Spółdzielcze własnościowe czy prawo odrębnej własności???

[Ruta]

Przymierzam się do wykupu lokatorskiego mieszkania spółdzielczego. Mam możliwość tego wykupu na dwóch prawach:

1) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

2) prawo odrębnej własności.

 

I tu mam pytanie: jaka jest różnica pomiędzy tymi formami wykupu? I co jest właściwie dla mnie bardziej korzystne?

[pyrka]

Własność jest korzystniejsza ,bo odrywasz się od spółdzielni i masz prawo współdecydować o kosztach eksploatacyjnych i remontowych oraz zakresie robót do wykonania, zatrudnianiu wykonawców i zarządców. Koszt ok. 1000,- zł wyższy za przekształcenie we własność, bo dochodzą koszty notarialne i wpis w księgę wieczystą. Będąc właścicielem możesz być nadal członkiem spółdzielni lub nie. Mając prawo własnościowe musisz nadal być członkiem ze wszystkimi prawami i ograniczeniami określonymi statutem spółdzielni i płacić bez szemrania co spółdzielnia wyliczy.