Ile za wykończenie tego domu.

[michalgdynia]

Witajcie forumowicze!

 

Nie wiem czy w dobrej sekcji umieściłem tego posta ale wydaje mi się, że tutaj najszybciej uzyskam odpowiedź na dręczące mnie pytanie

 

Poniżej zamieszczam link do ogłoszenia sprzedaży domu, który oglądałem i który mnie bardzo interesuje.

http://dom.gratka.pl/tresc/402-8184304-pomorskie-nowy-dwor-wejherowski.html#1eba7f32610f69a8,1

 

Zwracam się do Was z prośbą o oszacowanie kosztów (materiał + robocizna) związanych z wykończeniem tego domu.

 

Poniżej lista prac, która pozostała do wykonania:

1) Tynk na zewnątrz

2) Cały system ogrzewania w domu - piec (pewnie zdecydowałbym się na ekogroszek) + rurki + kaloryfery.

3) Rozprowadzenie wody na parterze i piętrze (woda jest dostępna na każdym poziomie tylko trzeba położyć instalację doprowadzającą wodę do punktów).

4) Wylewka na parterze i piętrze (przy okazji - jak długo trzeba czekać na wyschnięcie wylewki tak aby móc układać panele)?

5) Ścianki działowe u góry (max. 7 mb do wysokości 2,5 m).

6) Zamknięcie poddasza (płyty OSB = jakieś 30 m2).

7) Płyty kart.-gipsowe na skosach (na piętrze). Około 40-45 m2.

Kominek wraz z obudową.

 

Wiem, że moja prośba jest może trochę dziwna ale muszę podjąć decyzję odnośnie sprzedaży mieszkania i przeznaczenia kasy na ten właśnie dom i zastanawiam się jaka kwota będzie mi potrzebna na jego wykończenie?

 

Z góry dziękuję za wszelkie podpowiedzi lub komentarze.

 

Pozdrawiam

[krzys_i_aga]

50.000 - 60.000 zł zależy jaki kominek i za ile - ale najlepsza zabawa zaczyna się później ! To co piszesz to nie wykończenie domu tylko doprowadzenie do stanu deweloperskiego. Dolicz jeszcze podbitkę z 10.000 zł. A posadzki schną minimum 3 tygodnie. Pozdrawiam

[er-es]

Posadzki to schną min. pół roku !!! Po 3 tyg. to masz tam jeszcze z 10 % wilgotności. Na moje oko, potrzebujesz ok. 150 t. pln, żeby to zrobić dobrze i zamieszkać. Można na pewno sporo taniej. Musisz usiąść z ołówkiem w ręku i policzyć z zaokrągleniem w góre, do tego dodać ze 30 % i będzie ok.