Dylemat.

[chio1]

Witam ,mam pewien problem do rozwiązania.

 

Mianowicie posiadam dom o powierzchni ok 200 m2 (obecnie na poddaszu jest strych wiec nie wiem jak się to liczy - partem ma około 100 m2) z działka 500m2 w bardzo dobrej lokalizacji Opola. Po miedzy 2 bardzo dużymi osiedlami przy głównej przelotowej drodze Opola (dom nadaje się do remontu - wymiana dachu , instalacji , okien itd ).

 

Obecnie przebywam w Irlandii (zarabiam na remont ) powiedzmy ze do końca pobytu uzbieram powiedzmy 250-300 tys zł gotówki.

 

Mój dylemat polega nad pomysłem jak rozwiązać sprawę związaną z domem, obecnie widzę tu klika możliwości:

1) Zrobić remont za gotówkę i cieszyć się domkiem (zostaje z niczym - no oprócz domku )

2) Sprzedać dom (nie znam nawet przybliżonej wartości) i ewentualnie kupić mieszkanie lub dom poza Opolem (pozostaje gotówka z Irl)

3) Kupić mieszkanie i wynająć dom powiedzmy za sumę (500zl-600zl + remont) na dłuższy okres czasu powiedzmy 10 - 20 lat (z 5 letnim okresem możliwości zmiany cen o jakiś procent - inflacja ) - zostaje z domkiem + mieszkanie lecz bez gotówki no może by zostało z 50 -100 tys

4) Inne możliwości ?

 

Może macie jakieś rady bądź porady jak to ugryźć.

Istotna informacja jest ze zdolność kredytowa razem z zona posiadamy w granicach 700 tys zł.

 

Pozdrawiam

[wezyr1976]

Zostań w Irlandii, tu nie będzie lepiej. Kupcie sobie w Polsce domek nad morzem albo w górach, aby przyjeżdżać na wakacje ewentualnie dłużej (lato). Zarobisz na wynajęciu w pozostałe miesiące. A dzieciaki będą miały radochę jak za naście lat przyjadą do Polski na wczasy.

A jeszcze jedno, co do zdolności kredytowej to możesz mieć i milion bo to nie ma najmniejszego znaczenia.

Ratę na jaką Cię będzie stać wy;icz się w uproszczony sposób tak:

suma dochodów Twoich i Małżonki podzielona na ilość członków rodziny. Dla przykładu zarabiacie z Zona łcznie miesięcznie netto 10 tysięcy to maksymalna rata jaką możesz płacić wynosi 2 500 jeśli jest was czwórka.

Koszty życia są takie a nie inne . Nie ma się co oszukiwać.

Edytowane 22 Lipca 2010 przez wezyr1976