nowe warunki zabudowy

[elik01]

Witam, ja się zwracam z takim pytaniem, zakupiliśmy działkę w tym roku a warunki zabudowy zostały wyznaczone w 2007r, jest tam zapis że dł frontu może mieć max 14m, chcemy wybudować dom z podwójnym garażem i niestety ma 17m, chcieliśmy aby zmieniono ten zapis ale w urzędzie gminy powiedziano nam, że to zaostało uchwalone przez rade gminy a oni nie bedą jej ponownie wzywać bo to dla nich za duży koszt, czy są jakieś sposoby prawne aby jednak nam zmieniono WZ??????????????

[Pawlo111]

Jakaś nieścisłość się wkradła. Warunków zabudowy nie ustala rada tylko urbanista wyłoniony drogą przetargu przez gmine.

Może chodzi o miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?

[elik01]

mam uchwałę rady miejskiej w sprawie miejsowego planu zagospodarowania przestrzennego, bylam w tej sprawie w ug u kogo sie dalo i wlasnie mi powieddzieli ze musieli by znowu wzywac rade miejsko aby to zmienic, ja sie na tym nie znam dlatego pytam a pisze to co mi powiedziano

[Pawlo111]

Zmienić plan tylko dla Ciebie to oni nie będą chcieli bo to jak już zreszta piszesz nie małe koszty dla gminy a zmusić ich do tego to raczej też się nie da. Wasz błąd że nie zastosowaliście się do porady aby przed kupnem poprosić o wyrys i wypis z planu zagospodarowania przestrzennego. Nie Wy jedyni zresztą.

Może ktoś na FM coś podpowie ale wydaje mi się że bedziecie musieli się dostosować lub sprzedać działkę i kupić w innym miejscu.

[KrzysztofLis2]

Czyli tak naprawdę nie masz warunków zabudowy (decyzja o wydaniu WZ), tylko plan zagospodarowania przestrzennego. To zupełnie różne dokumenty.

 

I raczej nie masz co liczyć na szybką zmianę planu, to rzeczywiście sporo roboty. Tym bardziej, że przecież kupując działkę mogliście to sobie sprawdzić...

[elik01]

do KrzysztofLis niestety działek nie kupuje codziennie i nie wiem na co zwracać uwagę-mój błąd ale twój komentarz jest trochę nie na miejscu wystarczyło tylko napisać konkretną odp bez chamskich komentarzy.

[honefoss]

do KrzysztofLis niestety działek nie kupuje codziennie i nie wiem na co zwracać uwagę-mój błąd ale twój komentarz jest trochę nie na miejscu wystarczyło tylko napisać konkretną odp bez chamskich komentarzy.

 

W jego odpowiedzi nie było absolutnie nic chamskiego, natomiast w twoim "podziękowaniu" juz tak...

Głupio tak obrzucac błotem ludzi którzy z życzliwości zainteresowali sie twoją sprawą, no a że nie są w stanie wiele pomóc to juz nie ich wina. I pozwolę sobie powtórzyc za innymi: takie rzeczy jak plan zagospodarowania sprawdza się zanim się kupi - takze kupując pierwszą w swoim zyciu działkę.

[robert skitek]

A nie prościej zmienić projekt?

I to nie jest chamski komentarz. W odpowiedzi Krzysztofa też nic takiego nie zauważyłem...

[KrzysztofLis2]

Konkretna odpowiedź była powyżej, nie było moim zamiarem sformułowanie jej w ten sposób, byś poczuła się obrażona. Jeśli tak się stało, przepraszam.

 

Niestety, nie masz co liczyć na zmianę planu zagospodarowania przestrzennego. W tej sytuacji masz dwie opcje tak naprawdę:

* zmienić projekt lub wybrać inny,

* sprzedać działkę i kupić taką, która ma pasujące Ci zapisy w planie zagospodarowania przestrzennego / warunki zabudowy.