Stary dom z modrzewia - na co zwrócić uwagę?

[adamrw]

Witam,

rozważam zakup starego (ok. 100 lat) domu z modrzewia. Czy możecie podpowiedzieć na co powieniem zwrócić szczególną uwagę, jeśli chodzi o stan techniczny i możliwość przetrwania kolejnych 100 lat?

Na razie wiem, że dom najprawdopodobniej jest w rejestrze zabytków

Będę wdzięczny za wszelkie sugestie.

 

pozdrawiam

Adam

[m4rsh4ll]

Adamie można prosić o zdjęcia domu ?

Co do kupna zabytku, rozumiem że posiadasz poważny budżet ? Takie renowacje są dosyć kosztowne...

Poza tym prace trzeba omawiać z konserwatorem zabytków a On nie musi się zgadzać z Twoimi wizjami domu...

 

Posiadanie zabytku to nie tylko powód do dumy, ale także do zmartwień..

[maciej74]

z tym zabytkiem to też rozpytałbym się co i jak żeby nie wdepnąć w g.....

a tu cosik nabazgroliłem na co zwrócić uwagę

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?162697-Dom-z-bali

[beton44]

na opał...

 

/się nadaje na pewno/,

 

ew. jako skarbonka do wrzucania pieniędzy...

[adamrw]

Chłopaki, wy serca nie macie. Taki domek na opał?

Na 100% jest w rejestrze zabytków

 

http://www.madrymaluch.eu/1.jpg

http://www.madrymaluch.eu/2.jpg

[mk11]

Jest piękny, nie zastanawiaj się

Na co byś nie zwrócił uwagi przy kupnie to i tak wiele cię zaskoczy przy remoncie,

ale "czego ludzie nie zrobią? "

[maciej74]

wow kolego piękna buda , to musisz być nieźle zakręcony jak się w cosik takiego ładujesz szacunek za ambicje, kurna chata to to nie jest.

Ja bym wpierw uderzył do konserwatora w końcu trzyma nad tym pieczę i wie co w belkach siedzi co należy zrobić a co niewolno .

A tak na marginesie ale w temacie u nas we wsi jest pożydowska szkoła drewniana coś wielkości tego dworu , kupił ją jakiś człowiek i zaczął remont oczywiście od fundamentów i od razu na starcie miał spięcie z konserwatorem wybrał ziemię w piwnicy coś na 20cm i dostał karę plotki głoszą że 100 000 nie wiem fakt jest taki że porzucił remont i wyjechał do kanady a szkoła już stoi pięć latek i niszczeje .

[adamrw]

Dziękuję za opinie.

Konserwatora rzecz jasna nawiedzę, jeśli będzie wstępnie decyzja na "tak". Z moich doświadczeń z konserwatorami wynika, że (zazwyczaj) nie są to konfliktowi ludzie, ale nie lubią być stawiani przed faktami dokonanymi Zatem, jeśli najpierw się uzgadania, a potem robi, to nie ma większych problemów. Gorzej, jeśli kolejność działań jest odwrotna.

W karę 100.000 zł nie wierzę. Jakiś czas temu czytałem, że przeciętne kary związane z nie dbaniem o zabytek to 500 zł. Zresztą przykłady zniszczonych pięknych pałaców (Bożków - DSL, Kopice - OPO) i totalna bezmoc konserwatora pozwala sądzić, że nie mają oni zbyt wielu argumentów w twardych negocjacjach z właścicielami niszczejących zabytków. Jeśli ów właściciel szkoły wybrał ziemię na 20 cm to co najwyżej chyba mógł dostać nakaz zasypania tych 20 cm i to wszystko.

W piwnicach zabytków ludzie zresztą robią różne rzeczy. Kiedyś nawet założyłem wątek, bo nie wiedziałem (i nadal nie wiem) do czego miały służyć wykopy w jednym z dolnośląskich pałaców: http://forum.muratordom.pl/showthread.php?141472-Nowe-quot-tunele-quot-w-starym-domu&p=3447722

W tym przypadku konserwator również niewiele zrobił - pogodził się z tymi tunelami choć też nie zna ich planowanego zastosowania

Edytowane 4 Sierpnia 2010 przez adamrw

[Larix1]

Tak dendrologicznie zobacz czy z bali cieknie żywica jeśli tak to super bo masz przez najbiższe 200 lat darmowy impregnat. Modrzew rewelacja jedyny element na który trzeba zwrócić uwagę to grzyby ale ona tak rzadko wystepją na drewnie modrzewia że taki dom to skarb.

[alberto1968]

Chłopaki, wy serca nie macie. Taki domek na opał?

Na 100% jest w rejestrze zabytków

 

http://www.madrymaluch.eu/1.jpg

http://www.madrymaluch.eu/2.jpg

 

ALE CHATA...normalnie...,to nic że zabytek,niech ktos taką wybuduje a pójdzie z torbami,jeżeli płacisz normalne pieniądze i z konserwatorem dasz radę to kupuj,jezeli to możliwe to powiedz wszystkim ile to stoi,tak z ciekawości,bo taka CHATA TO JEST Z DUSZĄ.POZAZDROŚCIĆ.jak możesz puść trochę fotek ze środka, i może znzsz historię tego domu.

[Larix1]

Na nic nie zważaj kupuj i się ciesz że każdy bedzie się zachwycał. Bo to co kupiłeś to już dziś nigdzie nie ma tak pieknych domów.

[jarkotowa]

Nie odpowiem na pytanie, ale za to powiem, że mnie zatkało jak zobaczyłam dom.

Cacko. Jestem pod wrażeniem!

[subfosylny]

Przy zakupie takiego domu należy sprawdzić ( tak, jak już koledzy podpowiadali ) :

pod oknami, koło rynien, podwalinę, więźbę dachową i przy kominach. To są miejsca częstego zamakania.

Jeżeli jest szalunek, to najlepiej bez odrywania desek sprawdzić podwaliny i resztę rezystografem oporowym.

I nie bardzo wierzę, aby był modrzewiowy. Są dostępne lepsze fotki ?

Edytowane 6 Marca 2011 przez subfosylny

[zbyszek57]

Chłopie.. na NIC nie musisz uważać..jeśli to modrzew..no..poza kasa na remont konieczny. Od 750 lat polowa domów w Wenecji stoi na palach zrobionych z modrzewia i nadal stoi...a betony dawno szlag trafil. Ja bym sie nie zastanawiał:) ani chwili. Jeśli to Dolnoslaskie..to z konserwatorem mogę pomóc. Dwa razy udalo mi sie cofnąć sprzedaż Bozkowa - raz Irlandczykom..drugi raz temu cwaniakowi,, który chciał z Bozkowa zabrać meble do swojej firmy, a Bozków rozebrać Sala balowa wpisana w rejestr dóbr UNESCO.. teraz juz nikt tego nie zrujnuje.

Ale co do tego dworku.. bierz i sie nie ogladaj:)

[Andrzej Piwoński]

Chłopaki, wy serca nie macie. Taki domek na opał?

Na 100% jest w rejestrze zabytków

 

http://www.madrymaluch.eu/1.jpg

http://www.madrymaluch.eu/2.jpg

 

Wydaje mi się, że poznaję ten dom. To jest prawdopodobnie Leliwa w Rymanowie Zdroju. Jeżeli tak, to gratuluję zakupu. Znam ten dom. Sam chciałem go kupić, ale nie chcieli go sprzedać. To piękny dom i pięknie położony. Nie zepsujcie go. Jest wbrew pozorom w dobrym stanie, na solidnych fundamentach. Niestety, to muszą być duże pieniądze, ale nie należy się zrażać. [email protected]