Przebudowa kostki 60tki - marzenia o własnym M

[nat_ja]

Witam Wszystkich bardzo ciepło

Dołączam do grona remontująco-budujących.

W planach najbliższej przyszłości postanowiliśmy przebudować dom rodziców.

Dom kształtem przypomina standardową kostke z lat 60tych, natomiast niedawno (jakies 13 lat temu) była dobudowywana częśc domu aby zwiększyć powierzchnię dla użytkowników Tym razem plany przebudowy są nieco większe. Mamy zamiar zrzucić stary dach, podnieść poddasze, aby było użytkowe, położyć nowy dach i zabudować taras dwoma kondygnacjami w góre a trzecią ogordem zimowym.

Dodam jeszcze, że dom bezie użytkowany przez dwie rodziny: rodziców oraz ja i mój przyszły maż no i oczywiście w odpowiednim czasie nasze pociechy

Planujemy parter oddać rodzicom ze względów logistycznych My chcemy zamieszkać na piętrze i poddaszu.

Plany brzmią optymistycznie Natomiast za niedługo okaże się co z tego wyjdzie. Na początku października czeka nas architekta i jego opinie na temat przebudowy.

Postaram się zamieścić zdjęcia mojego planu przebudowy od strony zewnętrznej

Pozdrawiam i życzę miłej lektury (jeśli tylko wszystko pójdzie po dobrej myśli)

[akte]

No to czekamy na zdjęcia...

być może przebudowa będzie kolejną inspiracją dla innych upiększających swoje "kostki"

[alladyn71]

Juz nie mogę się doczekać zdjęć

Pozdrawiam i życzę powodzenia:)

[nat_ja]

Ufff wklejanie zdjęć to wyższa szkoła jazdy. Mam nadzieje, że Wam odpowiada ten sposób

 

A jeśli chodzi o opis zdjęć. Przy pomocy jednego z programów do projektowania udało mi się odzwierciedlić mniej wiecej widok z zewnatrz domu rodziców. To właśnie będzie nasz obiekt przebudowy

 

Jak już wcześniej pisałam, dom został około 13 lat temu zmodernizowany z typowej kostki na kostkę z przybudówką (po prawej stronie ze skośnym dachem) i tarasem od podwórka.

 

 

http://a.imageshack.us/img534/1519/domprzed.th.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

http://a.imageshack.us/img819/5645/domprzed1.th.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

http://a.imageshack.us/img259/3622/domprzed2.th.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

http://a.imageshack.us/img251/204/domprzed3.th.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

http://a.imageshack.us/img688/7301/domprzed4.th.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

Edytowane 5 Września 2010 przez nat_ja

[nat_ja]

A teraz czas na moje pomysły przelane do programu do projektowania

I oto rezultaty mojej pracy:

http://a.imageshack.us/img690/5407/dompo.th.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

http://a.imageshack.us/img696/3884/dompo1.th.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

http://a.imageshack.us/img829/7527/dompo2.th.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

http://a.imageshack.us/img831/8884/dompo3.th.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

http://a.imageshack.us/img340/9245/dompo4.th.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

Czekam na Wasze komentarze i propozycje do zmian w projekcie

[nat_ja]

Dodam jeszcze komentarz do zmian.

 

Jak już wcześniej pisałam, zrzucamy stary dach i podnosimy ścianke kolankową do wysokości ok 1,2. Będzie nowy dach ze spadem ok 20 stopni, oczywiście dwuspadowy.

Taras zostanie zabudowany dwoma kondygnacjami, na pierwszej znajdzie się kuchnia rodziców oraz wejście do domu i klatka schodowa do nas Nad kuchnią rodziców będzie moja kuchnia. Planujemy na trzeciej kondygnacji stworzyć ogród zimowy, do którego będzie można wejść z poddasza. Całe poddasze chcemy przeznaczyć na jedną wielką przestrzeń rekreacyjno-wypoczynkową.

Na moich dwóch kondygnacjach znajdzie się kuchnia, bardzo duża jadalnia, duża łazienka, sypialnia i dwa pokoje oraz przedpokój ze schodami na poddasze.

Rodzice zajmują cały parter, gdzie będzie: wiatrołap i wejście do jednego pokoju, przedpokój, sypialnia, duża łazienka, kuchnia, jadalnia i pokój dzienny.

Myślę, że w przypadku tego projektu wszyscy bedą uszczęśliwieni swoimi czteroma kątami

 

W najbliższym czasie postaram się wrzucić rzuty kondygnacji przed i po rozbudowie.

[alladyn71]

Bardzo ładnie to wygląda:) zwłaszcza podoba mi się to duże okno na poddaszu:wiggle: Teraz tylko brac się do roboty;)

[nat_ja]

Dziękuje alladyn71

 

Mam nadzieję, że Ty i inni bywalcy tego forum pomogą mi udoskonalić jeszcze ten projekt

 

A dzisiaj wrzucam rzuty kondygnacji przed remontem i jak ma to wyglądac po

 

Na poczatek parter, czyli część dla rodziców:

Przed wygląda następująco:

http://a.imageshack.us/img707/4856/paterprzed.th.jpg

A po chcemy żeby wyglądało tak:

http://a.imageshack.us/img641/6422/parterpo.th.jpg

http://a.imageshack.us/img825/4726/parterpo1.th.jpg

 

Czyli najważniejsze, chcemy przedzielić wiatrołap aby powstał mniejszy i znalazł się tam pokój, usuwamy duże okno. Ponieważ teraz parter to jedna wielka otwarta przestrzeń, musimy postawić ścianki, aby wydzielić pokój dzienny z tv, jadalnię i sypialnię. a zabudowanym tarasie powstanie kuchnia rodziców oraz będziemy mieli wspolne zejscie do piwnicy. Ostatnią zmiana będzie wielka demolka, ponieważ chcemy zarwać starą klatkę schodową i wybudować nową na tarasie.

Edytowane 8 Września 2010 przez nat_ja

[alladyn71]

Spore zmiany, duuuzo pracy, ale na pewno będzie pięknie i co najważniejsze funkcjonalnie. Nie łatwo przerobić dom na dwa osobne.

[nat_ja]

Zgadzam się z Toba, nie jest łatwo. Czasami sie zastanawiam czy warto??? Moze lepiej nowy dom postawic...bede musiała mieszkac w tym bałaganie...

Ale z drugiej strony mam rozmieszczenie pokoi jak chciałam, miejsca na prawde duzooo, rzadko jaki projekt ma tyle, chyba ze kosztuje 3000zł nie wspominajac o kosztach budowy poza tym mamy świetna lokalizacje domu. Mieszkamy w spokojnym mieście i wszystko pod ręka, przedszkola, szkoły, przychodnia, sklepy, blisko las.

Uznaliśmy to rozwiązanie za najlepsze

[nat_ja]

Kolejna dawka rzutów kondygnacji

 

Teraz kolej na pięterko

Prze wygląda jeszcze tak:

http://a.imageshack.us/img197/8835/pitroprzed.th.jpg

Po ma wyglądać tak:

http://a.imageshack.us/img163/7831/pitropo.th.jpg

http://a.imageshack.us/img818/3350/pitropo1.th.jpg

 

 

Po podniesieniu ścianki kolankowej powstanie poddasze:

http://a.imageshack.us/img534/5236/poddaszepo.th.jpg

[Mohag]

Dla mnie osobiscie jest jedna jedyna zasada w ktorej dom do kapitalnego remontu jest "oplacalny" - lokalizacja to ze wyjdzie taniej (oczywiscie mowie o samej budowie) niz nowo budowany jest tez wzgledne, bo ile taniej - same mury to pikus, a i tak przewaznie w srodku wszystko przestawiamy po swojemu, czego w nowo budowanym bysmy nie musieli robic Tak ze jezeli lokalizacja jest spoko i dom ma potencjal, to mozna sie za to brac - w innym przypadku jest to non-sens hihi

 

ps a Wasz dom ma jak piszesz dobra lokalizacje i z tego co widze niezla powierzchnie do przetworzenia

[krzychu446]

Witam. Jestem tu zupełnie nowy. Od wczoraj przeglądam różne rozbudowy i chyba twoja jest najbliższa temu co ja chciałbym zrobić. Mam również PRL-owską kostkę odziedziczoną po rodzicach. Największym problemem mojej kostki jest klatka schodowa. Szerokość schodów wynosi około 65 cm. Wszystkie meble na piętro muszę kupować w paczkach i składać na górze. Mieszkam w tym domu już kilka ładnych lat i uznałem, że dosyć. Przepraszam za tyle moich problemów na twoim wątku, ale ja podobnie jak Ty muszę wypruć istniejące schody i wybudować nową klatkę schodową i może coś jeszcze. Jestem po wizycie projektanta i czekam na jego sugestie i oczywiśie na rozwój sytuacji u Ciebie. Kiedy startujecie, kiedy można liczyć na zdjęcia. Dużo powodzenia i wytrwałości.

[nat_ja]

Ja też jestem już po pierwszych konsultacjach z architektami. Są zdania, że w domu jest potencjał na przebudowę. W środę spotykamy się po raz kolejny, mamy przedstawić im dokumenty jakie udało mi się zdobyć i porozmawiać o konkretach a oni przedstawią nam 3 różne koncepcje. Już nie mogę się doczekać Może w efekcie będzie wyglądało to całkiem inaczej niż ja sobie wymyśliłam. Poza tym trzeba udać się jeszcze do banku, ich warunki też zadecydują o wyglądzie ostatecznym domu.

[nat_ja]

Ufff...wczoraj były obrady, narady, porady. Spotkanie u architektów, było bardzo miło i padło mnóstwo pomysłów i propozycji. Do końca listopada przedstawią nam 2, całkiem różne od siebie koncepcje, już nie mogę się doczekać A na razie czeka nas inwentaryzacja budynku oraz stworzenie mapki przez geodetę, do tego jeszcze zaświadczenie od kominiarza o stanie kominów, ponieważ chcemy 2 kominki w domu oraz zaświadczenie z urzędu górnictwa o poziomie szkód górniczych pod naszą działką.

[nat_ja]

Trochę zaniedbałam mój temat.

W naszym życiu (moim i mojego świeżego męża) zaszły małe zmiany, mianowicie temat domu zszedł na drugi plan. Pod koniec zeszłego roku kupiliśmy mieszkanie I to właśnie będzie nasz temat nr 1 w tym roku.

Mieszkanie nie małe i nie duże bo 60m2, 3 pokoje, salon z kuchnią i duża łazienka Własne M

Niestety w tym temacie muszę się pożegnać, może jeśli starczy mi sił założę nowy temat z urządzaniem mieszkania, kto wie

 

Pozdrawiam