaży mieszkania nie płacąc podatku, to musisz przeznaczyć je na inwestycje które podnoszą wartość budynku poprzez zupełnie nowe rzeczy. Np jezeli masz zwykły kominek to zakup kominka i systemu DGP będzie nową inwestycją, jezeli w domu są piece a założysz CO to jest to inwestycja itp.

Natomiast jeżeli stary dach zamienisz na nowy jest to jedynie remont, stare okna na nowe - również remont itd.

Postaram się w przyszłym tygodniu dać ci dokładniejsze dane, gdyż w przepisach podatkowych wszystko zmienia się szybko i nie zawsze jest logiczne to co być powinno.

 

Ogrodzenie jest budowlą a więc tutaj żadne sztuczki nie mogą się udać!

 

Pozdrawiam

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...