Podnoszenie działki - jakie problemy?

[masza]

Chce kupic dzialke, ktora jest w zaglebieniu. Teraz po roztopach zebrala sie tam woda.

 

Kto z Was ma doswiadczenia w podnoszeniu dzialki (w tym przypadku o 1m)?

 

Czy trzeba na to pozwolenia?

 

Czy trudno jest zdobyc ziemie (w tym przypadku potrzeba ok. 1000 m3, dzialka jest tuz obok Piaseczna - na południe od Warszawy)?

 

Slyszalem, ze ziemie mozna miec za darmo z budow wielkich blokowisk - czy to prawda?

 

Kto sie podzieli doswiadczeniami?

[Gość Przekorek Niezalogowany]

Po mojemu możesz mieć problem z sąsiadem - jeżeli jego działka też będzie z tego powodu musiała byc podwyższona. Ja zbudowalem murek oporowy i podwyższylem o 1 metr - większość ziemi wziąłem z wykopu pod fundamenty, aczkolwiek na wierzch będę musiał kupić dobrą ziemię humusową, żeby wszystko ładnie roslo. Sąsiad tam nawet nie bywa, nie ma kasy na budowe, więc sie nie interesuje. Na razie żyję jak gdyby nigdy nic.

[Gość]

Nie radze. U mnie w rodzinie byla taka sytuacja. Syn siostry kupil dzialke ponizej poziomu drogi, a u sasiada tez taka byla. Siostrzeniec podwyzszyl o 1m, a sasiad nie i w czasie deszczy i murek oporowy nie daje rady, co oznacza ze cala woda leci do sasiada leje sie jak gdyby nic. Sasiad chce sprawe oddac do sadu o odszkodowanie.

No mieszkasz obok mnie - chyba

[masza]

Jednak tam sytuacja jest troche inna. W tej chwili jest to gole pole, nie ma tam ani jednego domu, ani jednej rozpoczetej budowy. Wszystkie okalajace dzialki (sa tylko dwie, z trzeciej strony jest kanal, a z czwartej projektowana droga) sa wyzej niz moja. W ogole wszystko wokol jest wyzej - moja dzialka to jest dolek, do ktorego wszystko splywa i sie gromadzi.

 

To jakie sa Wasze doswiadczenia z podnoszeniem poziomu dzialki? Ile to kosztuje?

 

P.S. Dzialka jest pod kazdym innym wzgledem atrakcyjna i dlatego sie na nia uparlem.

[agnikkrol]

Ja również mam jezioro przed domen. Ale znalazłąm rowiązanie. Wczesną wiosną mam zamiar wykopać staw a ziemie ze stawu rozłożyć przed domem. I w ten sposób upiecze dwie pieczenie przy jednym ogniu :)Będe miała rybki i suchy wjazd:) :) mam tylko jeden problem otóż w miejscu w którym ma być staw może nie być wody!!! Jak to sprawdzić ???Różczką???

[Olsen]

Nie trzeba miec pozwolenia na podniesienie dzialki a nawet jak tak to i tak nie musisz sie starac bo kto ci udowodni ze podniosles dzialke o 1m, a ziemie mozna dostac zadarmo a gdzie sie spytasz czesto ziemie woza z warszawy do banioch i poprost trzeba takiego kierowce zatrzymac zeby podal telefon do biura ze mozesz przyjac ziemie za darmo im i tak na reke bo tam musz placic za zwalke a tak oszczedzaja i tak jada do baniochy a do piaseczna jest blizej i tyle ci przywioza ile chcesz tylko trzeba im powiedzec ze sama ziemie bo czasami tez jest gruz w ziemi.

 

Mam nadzeje ze pomoglem.

http://murator.com.pl/forum/viewtopic.php?t=21160

http://murator.com.pl/forum/viewtopic.php?t=21480

Pozdrawiam Olsen

[emems]

Myśmy podwyższali działke o więcej jak o metr, ziemią pochodzącą z osadników cukrowniczych. i dzięki niej mamy teraz takie warzywa że

Co prawda ta ziemia przez pierwszy rok wydaje nieprzyjemny zapach wysłodkowy, ale warto.

Pozdrawiam.

[Jola_]

Podwyższaliśmy swoją działkę o 0.5 m ale mieliśmy zgodę zapisaną w warunkach zabudowy. Sprawa załatwiona zupełnie oficjalnie w Gminie.

 

Ziemię, teoretycznie, możesz dostać darmo z wykopów jeśli się dogadasz z dużym przedsiębiorcą. Natomiast jeżeli będziesz "załatwiał" z kierowcami - koszt wywrotki to kwota od 40,- zł w górę (glinę wciskają za 30,- zł).